در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگه کسی مریضی سختی داشته باشه و احتمال بده که چند روز دیگه فوت میکنه ولی ملکی رو قبلاً فروخته ولی انتقال قطعی سند انجام نشده و خریدار برادرش بوده و هیچگونه قولنامه ای بینشون نیست اگه فوت کنه وراث ملک برادر رو انتقال نمیدهند شخص میتونه تا قبل فوتش چه اقدامی انجام بده که سند بع ...
سلام در شهر خرم آباد و در سال 1350 شهردار وقت با گرفتن مبلغ 3 هزار تومن از هر فرد شرکت کننده یک طرح رو استارت میزنه. در این طرح با استفاده از همون مبالغ 3 هزار تومنی که از چنصد نفر اخذ کردن برای هر فرد مغازه ای رو احداث میکنن و یک بازار تشکیل میدن و طی قراردادی کتبی با ذکر مبلغ 3 هزار تومن رهن مغازه ...
سلام وقت بخیر چند ماه پیش یه واحد آپارتمان از یه خانم خریدم.قولنامه به اسم دامادمه پول هم از حساب دامادم به حساب اون خانم واریز شده،ولی سند مستقیم از صاحب خانه به من منتقل شده.. خواستم بدونم میتونه خونه رو برگردونه یا خیر ؟
با عرض سلام و خسته نباشید همسر بنده وقتی خونه خریداری کرده بنام پدرشوهرم زده ، و الان تصمیم گرفته خونه رو به نام من ( عروس ) بزنه ، بنده یه چیزایی راجب هبه و پس گرفتن و غیره خوندم اما اطلاعات ناقصی دارم خواستم بدونم الان این سند خانه مستقیم از پدرشوهر بنام من بخوره بعدا میتونه پس بگیره ؟ برای اینکه ...
باسلام بنده درسال 1397ملکی رو از برادرم خریدم قولنامه ای که قبل من برادرم این ملک رو از وراث پدربزرگم. عموها و عمه ها خریده بود من مدت دوسال ملک رو به رهن داده بودم سال 1399 اقدام به تنظیم سند از طریق اداره ثبت نمودم و سند شش دانگ گرفتم چون شهرستان نبودم و ملک خالی بود ارسال 1399 مادرم در ملک ...
سلام پدربزرگ بنده سندقدیمی یک قطعه زمین شش دانگ دست نویس درسال 1345هجری قمری خریداری کرده ودرسال 1325یک دانگ روتقاضای ثبت سند داده وسندقطحی گرفته 5دانگ مجهول مانده بنده رفتم دنبال ثبت 5دانگ الباقی مجهول ریس اداره ثبت میگه من این سندقدیمی روقبول ندارم ممنون میشم راهنمایی کنید
بنده زمانی که پسرم کوچک بود ملکی بنامش خریدم (قبل از بلوغ ) الان میخوام بخاطر مشکلات فروانی که درست کرده باطلش کنم الان حدودا 27 سالشه میخواستم راهنمایی کنید
باسلام. سال 93 منزلی خریداری کردیم که تا 94 باید تحویل و سند زده میشد.ولی به دلیل دعوای مالک وسازنده سال 96 خانه تحویل گرفته شد ودادگاه مالک را ملزم به زدن سند کرده ..ولی تا به حال مالک سرباز زده از زدن سند. ساکنین توقیف کارت بانکی وکارت ملی گرفته اند . مالک چند روز قبل فوت شده ..سوال بنده این هست ک ...
سلام،یک ملک نوساز سال 97 خریداری کردم،،بعد از مدتی سازنده گفت که نمیتونه سند بده.ما موفق شدیم حکم الزام به تنظیم سند رو بگیریم،الان چند واحد حاضر نیستن هزینه وکیل و...پرداخت کنن برای تنظیم سند ایا من به تنهایی میتونم برای دریافت سند اقدام کنم به گونه ای که بعدا هرکدوم از واحدها خواست سند دریافت کنه ...
سلام وقت بخیر پدرم در قید حیات هست یه تکه زمین به من داد سال 89که توش خونه بسازم منم ساختم سال 90 رفتم توی خونه خودم آب برق وگاز هم بنام خودم هست هرچی میگم بیا برای انتقال نمیاد میگه تا من زنده هستم این کار رو نمیکنم الانم گفتم میشه راهنمایی کنید چطور برم سند بزنم اینو که میگم درد مشترک برادرانم هم ...
