درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک نوساز بدون سند با شرایط خاص

سلام یک ملک نوساز رو میخوام بخرم قیمت بسیار مناسبی دادن زیر قیمت منطقه اما شرایط اینه که سازنده معروف منطقه 5 هستند ملک 11 طبقه و به صورت مشارکت مالک زمین و سازنده است سازنده طبقه 8 رو متری 300 میده مالک طبقه 11 رو متری 280 میده من با خود مالک حرف زدم مشکلم اینه که زمین که سازنده با صاحب زمین مشارکت کرده خودش تو ورثه بوده و چندین مالک داره البته واحدهارو تحویل داده و ساکن شدن ملک مورد نظر من وارث اصلیه فوت کرده و رسیده به 4 ورثه پسر و دخترهاش ب عبارتی مالک زمین قوت شده رسیده ب وراث سازنده ساخته یکی از وراث خودش باز فوت شده رسیده ب 4 تا بچه اش الان به نظرتون خرید این ملک زیرقیمت منطقیه در نظر بگیریم یکی از اون 4 نفر فرزند وارث هم رو له موت هست

پاسخ ها

**فقط با بررسی دقیق زنجیره انحصار وراثت و سهم‌الشرکه و رضایت/امضای تمام ورثه و قائم‌مقام‌ها** اقدام کنید؛ فوت یکی از وراث و انتقال سهم او به فرزندانش، بدون تعیین تکلیف کامل وراثت، می‌تواند معامله را پرریسک کند. ارزانی ملک به‌تنهایی توجیه‌کننده این ریسک نیست.

 

سوالات مرتبط

خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
خرید ملک بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
ملک
باسلام و احترام اینجانب یک خانه سال1400 خریداری کردم که فاقد سند بود یعنی برای اون خانه سند نگرفته بودند حالا این خانه سند ندارد فاقد سابقه ثبتی است در بنگاه این قولنامه نوشتم حالا چند سال اس...
خریداری ملک ارثی از مادر بدون قولنامه
سلام وقت بخیر پدربزرگ مادری من قبل از فوت املاک خود را به صورت شفاهی بین فرزندانش تقسیم نموده بعد از فوت ایشان دایی بنده تمام اسناد را برداشته و پنهان کرده و بعضی از املاک را به نام خود زده است یکی از...
ملک بدون سند
سلام.من یک خانه روستایی که هیچگونه سند رسمی و معتبری داشته باشه رو از تعدادی وراث بصورت قولنامه دستی خریداری کردم و پول همه رو ریختم حالا بعد از گذشت شش ماه فرزند یکی از فروشندگان مانع بازسازی ملک شد...