در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه مشاعات ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یه واحد 70 متری دارم مجموعه 10 واحد و هر واحد دو و سه برابر واحد 70 متری هست واحد پارکینگ هم نداره ، به نظر من منصفانه نیست که مثل بقیه واحدها برای تعمیرات یا تغییرات هزینه بده هم کوچکتره و هم استفاده نمیکنه مثلا کف آسانسور و میخوان عوض کنن یا آرام بند برای درب پارکینگ یا اینجور چیزها ، اینو بای ...
بنده به عنوان مالک یک واحد در بلوک 20 واحدی حدود یک سال و نیم که واحد را اجاره دادم و تو این مدت هر هزینهای که مدیریت اعلام کرده بدون ارایه فاکتور پرداخت کردم تا جایی که خود مدیریت گفتن چون همه همکاری نمیکنن هزینهها بجای اینکه بین 20 واحد تقسیم بشه بین مثلا مواردی بوده 10 تا 12 واحد تقسی ...
سلام در خانه دو طبقه مشاع هزینه راهپله و چاه فاضلاب بر عهده کیست؟؟
با سلام خدمت شما و همکاران گرامیتان من یک واحد در شهر مهستان خریداری کردم و اجاره دادم ، الارقم اینکه مستاجر شارژ ماهیانه بلوک و هم شهرک را پرداخت نموده مدیر بلوک هر چند وقت یکبار با من تماس گرفته و هزینههایی گرفته و فاکتور هزینهها رو داخل گروه نمیزارن و به تازگی بعد از یک سال و نیم تاز ...
سلام وقت بخیر من مالک یک واحد در ساختمان 21 واحدی هستم. دیوار راه پله تا نصف سرامیک شده است مدیر ساختمان و چهارده واحد موافق هستن که مابقی راهپله سرامیک بشه و هزینه رو از مالکین ساختمان دریافت کنند ولی شیش واحد دیگه مخالف هستن. سوالم این هستش که آیا چون اکثر ساکنین موافقت کردن اون شیش واحد دیگ ...
سلام وقت بخیر . ما در طبقه 5 هستیم از کف حمام ما به سقف حمام طبقه پایین آب میداد که اومدن و تعمیرات رو انجام دادن و گچ هم کردن و همه هزینه ها رو ما پرداخت کردیم سوال من اینه که چون تعمیرات شده و گچ کردن لک شده سقفشون اگر بخوان سقف حمامشونو رنگ کنن از لحاظ قانونی و انسانی هزینه رنگ کاری رو هم ما بای ...
با سلام و خداقوت ضمن تشکر از زحمات شما عزیزان . اینجانب یک واحد آپارتمان دارم که چند سال خالی بود ساختمان کلا 4 واحد . الان که واحد را اجاره داده ام مدیر ساختمان که سالها از پارکینگ و انباری استفاده کرده پارکینگ را تحویل مستاجر نداده و ادعا کرده که مخارج ساختمان در این سالها باید پرداخت شود و بنده ه ...
سلام خدمت سروران گرامی. مدیر ساختمان بدون اینکه با من صاحب یکی از واحدهای ساختمانی 5 واحد اجازه بگیرد دو نهال برای کوچه جلوی درب منزل به قیمت 9 میلیون تومان ( طبق گفته خودش خریده ) و حالا میگوید من مطرح کردم شما جواب ندادی من هم خرید کردم و باید الان سهم خود را پرداخت کنی من میگویم مثل بقیه ...
سلام آیا گرفتگی لوله طبقه دوم مربوط به هزینه عمومی ساختمان میشه ؟
سلام . من در یک اپارتمان ساکنم و به انتخاب همسایه های قبلی به عنوان مدیرساختمون حساب کردن هزینه های مشاعات بامن است و به تازگی دوتا از همسایه ها عوض شدن ومستاجرهایه جدیدی حدوده 2 ماهه وارد ساختمان شدن و یکی از انها تو حساب کردن برق مشاعات به من زنگ زده و به من تهمت زده و گفته شما صلاحیت نداری و بکش ...
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 را دارم که یک درب مخصوص خودم هست و فقط من از آن استفاده میکنم و بقیه هم مثل من میباشند یعنی 6 پارکینگ و 6 درب مجزا، در ضمن فقط درب ها مجزا میباشد و پار ...
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟
در ساختمان 4 واحدی ساکن هستم. طبقه 1 و 4 دارای پارکینگ می باشند و طبقه 2 و 3 با ادعای عدم استفاده از پارکینگ خواهان عدم پرداخت قسمتی از هزینه برق مشاع شده اند. با هماهنگی مقرر شد سهم برق واحد های 1 و 4 برای پرداخت 1.5 و سهم واحدهای 2و 3 برای پرداخت 1 واحد باشد. همچنین مقرر شد جهت هزینه های جاری ساخت ...
من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 هزینه ها شامل اسانسور اب برق و مسایل تعمیراتی
با سلام تسهیم هزینه سرامیک دیوار حیاط و پارکینگ و نصب دزدگیر روی دیوار بر چه مبنایی قانونا باید بین مالکین انجام شود؟ با توجه به اینکه این هزینه ها باعث ارزش بیشتر برای مالکینی که دارای متراژ بالاتر هستند، میشود، غیر از این هست که باید بر حسب متراژ واحدها تقسیم شود؟ و اینکه بابت این هزینه ها آیا همه ...
