در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک به فرزند قبل از فوت انتقال ملک به فرزند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر من یک ساختمان دارند که میخواهند به صورت قولنامه ای به من واگذار بکنند سوالم اینه که قولنامه چه طور نوشته بشه که بعدا برادرخواهرهایم نتوانند ادعایی نسبت به این ساختمان داشته باشند. آیا قولنامه دستی کفایت می کند یا قرارداد صلح عمری بنویسیم یا .. ممنون میشم بهترین راهکار یا متن قولنامه را ر ...
سلام اگر پدر بخشی از واحد مسکونی را به نام فرزند بزند با سند تک برگ آیا متنی دست نوشته لازم است ؟ آیا بعدا توسط دیگر ورثه قابل خدشه است؟؟ و اینکه آیا از روی سند می‌توان فهمید خرید و فروش بوده یا هبه ؟؟ و اینکه فرق هبه و صلح چیه مضمون قرارداد صلح چی باید باشه؟؟ ممنون از راهنماییتون
سلام وقت بخیر پدرم میخواد خونه ای که الان انجا ساکن است را بدون انتقال وجهی به نام من بزند و میخواهد خیالش راحت باشد تا زمانی که زنده است من یا بچه های من از خونه بیرونش نکنند لطفا راهنمایی نمایید چه مبایعه نامه ای تنظیم کنیم که هم معتبر باشد و همچنین هبه لحاظ نگردد و مشمول 25% مالیات نشود
با سلام مادر بزرگ من در سال 61 قطعه زمینی را به نام پدر من انتقال رسمی داده و سند می زند. در سال 63 طی وصیت نامه ای اعلام می کند که مبلغ حاصل از فروش زمینی که قبلاً بنام پدر من سند زده است یک سفر مکه به نیت ایشان انجام و مابقی مبلغ به عموی اینجانب پرداخت گردد. سوال این است که آیا موصی پس از انتقال ر ...
با سلام و عرض ادب خدمت کارشناسان محترم ما6 فرزند هستیم(2پسرو4دختر) وتنها دارایی پدرم 4 دانگ از یک خانه باسند بکایی درقم است حال پدرم بدون اطلاع ما فقط در دفتر موقوفه بکایی بصورت صلح اقدام به واگذاری کل دارایی بنام دوبرادر بصورت 2دانگ 2دانگ کرده است درحالیکه اين واگذاری فقط در دفتر موقوفه بوده وهیچ ...
با سلام آیا میتوانم نصف ملکم را بنام دخترم و دو فرزندش (هر کدام یک دانگ) بزنم و 3 دانگ دیگر را فقط به دخترم صلح عمری کنم؟
سلام وقت بخیر.پدرم 2 دانگ از ملکی رو برای خواهرم سند زده،آیا برای اینکه بعدا بقیەی وراث اون رو ادعا نکنند و توی تقسیم الارث قرار نگیرە باید بینشون قولنامه نوشته بشه؟آیا قولنامه یا مبایعەنامه برای قبولی در دادگاه باید در دفترخانە ثبت بشه یا لازم نیست؟
سلام وقت بخیر. همسر بنده ملکی رو به نام بنده خریداری کردن الان که ما به اختلاف خوردیم من میخوام مهریه ام رو به اجرا بذارم منتهی بابت این خونه میخواستم سندش رو به نام دخترمون بزنم که نتونن پس بگیرن. ولی با توجه به طولانی بودن فرایند انتقال سند بخاطر اینکه ما دیر اقدام کردیم برای گرفتن سند تک برگ میخو ...
سلام عرض میکنم سوالی داشتم در مورد انتقال ملک از طرق پدر و مادر به فرزند که ممنون میشم رهنمایی بفرمایید. بنده والدینم تصمیم داشتن که خانه ای که به نام پدرم بود رو به نام من بزنن که ما به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه کردیم و بر اساس توضیحاتی که دفتر خانه دادن 3 دانگ از 6 دانگ خانه را به نام مادرم و 3 ...
با سلام...خسته نباشید پدر بنده در سال 88دو منزل مان را که در روستا هستند به نام مادرم کرده و آن زمان 4شهود و دهیاری و شورا مهر و امضا کردند اکنون مادرم یکی از منازل را میخواهد به نام من که پسر اخر هستم بزند برای این کار چه اقدامی باید بکنم ؟برای این کار به دفترخانه مراجعه کنم؟
سلام و عرض ادب مادر بنده دو واحد آپارتمان دارد و در قید حیات است. یک واحد را به نام برادرم سند زده و واحد دیگر را میخواهد بین دو دخترش صلح کند تا پس از مرگش فقط به این دو دختر برسد. طبق قانون باید در دفترخانه صلح عمری یا خیار انجام میشد که هزینه ای به مبلغ 30 میلیون تومان داشت. سوال اول: آیا می شود ...
باسلام پدرمن زمینی از ارث مادری در روستا داشتن که تقسیم ارث کردن و سهم پدرم 75متر شد 75متر دیگر هم سهم برادرش رو خرید و خانه ساخت. دختر مجرد هستم چون براشون کمک های مالی و عاطفی داشتم پدرم میخواد خانه رو به نام من بزنه، با برگه تقسیم ارث و برگه خرید سهم برادرش، به محضر مراجعه کنیم کافیه؟
باسلام وسپاس از پاسخگویی پدرم قبل ازفوت به تمام وراث سهمشون داده ویک خانه پدری به من میرسد که پسر آخرم ولی بنام مادرم هست.من ازمادرم درخواست کردم بنام من بزنه فقط میترسه که من خونه روبفروشم ایا راهی هست که هم مادرم مطمعن بشه که تااخرعمر خونه به فروش نمیره وهم به هیچ عنوان قابل فسخ نباشه که منم خیالم ...
