باسلام چون حیاط و لوله‌های تأسیساتی مشترک محسوب می‌شوند اصل بر پرداخت هزینه کندن و اعاده حیاط توسط همه مالکان است مگر ثابت شود خرابی ناشی از تقصیر یا اقدام اختصاصی همان واحد بوده است 

سلام  اگر لوله مشاع  باسد پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکان است 

سلام. با توضیح شما که انشعاب هر واحد مستقل است و نشتی مربوط به همان واحد بوده، هزینه رفع نشتی و کندن و بازگرداندن حیاط مشاع به وضع سابق بر عهده همان واحد است، نه سایر مالکان.