در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زندانی بودن سازنده ملک تحویل ملک پیش خرید شده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملکی را بصورت سند عادی از سازنده خریداری کردم و تمام اقساط و حتی چک تحویل اپارتمان هم تسویه کردم. اما سازنده امروز فردا کرده و جواب درستی برای تحویل ملک نمی دهد. ایا می توانم از ایشان شکایت کیفری کنم با توجه به اینکه اپارتمان در مرحله خاکبرداری بصورت سند عادی خریداری کردم و سند رسمی تنظیم ن ...
سلام. ملکی را سالهای گذشته پیش خرید نمودم یک فقره چک بدون تاریخ جهت تحویل واحد در اختیار سازنده قرار دادم ملک هنوز آماده تحویل نگردیده است سازنده چک را تاریخ زده و مبلغ آن را از حساب برداشت نموده است. لازم بذکر است که در قرارداد ذکر گردیده که تاریخ چک در زمان تحویل واحد لطفا بنده را راهنمایی بفرمایی ...
سلام آپارتمان پیش فروش خریداری شده که تمام مبلغ از طرف خریدار پرداخت گردیده برای لحظه تحویل ملک و تنظیم سند مبلغی در نظر گرفته شده بود که 3/4مبلغ تحویل ملک علیرغم اینکه در قولنامه ذکر شده همزمان با تحویل میباشد ، پرداخت شده اما آپارتمان مدت یکسال هست که تحویل داده نشده است ،ایا برای مطالبه خ ...
با سلام سال گذشته واحدی رو پیش خرید کردم.موعد تحویل اول شهریور امسال بود. الان با گذشت سه ماه حدود 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشته اما هنوز واحد آماده نیست و تحویل نداده. در متن قرار داد جهت تاخیر در تحویل واحد، بصورت روزانه خسارتی مشخص شده، علاوه بر آن بندی دیگری وجود دارد مبنی بر اینکه هرکدام از ...
با سلام و احترام من یه ملک تیرماه 1402 به صورت پیش فروش بصورت پیش نویس مبایعه نامه در بنگاه خریداری کردم و من و بنگاه و فروشنده امضا و اثر انگشت و مهر بنگاه زدیم روو برگه و من مبلغ 900 میلیون به حساب خواهر خریدار (توو پیش نویس ذکر کردیم که با رضایت فروشنده) واریز کردم و فروشنده تا کنون از امضای مبای ...
با سلام. بنده آپارتمانی را در سال 402 پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل واحد 8 ماهه و تنظیم سند 18 ماه پس از آن بوده و چک های را بر اساس پیشرفت پروژه تنظیم کردیم که تا این مرحله کلیه چک ها را سر وقت پاس نمودم. الان حدود یکسال هست که ساختمان نیمه کاره رها شده و به قول سازنده با 85 درصد پیشرفت به دلا ...
سلام بنده سه ساله پیش فروش خریدم وهی زنگ میزنم میگه کار می کنن و در قرارداد هم روزی صد تومن دیر کرد نوشتیم و برای تحویل و سند هم سی میلیون نگه داشتم چگونه بابت سند و تاخیر و تحویل واحد ازش شکایت کنم
با سلام بنده در دی ماه سال 1401 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان نمودم و قرار بر این شد ظرف مدت 24 ماه ( در دیماه 1403) سازنده مبیع را تکمیل و تحویل نماید. که به دلیل عدم تکمیل پروژه تا کنون که اسفند ماه 1404 می باشد (14 ماه تاخیر در تحویل) هنوز ملک مورد نظر را تحویل نداده. در این مدت بنده مجبور ش ...
با سلام و احترام / بند سال 1403 اپارتمانی رو پیش خرید کردم و زمان تحویل دی 1403 ثبت شد همچنین در یکی از بندهای قرارداد درج شده که به ازای هر روز دیرکرد مبلغ 500 هزار تومان بابت دیرکرد پرداخت شود. الان که سال 1405 هست هنوز اپارتمان تحویل نشده است طبق صحبت با سازنده گفته حداکثر تا یکماه اینده تحویل هس ...
