با سلام بنده در دی ماه سال 1401 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان نمودم و قرار بر این شد ظرف مدت 24 ماه ( در دیماه 1403) سازنده مبیع را تکمیل و تحویل نماید. که به دلیل عدم تکمیل پروژه تا کنون که اسفند ماه 1404 می باشد (14 ماه تاخیر در تحویل) هنوز ملک مورد نظر را تحویل نداده. در این مدت بنده مجبور شدم که یک بار تمدید قرارداد و پرداخت وجه الاجاره شدم. هر بار هم که به سازنده مراجعه کردم وقت بیشتری خواسته است. به دلیل آشنا بودن سازنده تاخیر در عدم تحویل در مبایعه نامه ثبت نکردیم. حال با توجه به توضیحات ارائه شده می توانم ادعای 1) خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان 2) ادعای دریافت هزینه وجه الاجاره و کمیسیون تمدید قرار داد به دلیل عدم تحویل در موعد مقرر را نمایم. منمون میشم راهنمایی بفرمائید. با تشکر