باسلام،مادربنده تازگی هافوت شده اند وتنها ورثه من هستم،ملکی راداشتندبه کسی سندقطعی میزنندسال هاپیش امادرسال402 دوباره به مادرم وکالت میدهنددرمورداین ملک امایک ماه بعدآن وکالت راابطال میکنندوبه نزدیکان مادرم وکالت بلاعزل میدهند بعدازمدتی مادرم فوت میکننددوباره این فردازنزدیکان مادرم شکایت میکند ...
سلام.من چندسال پیش منزل قولنامه ای خریدکردم امسال میخام برم دنبال سند.گفتن کپی مادرسندمیخان.ازهمسایه های اطراف من کپی مادرسندداره من میتونم ازاون کپی برای گرفتن سنداستفاده کنم.مشکل قانونی ندارد.باتشکر
سلام بنده ملکی رو بیعانه دادم ، هنوز استعلامش از شهرداری نیومده ، ایشون که به من میفروشن از فروشنده قبلی به صورت وکالتی خریدن ، یعنی وکالت فروش دارن ، به من هم گفتم که وکالتی هم به من میخان بفروشند ، علت اینکه نمیخان سند قطعی بزنن چی هست ؟ آیا ملک مورد داره ؟ در ضمن سال 1401هم گواهی عدم خلافی گرفت ...
سلام یک خانه ویلایی داریم که سند 6 دنگ تک برگ دارد ولی سندش جابه جا هستش یعنی سند خونه رو به رویی به نام ما خورده و سند خانه ما به نام کسی دیگه ای هستش که انتهای کوچه زندگی میکنه یعنی زنجیروار کل سند ها جابه جا صادر شده و چون قبلا سند قدیمی منگوله دار بوده معلوم نبوده الان که تک برگ صادر شده مشخص شد ...
من پدرم یک زن اول داشت دو دانگ خانه به زن اول میدهد از 6 دانگ خانه 2 دانگ از کل خانه 6 دانگ خانه به او میدهد در سال 1373 برگه عادی و دست نویس و وقتی که زن اول فوت میکند بعد از فوت زن اول زن دوم میگیرد سال 1381 و بعد بدون اطلاع فرزندان دو دانگ خانه زن اول را به زن دوم انتقال و میفروشد در بنگاه ...
با سلام بنده یه خونه خریداری و مقداری از پول خونه را پراخت و یه مقداری مانده و هنوز مدارک خونه را که مدارک خونه قول نامه پشت در پشت سند محضری می باشد در حضور بانگاه می باشد و الان می خواستم بدونم که برای سند زدن محضری خانه باید کد رهگیری، خلافی خونه وغیره باید انجام شود که سند محضری بنام زده شود یا ...
سلام و خسته نباشید آقا پدر بنده به همراه چندین نفر دیگر در ساختمانی واحدی رو پیش خرید کردن ده سال پیش حدودن بعد ساختمان تکمیله آماده هستش دست مستاجر هم هست ولی خب سند نداره سازنده در زندان هستش بخاطر چک و فروش مال غیر یجورایی بعضی واحد ها رو که واحد ما رو هم شامل می شه به چند نفر مختلف فروخته بعد ش ...
سلام و خسته نباشید. بنده سال 1399 خانه ای آپارتمانی به مبلغ 1 میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از 1 سال و طبق قولنامه قرار شد سال 1401 با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان چهار ساله هر سال سازنده به بهانه ی اینکه پرونده ماده صدش مشخص نشده نمیاد برای سند و فقط تمدید میکردیم . الان ...
سلام خسته نباشد. یه خونه خریدم سند تک برگ هست قبلاً مثل اینکه طرف وثیقه گذاشتن 5سال پیش من خریدهام الان رفتم دفترخانه برای ثبت سند میگه تو سایت نشون نمیده . احتمال داره به نفع دولت مصادره شده بشه اما این طرف ندونه . . من تو شک هستم الان سند خونه دستش صاحب خونه هست با این که ض ...
شوهرم به همسر اولش امضا کاری داده که بتونه بره کارهای سند خونه را انجام بده ولی امضای کاری که گرفته والان تازه متوجه شدیم که خونه هارو همشو زده بنام دو فرزند خودش ،ولی در اصل ایشان قولنامه کرده بوده ،من همسر دوم ایشان هستم وشما مستاجر هستیم ،ایا امکان ندارد که دادگاه تشکیل بشه پایشان محکوم کنه ،یا ...
