سلام. من با فردی دو سال پیش 2 تیر 1403 قرارداد اجاره 1 سال بستم. زمان جنگ شد، خواست تمدید کند، مبلغی به عنوان رهن به ودیعه اضافی کرد. ولی هر بار که گفتم برای تمدید قرارداد بیا حاضر نشد، تا الان که یکسال گذشته حاضر به نگارش قرارداد نشد، و اجاره ماهیانه اش را با تاخیر، دو ماه چهار ماه پرداخت میکرد، الان هم 5 ماه است که اجاره نداده، ودیعه اش حاضر بلند نمیشه، همسایه ها ازش شاکی هستند، یکسال است شارژ ساختمان را نداده، من هم خودم خانه ندارم میخوام بیام اونجا بنشینم. چقدر از نظر قضایی طول می کشد تا حکم تخلیه، و درخواست خسارت به ازای روزهای تصرف بعد از اتمام قرارداد صادر بشه. آیا راهی هست که سریعتر به نتیجه برسم. آیا میتوان در طول یک هفته ، ده روز حکم تخلیه گرفت، راهش چیست؟ برای اینکار هزینه زیادی باید پرداخت کرد؟ پیشاپیش از راهنمایی شما سپاس گذارم.