درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

سلام وقتتون بخیر من مستاجر ملکی هستم که مدت قرارداد آن تا 20روز دیگر به پایان می‌رسد و با مالک به توافق نرسیدم خانه جدید که قرارداد بستم تا اول خرداد تخیله میشود و خانه ای که فعلا من در آن حضور دارم قراردادش تا اول اردیبهشت هست در این مدت یک ماه من از صاحبخانه درخواست مهلت کردم با کرایه سال جدید اما ایشان نپذیرفتن و من هم برایم مقدور نیست که این مدت یک ماه دوباره قرارداد یک خانه دیگر بنویسم چون کرایه یک ماه بسیار سنگین است و مالک هم میگوید خانه را با مستاجر جدید قرارداد بستم حال تکلیف من چیست در این یک ماه آیا مالک برایم حکم فوری تخلیه میگیرد؟

پاسخ ها

می‌گیرد بله

درود

پرسشگر گرامی، نگران نباشید

از تاریخ اتمام قرارداد اگر بلافاصله موجر اقدام کند 10 روز طول می کشد تا دستور تخلیه صادر شود و باید به شما ابلاغ گردد.  سپس باید از اجرای احکام به شما ابلاغ اولیه و سپس ابلاغ ماده 44 و در نهایت انجام تخلیه صورت بگیرد. شما می توانید از دادورز تا یک ماه هم فرصت بگیرید. 

اینها همه در شرایط عادی است در شرایط جنگ قطعا زمان بیشتری خواهد برد

آسوده خاطر باشید،  هیچ مشکلی برای تخلیه تا اول خرداد ماه ندارید

مالک باید حکم قضایی بگیردتا قبل از صدور حکم قطعی، حق ورود به منزل، قطع آب و برق، یا تغییر قفل نداردبیرون کردن شما فقط با رأی دادگاه ممکن است

با درود 

پرسشگر ارجمند تخلیه فوری در این شرایط جنگی اصولا خیر 

توافق نشود دادگاه جهت تخلیه به شما فرصتی خواهد داد. 

سلام فوری نیست مهلت میدهند

باسلام خیر بیش از دوماه طول میکشد دستور تخلیه

سلام مالک قادر هست که با توجه به اتمام قرارداد، دستور تخلیه را در سریع‌ترین زمانِ ممکن، دریافت کند.

 با سلام شما باید خانه را در پایان قرارداد تخلیه نمایید 

سوالات مرتبط

اجاره بها
سلام مستاجر من از 6 شهریور تاالان کرایه نداده دفتر خدمات قضایی شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم و چقدر زمان میبره سپاس...
حکم تخلیه مستاجر
سلام وقت بخیر مستاجر ما 9ماه از آخرین قراردادی که داشت وقتش تموم شده بهانه میاره خونه خالی نمیکند اجاره خونه رو کاملا پرداخت می‌کنه ولی ما واحد خودمون نیاز داریم برای گرفتن حکم تخلیه فوری چیکار ک...
اجاره بها
با سلام. مستاجر من 4 ماهه اجاره نداده هرماه دو میلیون بود و کلا پول پیش ایشون بیست میلیون بوده دفتر خدمات قضایی طرح شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فوری ایشونو بگیرم و چقدر زمان میبره...
گرفتن حکم تخلیه فوری
در تاریخ 1400/3/10 یک واحد اپارتمان خریدم که فروشنده گفت مستاجر داخلش هست و تا برج 8 قرار داد داره به خاطر شرایط کرونا قبول کردیم که تا آخر برج 8 بمونه و این مدت 5 ماه اجاره را هم فروشنده به من واگذار...
حکم تخلیه واحد مسکونی
اپارتمانی که سند ششدانگ ان بنام همسرم میباشد را اجاره دادم و الان مستاجرش تخلیه نمیکند ایا همسرم میتواند با عنوان اجاره مال غیر حکم تخلیه فوری بگیرد با تشگر از شما...