با سلام. زمین 360 متر که 7 واحد اپارتمان دارد که 6 تا واحد 105 متری و هر کدام 46 متر عرصه و یک واحد 185 متری با 84 متر عرصه میباشد و همه یک پارکینگ داریم جهت تعویض موزاییک کل زمین و وصل اگو و رنگ راه پله ها و باقی هزینه ها نحوه محاسبه بین واحد پزرگتر و واحد کوچکتر به چه صورت است با تشکر
برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد و قدرالسهم مشاع باید حساب بشه یا مساوی؟ من میگم هزینه های مشاع بر اساس متراژ تحت اختیار هست و حق انشعابی که کنتورش هم مشترک هست جزو مشاعات هست ولی مدی ...
با سلام بنده در مجتمع مسکن مهر ساکن هستم الان به ما گفتن که اون هایی که پارکینگ دارند نفری ده میلیون و اونهایی که ندارند نفری پنچ میلیون، آیا این تقسیم پول درست است؟ یا کمتر باید باشد؟ یا نباید هزینه ای بدهیم ممنون
با سلام و احترام یک مجتمع 8 واحدی هستیم. در هر طبقه 2 واحد قرار دارد. با توجه به اینکه آسانسور از طبقه اول شروع می شود و از پارکینگ نمی باشد. ضمن اینکه مالکین طبقه 4 هم خارج از کشور هستند و واحدها خالی از سکنه است. سهم هر یک از طبقات در خصوص هزینه تعمیرات اساسی آسانسور و تزئینات آن چگونه محاسبه می ...
با سلام آپارتمان ما 4 واحد دارد که ما 7 سال ساکن هستیم و 3 واحد دیگر اخیرا توسط چند شریک خریداری شده که از ابتدا اقدام به بازسازی واحدهای خودشون کردن و یک سری اقدامات مثل نصب دوربین مدار بسته و رنگ نمای ساختمان و ،،، بدون نظرخواهی از ما انجام دادن الان فاکتور ارائه دادن و مدعی شدن که هزینه ها باید ت ...
با سلام ساختمان ما داری 6 واحد مسکونی و 4 باب مغازه میباشد. ساکنین واحدهای مسکونی تصمیم دارند پمپ آب را در سرویس دستشوئی که در اختیار مالکین مالکان مغازه ها است نصب کنند و هزینه آنرا بین مالکان مسکونی و مغازه دارها تقسیم کنند و اصرار دارند این مورد را صورت جلسه کنند و مغازه دارها حتما امضا کنند میخو ...
سلام و درود هزینه رنگ آمیزی درب ساختمان برچه مبنا (متراژ یا نفرات یا مساوی) تقسیم میگردد؟
با سلام. ساکن مجتمع مسکونی 4 طبقه هستم که طبقه اول آن 2 واحدی و طبقات دیگر تک واحدی است (جمعا 5 واحد). در این مجتمع 2 واحد طبقه اول و 1 واحد طبقه دوم مالکیت یکسان دارند. 2 طبقه 3 و 4 هرکدام مالکیت مجزا دارند. به دستور شهرداری فاضلاب خروجی واحد ها باید به سیستم فاضلاب اصلی کوچه متصل شود. برای اینکار ...
سلام بند مالک به آپارتمان 20واحدی هستم که آپارتمان به دوبخش تقسیم شده که بخش شمالی طبقه همکف واحد اول لوله آشپزخونه گرفته شده وچون لوله باز کن آوردیم وبالای 30متر فنر زدن وگفتم لوله اصلی گرفته شده آیا باید هزینه بین تمام مالکین تقسیم بشه یا فقط بین بهش شمالی که بنده ساکن هستم
سلام ساختمان 7 طبقه دارای متراژ واحدهای مختلف است ولی پارکینگ ها یکسان و همه پارکینگ دارند هزینه رنگ آمیزی پارکینگ چگونه محاسبه میشود؟
سلام عرض ادب ما در یک ساختمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و واحد 5 پارکینگ ندارد و درب اسانسور و انباریها و درب ورودی و درب پمپ های اب همه در پارکینگ است حال میخواهیم سقف و دیوارهای پارکینگ را رنگ کنیم به چه صورت باید تقسیم شود ایا طبقه 5 هم باید به طور مساوی هزینه زنگ دهد یا خیر
ما در یک ساختمان 5طبقه هستیم که 3 طبقه دو واحد و دوطبقه تک واحدی میباشد، پمپ آب و مخزن جهت قطعی آب نصب کردیم ، که در مواقعی که آب قطع شد بتونیم استفاده کنیم ، هزینه این پمپ. مخزن چگونه محاسبه میشه بین واحدها؟
سلام . هزینه نقاشی سقف پارکینگ در یک مجتمع 24 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست چطور باید محاسبه بشود ؟
باسلام و عرض ادب و خسته نباشید خدمت اساتید محترم آپارتمان ما در 5 طبقه و 7 واحد ساخته شده که ایزوبام سقف بدلیل جنس نامرغوب نیاز به تعویض کامل دارد می خواستیم هزینه هر واحد را براساس مساحت هر واحد مشخص کنیم . طبقه 1و2 دو واحدی هستند و طبقه 3و4و5 تک واحدی هستند . حالا اختلافی که بین همسایه ها هست اینه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.