مشاوره حقوقی رایگان - هزینه چاه و پله در دو طبقه
پاسخ ها:
رجوع کنید به ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه هزینههای مشاعات هر چقدر که باشد با کلیه ساکنین است چرا که همگی به یک اندازه در حال استفاده و سهم بردن از انتفاعات آن هستند
بر عهده همه
در شرایطی که یک ساختمان دارای دو طبقه مشاع باشد، هزینههای مربوط به راهپله و چاه فاضلاب مشاع نیز معمولاً بر عهده تمامی مالکین طبقات است و باید بهصورت مشترک پرداخت شود. طبق ماده 502 قانون مدنی، "در صورت تعدد مالکان، اشتراک در هزینهها به نسبت سهم شرکا میباشد". بنابراین، هر یک از مالکین باید به نسبت سهم خود از ملک، در تأمین هزینههای مشترک مشارکت کنند. در صورت وجود اساسنامه یا توافقنامه دیگر بین شرکا، ممکن است شیوه پرداخت هزینهها متفاوت تعیین شود. رویه عملی نیز نشان میدهد که دعواهای مربوط به این موارد معمولاً بر اساس تعداد واحدها یا مساحت واحدها حلوفصل میشود.
