در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زیرزمینی را به عنوان انبار به فردی اجاره داده ام . ملک را فروخته ام مستاجر زیرزمین را به محل تعمیر دستگاه کپی تبدیل و تاریخ اجاره به پایان رسیده ولی از تخلیه خودداری می کنه قرارداد اجاره نامه دستی با حضور دو شاهد تنظیم شده است چکار می توانم بکنم؟ با تشکر از راهنمایی شما عزیزان
سلام وقت بخیر. من بابت تخلیه مستاجرم شکایتی داشتم که بعد 3ماه رای صادر شد اما 10 روز مهلت اعتراض و ارایه لایحه در نظر گرفته شده، سوالم در این مورد هست که بعد پایان این 10 روز چه اتفاقی میافته آیا جلسه ای مجدد تشکیل میشه یا رای با توجه به لوایح ارایه شده صادر میشه و اگر رای با لوایح صادر میشه معمولا ...
سلام وقت بخیر. من بابت تخلیه مستاجرم شکایتی داشتم که بعد 3ماه رای تخلیه صادر شد اما 10 روز مهلت اعتراض و ارایه لایحه در نظر گرفته شده، سوالم در این مورد هست که بعد پایان این 10 روز چه اتفاقی میافته آیا جلسه ای مجدد تشکیل میشه یا رای با توجه به لوایح ارایه شده صادر میشه و اگر رای با لوایح صادر میشه م ...
سلام وقت بخیر. من بابت تخلیه مستاجرم شکایتی داشتم که بعد 3ماه رای صادر شد اما 10 روز مهلت اعتراض و ارایه لایحه در نظر گرفته شده ،سوالم در این مورد هست که بعد پایان این 10 روز چه اتفاقی میافته آیا جلسه ای مجدد تشکیل میشه با حضور طرفین یا رای با توجه به لوایح ارایه شده صادر میشه؟ و معمولا توو ای ...
سلام وقتتون بخیر من مستاجر ملکی هستم که مدت قرارداد آن تا 20روز دیگر به پایان می‌رسد و با مالک به توافق نرسیدم خانه جدید که قرارداد بستم تا اول خرداد تخیله میشود و خانه ای که فعلا من در آن حضور دارم قراردادش تا اول اردیبهشت هست در این مدت یک ماه من از صاحبخانه درخواست مهلت کردم با کرایه سال جدی ...
سلام از چه طریق با به مستاجرم اطلاع بدم تا در سر رسید قرارداد ملک را تخلیه کند. ملک مسکونی است
باسلام بنده بابت پول مهریه قبول مال کردم که درحال اجراست و اجرای احکام یک برگه به من داد و1/7دانگ بابت پول مهریه به من رای صادر شده غیر از شکایت پرونده مطالبه وجه از ایشان که درحال اجراس تا مبلغ نهایی را ابلاغ کنند و همسرش بدون اجاره من ملک روسال قبل به اجاره داد بود و الان موعد قرارداد تمام شد و مس ...
سلام وقت بخیر پدر بنده خانه را 3 سالی هستش بنام مادرم انتقال داده و در طول این مدت پدرم همچنان خانه را خودش اجاره می‌دهد و اجاره نامه به اسم پدرم نوشته میشه الان با مستاجر با مشکل روبرو شدیم و قرارداد اجاره نامه تموم شده ولی حاضر به تخلیه ملک نیست رفتیم شکایت کردیم که دستور تخلیه بگیریم ولی ...
با سلام. سه سال می باشد که مستاجر در یکی از واحدهای ملکی پدرخانمم سکونت داشته و هر ساله هم پشت قولنامه را امضا می‌کردند الان وقت ایشان به پایان رسیده در تاریخ 31 خرداد و تا امروز هم تخلیه نکرده و چنین قصدی هم ندارد و تمامی مبلغ پیش خود را هم دریافت کرده و هیچگونه مبلغی هم از ایشان نگه داشته است ...