سلام من سال 90 پیش فروش آپارتمان از یه شرکت کردم و تحویل سال 94 بوده که تحویل ندادن و قرارداد رو با یه واحد دیگه تمدید کردیم و تحویل این بلوک 98 میباشد که هنوز ندادن الان شرکت میگه وام و سود دوران رو باید بدین من گفتم قرارداد نوشته وام اما یکجا میخواد و سود دوران نحوه محاسبه رو نمیگن که مال من از سا ...
سلام روز بخیر من در آذر 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل مرداد 401 بوده و تاریخ سند آبان 401 ولی هنوزم که فرودین 402 هم تموم شده واحد به من تحویل داده نشده جریمه دیر کرد هم در مبایعه نامه روزی 200هزار تومان قید شده است چه اقدامی باید بکنم که هم بتونم جریمه تحویل و هم جریمه سند رو بگیر ...
با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده ام و تمامی مبالغ قرارداد رو به غیر از چک محضر پرداخت کرده ام.سازنده هنوز برای واحد ،انشعاب برق و گاز دایر نکرده و برخی موارد قرارداد رو مانند کابینت ،شیرآلات،درب اتاقها و کناف سقف رو انجام نمیده و میگه بخاطر تورم ضرر کردم.همین جوری تحویل بگیرید و چک ...
بنده یک واحد اداری در طبقه دوم در تاریخ 1402/05/09پیش خرید کردم وتمامی پول آن طبق چک و نقدا قبل از تاریخ تحویل ملک تکمیل وجه نمودم تاریخ تحویل ملک 1402/11/25 بود در تاریخ 1402/11/25 اظهارنامه براش فرستادم ولی هیچ جوابی نداده و دوباره در تاریخ1402/11/28 دوباره اظهار نامه برایش فرستادم ولی جواب نداد ...
سلام بنده 2 سال پیش واحد پیش فروش خریدم که قرار شد در تاریخ 1403/1/1 به من تحویل داده شود و یک چک چهار میلیاردی از بابت تحویل واحد و تنظیم سند توسط فروشنده به من داده شد حالا که تاریخ 1403/2/12 هست وهنوز واحد را تحویل نداده می توانم مبلغ چک را بگیرم و هم واحد را بگیرم یا گرفتن چک تضمین تحویل واحد، م ...
سلام. 30 نفر خریدار پیش فروش واحد تجاری از پروژه ... هستیم. ساختمان بالای 50 درصد ساخته شده ولی سازنده و مالک اختلاف داشته و کار تعطیل شد. از زمان تحویل چهار سال گذشته و سهم شهرداری برای جواز و غیره هم 14 واحد صورتجلسه کرده اند، تحویل دهند. حال ما مال باختگان، میتوانیم از قانون تصرف یا مصادره و هر ح ...
با سلام. اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است . تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سازنده است، روی سند تمام ملک وام بانکی گرفته و پرداخت نکرده و بانک شکایت کرده و مدعی ملک شده است. من ...
سلام. من در اوایل سال 97 یک آپارتمان پیش خرید کردم با مبایعه نامه و 3 نفر هم زیر آنرا امضا کردن و قرار بر این شد پایان سال 97 ساختمان را تحویل بدهد و در برج سه 98 در محضر سند بزند و الان که در برج شش 99 هستیم به هیچ کدام تعهدات عمل که نکرده هیچ میگوید سند نمیتوانم بزنم شهرداری پایان ساخت نمیدهد و یک ...
با سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش بنده یک واحد اپارتمان رو در مورخه 26 تیر 1402 بصورت پیش فروش و در حضور بنگاه با پیش نویس مبایعه نامه خریداری کردم و مبلغ 900 میلیون به حساب فروشنده واریز کردم و 200 تومن توو پیش نویس قید کردیم که بعد از اتمام کار ساختمان و اندازه گیری متراژ دقیق ساختمان محاسبه و به ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.