مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام. من ملکی رو از سازنده خریداری کردم و از تاریخ تنظیم سند یک سال گذشته است و ملک رو فروختم. طبق قرارداد من باید 7 ماه پیش تنظیم سند میکردم که الان بابت تنظیم سند به خریدار اعلام کردم شنبه در محضر حضور داشته باشه و ایشون مدعی خسارت دیرکرد است. چگونه میشود این خسارت را پرداخت نکنم یا از سازنده بگیرم؟ ممنون
پاسخ ها:
اگرردر تاریخ فوق‌الذکر خریدار کواهی عدم حضور از دفترخانه نگرفته باشد میتوان گفت شما ملزم به پرداخت خسارت نیستید. البته باید قرارداد و شرایط حاکم بر آن به طور دقیق بررسی گردد تا پاسخ قطعی به آن بدهیم.
☆
☆
☆
☆
☆
15:51:03
1400/4/20
با سلام روابط قراردادی هر شخص صرفا با همان شخص اعتبار داشته وقابل اجرا است واگر در قرارداد شما با سازنده خسارت تاخیر انجام تعهد قید نگردیده باشد عملا شما از این باب حق اخذ خسارت نخواهید داشت ولیکن از باب مسولیت غیر قراردادی واز باب تسبیب اگر شما متحمل پرداخت خسارت به خریدار بعدی باشید میتوانید علیه سازنده بعلت عدم انجام تعهدات خود همان خسارت بعد پرداخت دریافت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
15:56:57
1400/4/20
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