با درود همسرم خانه ای که متعلق به بنده بوده را اجاره داده سال اول با قولنامه و سال دوم با تفاهم و دو طرفه و حالا مستاجر تخلیه نمیکند با توجه به اینکه تمایل به نشستن این مستاجر در خانه ام ندارم و پسر بزرگتر از 18سال دارم چه راه قانونی برای بیرون کردن این مستاجر وجود دارد؟
سلام مستاجرمون قراردادش تمام شده ولی خالی نمیکنه و کرایه هم نداده چندماهه دادگاه گفته تا دیروز اگه خالی نمیکرد روزی 100میلیون باید جریمه بده حالا امروز گفته اگه تا10روز دیه نیاد میره زندان و اموالش توقیفه ایا درسته حکمشون و پارتی بازی نیست و چرا اینقد طولش میدهند و ما چکار کنیم؟
سلام. مستاجرم ملک را تخلیه نمیکند. حدود 1 ماه از انقضای قرار داد گذشته و برایش حدود 40 درصد ودیعه را پرداخت کرده ام. بدهی معوقه اجاره 3 ماه دارد. اجاره نامه در خودنویس ثبت نشده ولی کتبی و دو شاهد مرد دارد. ایا دستور تخلیه فوری میدهند؟و اگر شکایت کنم دوباره کل ودیعه باید واریز شود یا مبلغی ک بازپس دا ...
سلام. من با فردی دو سال پیش 2 تیر 1403 قرارداد اجاره 1 سال بستم. زمان جنگ شد، خواست تمدید کند، مبلغی به عنوان رهن به ودیعه اضافی کرد. ولی هر بار که گفتم برای تمدید قرارداد بیا حاضر نشد، تا الان که یکسال گذشته حاضر به نگارش قرارداد نشد، و اجاره ماهیانه اش را با تاخیر، دو ماه چهار ماه پرداخت میکرد، ا ...
سلام من مستاجرم پیام داده که من 25 درصد بیشتر به اجاره اضافه نمیکنم و تخلیه هم نمیکنم چون دولت گفته موعد قراردادش مهر ماه هست، من خودم اجاره نشینم و صاحب خونه ام بیشتر از 40 درصد روی رهن و اجاره کشیده و تصمیم دارم برم خونه ی خودم بشینم ولی مستاجرم اینجوری میگه من میترسم و واقعا شرایط اینکه چند ماه م ...
سلام وقت بخیر. من 5ساله مستاجر زیر زمین هستم و همیشه سروقت و حتی قبل تر از موئد کرایه دادم و اذیت نکردم. امسال صاحب خونه بخاطر روشن کردن عود خوشبو کننده بهانه آورد که میخوام بنایی کنیم و خونه رو باید تخلیه کنی. 5سال هست که بهش میگیم درب حمام و درب حال رو درست کن میگه وقت ندارم.الان بهانه بیرون کردن ...
سلام وقتتون بخیر من با توجه به مصوبه سه قوا با موجر به توافق نرسیدم. و ایشان تقاضای بیشتر 25 درصد رو داشتند. وقتی به توافق نرسیدیم گفت اصلا میخوام خونه مو بفروشم. الان هم ادعا میکنه فروخته. اگه بتونه ثابت کنه که فروخته دادگاه چقدر به من فرصت برای تخلیه میده؟ البته اسکرین شات هایی که بر سر مبل ...
با سلام، ما حدود 4 سال پیش ملکی را با قرارداد کتبی 1 ساله به فردی آشنا اجاره دادیم. بعد از پایان مدت قرارداد، وی بدون تمدید اجاره نامه همچنان در آنجا ساکن ماند. طی این مدت، مستاجر هرگز اقدام به پرداخت مبلغ اجاره نکرده است. طی مدتی که برای فروش ملک در تلاش بودیم، او چندین بار سعی کرد مانع شود. اکنون ...
