مشاوره حقوقی رایگان - پاسخ به اظهارنامه موجر
با سلام و وقت بخیر
تاریخ اتمام قرارداد ما برج 8 سال 1404 بوده
موجر درخواست افزایش مبلغ ودیعه داشته و به ایشان اعلام کردیم قصد تمدید با این مبلغ رو نداریم و قصد جا به جایی داریم
ایشان گفتن که مبلغ ودیعه رو ندارن پرداخت کنن باید صبر کنیم تا ملک اجاره بره تا مبلغ ودیعه رو به ما پرداخت کنن الان نزدیک به ده ماهه از این موضوع گذشته و موجر هیچ اقدامی به پرداخت ودیعه یا تعیین تکلیف نکرده و امروز برای ما اظهار نامه تخلیه اومده
در ضمن تمام ده ماه اجاره بها طبق قرارداد قبلی سره موعد به ایشان پرداخت گردیده
لطفا راهنمایی کنید چه باید بکنیم ؟
تمام این موضوعات هم با مشاور املاکی که در آن قرارداد تنظیم شده در جریان گذاشته شده و ایشان از تمام موضوعات اطلاع دارن
پاسخ ها
باسلام با توجه به اینکه قرارداد منقضی شده و موجر مکلف به استرداد ودیعه همزمان با تخلیه است ابتدا از تحویل ملک بدون دریافت کامل ودیعه خودداری کنید و ضمن پاسخ به اظهارنامه اعلام آمادگی برای تخلیه در قبال پرداخت همزمان مبلغ ودیعه نمایید و در صورت امتناع موجر دادخواست متناسب برای مطالبه ودیعه و عنداللزوم تأمین خواسته و دفاع در برابر تخلیه مطرح کنید و پرداخت اجارهبهای این مدت نیز قرینه بر حسن نیت شماست و باید مستندات پرداخت و مکاتبات و شهادت مشاور املاک حفظ شود
سوالات مرتبط
اظهارنامه تخلیه ملک
با سلام اجاره نامه بنده بصورت رهن کامل 170 میلیونی، 77 متر آپارتمان به عنوان مستاجر بصورت رسمی دارای کد رهگیری میباشد و در تاریخ 99.4.10 سررسید می شده. موجر ضمن اینکه تلفنی اعلام نمود که تمدید ک...
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