سللم من یا خانواده همسرم زندگی میکنم خونه اقساطی که کمیته بهشون داده پدر همسرم هم فوت کردن الان بانک گفته قسط معوقه دارین یا تسویه کنین یا خونه میره به مزایده.انحصار ورثه هم شده.اللن گفتن که ما بدهی خونه رو پرداخت کنیم خونه مال ماست.میخاستم بپرسم الان باید چیکار کنیم که قانونی خونه مال همسرم بشه.بای ...
یک واحد آپارتمان با سند دفترچه ای دارم که سال 89 صادر شده واحد بالکن ندارد ولی در سند با بالکن ذکر شده،در ضمن در صورت مجلس تفکیکی آپارتمان هم بالکن ذکر نشده الان باید چکار کنم و چقدر زمان میبره اصلاح بشه
سلام، یکی از افراد نزدیک خانواده، بعد از سالها اصرار واحدی را به نامم کرده است که مجبور به پذیرش آن شدم. بدلیل اینکه اطلاعی درباره روند پیشبرد مراحل بنام کردن ملک در ادارات ثبت اسناد.. نداشتم/ رم، تنها یکبار از من خواسته شد که برای امضا به دفتری برای امضا برای اتمام روند بنام کردن سند برم ،درحالیکه ...
زمینی مشاعی با سند 6 دانگ خریدم که چند دست چرخیده ، شخص الف که مالک 3 دانگ سند هست شکایت کردکه سهمشو بدون اجازه فروختن ،رای به نفعش صادر شدش من هم از کسی که زمینو خریدم شخص ب شکایت کردم و مبلغ و خسارت سه دانگ زمین ازش گرفتم و از شخص الف خریداری کردم یک سال میگذره حالا رفتم ثبت اسناد ک سند بگیرم مت ...
سلام زمین کشاورزی دارم که مادرم به من بخشیده است و سالیان سال روی زمین کشت وکار کرده ام . منتها بدلیل اختلافات با برادرانم مقدور به دریافت سند نشده ام و هیچ مدرک کتبی و رسمی برای هبه بودن زمینم ندارم ولی در شورا و دهیاری روستا و جهاد امکان شهادت برای مالکیت بنده وجود دارد ایا با این اوصاف امکان د ...
آیا قاضی میتواند سند تکبرگ ویا سربی یک ملک را بخاطر سند دستی که 4سال بعد از سند سربی تنظیم وهنوز هم از سند سربی جدا نشده واگذار کننده ملک به دیگری در قید حیات نیست وخریدار هم هیچ مدرکی مبنی بر پرداخت پول ملک ندارد را دستور توقیف دهد
باسلام بنده. حدود پنج سال هست که ازطریق ماده 147 هیت تعین تکلیف ازروی سند برادرم که 1000مترمشاع از16960مترکه درسندشم نوشته شده عرصه وعیان ازروی قولنامه&zwnj ...
سلام و عرض ادب بنده رای تجدید نظر انتقال سند شش دانگ گرفتم دادگستری نامه داده برای محضر ولی محضر سند نمیزنه میگه باتوجه به اینکه ملک فاقد سند مفروزی است باید اول سند تفکیکی بگیرید و مشکل بنده اینجاست که مالک عمدا اقدام نکرده برای گرفتن سند تفکیکی و از طرفی هم ملک دارای خلاف است لطفا بنده رو راهنمای ...
سلام خسته نباشید من یک واحد خریدم بصورت قولنامه ای وفروشنده قرار شده تا وقت معینی به من وکالت بده و نتونست بده من نفر دوم هستم که خونه رو خریدم الان فهمیدم صاحب اصلی این واحد فوت کرده و از طرفی سازنده این خونه که تعاونی مسکن مهر معلولین هست ادعا داره که وامهای این واحد رو خودش تسویه کرده و باید این ...
سلام وقت بخیر . بنده و همسرم در استان البرز یک خانه با وام مسکن خریداری کردیم . این وام به صورت وام زوجین در اختیار ما قرارگرفت . و سند به صورت سه دنگ سه دنگ شد . الان همسرم میخواد سه دنگ خودش را به نام من ثبت کند ولی تا اقساط وام جعاله تمام نشود این امکان وجود ندارد . راه دیگری است که بتوانیم کل سن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.