قرارداد اجاره من یکم شهریور 1404 تا 1405 در پشت قراردادم رر بندی اومده این قرارداد یکساله و غیر قابل تمدید و مستاجر متعهد می گردد در پایان قرارداد ملک را تخلیه و با مالک تصفیه کنه و ملک را بدون چون و چرا تحویل دهد ایا قانون تمدید خرداد با این بند شامل حال من می شود اگر نه چه جوری میشه؟
زمان قرارداد مستاجرم تمام شده و تخلیه نمی کنه چکار کنم؟
سلام. مستاجر هستم موجر ی بار میگه خودم میام میشینم یه بار خانمش میگه می‌فروشیم. موجر چند تا هم خونه داره همه حرفاش هم دروغه ... من چکار کنم الان؟
سلام خواهرم پارسال کل طلاهاشو فروخت و یه خونه گرفت اول صاحبخونه بهشون گفت برج 4 تحویل میگیرین ولی برج 4 ک شد مستاجرش گفت تا برج 12 قرارداد دارم...مستاجره یه ادم مجرده معتادم هست هیچ وسیله ای هم نداره جز دوتا لباس و یه پتو کل خونه رو داغون کرده کرایه هم پنج 6 ماهه نداده خونه رو هم تا الان ک برج 5 شده ...
سلام مستاجره بدون قرارداد دارم خانه ام را تخلیه نمیکند نزد من پول پیش ندارد هر چه میگویم خانه را تخلیه کند توجه نمیکند و مرا تهدید میکند چند بار برای شکایت رفته ام ام از من اجاره نامه خواسته اند حال تکلیف من چیست؟
سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ داریم. خواهرم بدون اطلاع بنده ملک رو به صورت دستی در بنگاه اجاره داده . وقتی سهم خودم را خواستم از طریق بنگاه فهمیدم مستاجر از ثبت نشدن قرارداد در سامانه و تنهایی خواهرم سوء استفاده میکنه و اجاره فقط ماه اول را با تاخیر داده و میگه نه اجاره ...
با سلام و وقت بخیر تاریخ اتمام قرارداد ما برج 8 سال 1404 بوده موجر درخواست افزایش مبلغ ودیعه داشته و به ایشان اعلام کردیم قصد تمدید با این مبلغ رو نداریم و قصد جا به جایی داریم ایشان گفتن که مبلغ ودیعه رو ندارن پرداخت کنن باید صبر کنیم تا ملک اجاره بره تا مبلغ ودیعه رو به ما پرداخت کنن الان نزدیک به ...
من یه نفر مستاجر گرفتم کرایه نمی‌ده و 5 ماه وقتش تموم شد از خونه نمیره منم شکایت کردم ازش که بندازن بیرون بعد هر بار رفتم پیش خونه اصلا خونه نیست. بعد رفتم رو در خونه به خونه نگاه کردم دیدم هیچکس تو حیاط خونه نیست رفتم توی خونه فقط از روی در خونه به حیاط نگاه کردم اونم دوربین خونه داش ...
سلام مستأجری دارم دوماه اجاره رو نداده 4روز قرارداد تموم شده البته قرارداد دستی نوشته شده و2تا شاهد دارم قرارداد به اسم خودم نوشته شده ولی سند به اسم خواهرم است آیا میتونم حکم تخلیه رو بگیرم
باسلام. ملکی اجاره دادیم به مستاجر که 5روزه قراردادش تموم شده و مستاجر تخلیه نمیکنه سند ملک به نام خواهرم است که خارج از کشور هست ولی قرارداد به اسم خودم ودستی نوشته شده آیا با قرارداد میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
من یک مغازه ای 9ساله از یک خانمی اجاره کردم الان بعد 9سال پسرش اظهارنامه فرستاده ملک مال پدرش هست و ایشون وکالت دارن که چون با ایشون قرارداد بسته نشده مغازه رو من بدون قرارداد اشغال کردم و باید تخلیه کنم آیا من میتونم از مادرشون شکایت کنم و درخواست خسارت بدم؟
سلام. بنده مالکی هستم که واحد خود را به مدت 1سال اجاره دادم و حدود 20روز دیگر مهلت اجاره نامه مستاجر به اتمام می‌رسد هرچه با زبان مسالمت آمیز به او میگویم که ملکم را اجاره نمی‌دهم قبول نمیکند و می‌گوید کاری نمی‌توانی انجام دهی و قرارداد به صورت خودکار فعال می‌شو ...
سلام وقتي صاحبخونه پول پيش رو نميده و شكايت ميكني چطور ميتونه اون هم برای تخليه خونه و ضرر زيان شكايت كنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.