با سلام. مادرم یه آپارتمان مسکن مهر داره سند نداره الان پیش من زندگی میکنه و من پرستاری و مواظبتش میکنم به اصرار خودش میخواد آپارتمان رو به نام من بزنه چه روشی پیشنهاد میکنین که بعدا برادر خواهرم مدعی نشن
اگر مادری قبل از مرگ به محضر رفته باشد و نامه محضری گرفته که بعد از مرگ مادر دو دانگ خانه خودش به پسرش برسد!حالا بر حسب اتفاق پسر زود تر از مادر از دنیا رفته .ایا زن و فرزند پسر میتوانند ان دو دانگ را طلب کنند یا نه؟
سلام .پدرم 82 سالشه . ملکی قدیمی را در دفتر خانه رسمی طریق وکالت واقرار نامه و انشعابات و قولنامه بنگاهی بنام من زده . آیا برادارنم می‌تواند شکایت کنند که سن بالا بوده پدرمان را فریب داده پدرمان صحیح وسالم در دفتر خانه حاضر شده
سلام خداقوت من‌میتونم سه دونگ خونه ام رو بصورت قولنامه ای بدون انتقال سند به فرزندم بصورت خرید و فروش واگذار کنم
سلام یک مغازه رو پدرم میخواد به نامم بزنه. چجوری مبایعه نامه رو تنظیم کنیم که در آینده دو خواهرم مدعی نشن؟؟؟ پرداخت ثمن معامله رو چجوری باید بنویسیم؟ چون پولی قرار نیست به بابام بدم.
باسلام، پدرم خانه را بنام برادر بزرگم نمود تا من و او خانه را با خرج خود بسازیم، پدرم چند‌ماه بعد فوت کرد، میخواهم بدانم برادرم می‌تواند سهم ...
سلام. پدرم یک مغازه رو میخواد به نامم بزنه. میشه اول صلح نامه تنظیم کنیم و بعدش مبایعه نامه و بعدش سند رسمی تو دفتر خانه. چون میترسم بعدا خواهرم شکایت کنه؟
بنده یک باب ساختمان ویک ماشین که دارم میخوام بنام دخترم 13سال سن دارد بزنم سوال من اینه آیا اگر سندزدم براش در سایت ثبت اسناد یا آمارگیری یا کلی بگم در کل اداره جات اسم دخترم بالا میاد یا اسم من پدر هم برای ماشین هم ساختمان ممنون ازبابت برنامه خوبتون
فردی قصد دارد ملک مسکونی خودش را به فرزند پسر کوچک خود که مجرد هم می باشد واگذار کند به شرطی که تا زمانی که خود فرد و خانم او در قید حیات باشند فرزند وی حق هیچ گونه دخل و تصرفی در این ملک نداشته باشد و دیگر وارث هم مزاحمتی برای وی انجام ندهند چه راهکاری بایستی انجام شود .توضيح اینکه فرد مذکور در شر ...
سلام یه خونه قولنامه دارم میخواهم زنمو طلاق بدم میتونم قولنامه خونه رو بنام پسرم بزنم که خونه نتونه بگیره
سلام پدرم خانه مسکونی را به بنده داده و بنده فروختم و یه خونه دیگه گرفتم و به نام خودم هست.ایا وراث می توانند برای خونه به نام بنده ادعایی داشته باشند. پدرم الان در قید حیات هستند. و با بنده زندگی می کنند.
سال 1400 پدرم ملکی را طی مبایعه نامه ای به من فروخت. چون ملک فاقد پایان‌کار شهرداری بود، امکان دریافت سند تک‌برگ اعیانی وجود نداشت. پس از اخذ پایان‌کار، سند تک‌برگ قطعی به نام من صادر شد. همچنین پدرم اقرارنامه رسمی تنظیم کرد مبنی بر اینکه تمام ثمن معامله، حدود یک میلی ...
سلام خسته نباشید مادرم یک منزل ویلایی داشتن که دادن به سازنده آپارتمان بهشون بده سازنده چهار واحد بهشون گفته میده والان مادرم از صمیم قلب و با رضایت کامل میخواد یک واحد از اون آپارتمان رو به اسم من کنه آیا هنوز آپارتمان نشده در حال گود برداری هست میشه همچین کاری انجام دهد یا نه اگر نشود من چجوری میت ...
با سلام اینجانب ملکی را با مادر خودم شریک بودیم و مادر بنده به دلایلی در زمان حیات خودش تصمیم گرفت سهم خودش را هم به من ببخشد ایشان به دلیل کهولت سن و ناتوانی جسمانی جهت انجام مراحلی مانند مراجعه به شهرداری و دارایی جهت تعیین عوارضهای قانونی به بنده وکالت تام دادند و اینجانب پس از انجام کارهای فوق ب ...
درود ..... در زمان حیات پدر بهترین راه انتقال ملک مسکونی و تجاری به یکی از فرزندان که بعدا بقیه فرزندان نتوانند هیچ گونه ادعایی داشته باشند کدام راه انتقال است؟ یعنی بعدا برای من دردسر ساز نشوند ..... ایا همان هبه و صلح در دفترخانه محضر اعتبار دارد ؟
سلام مادرم 2 خونه داره که میخواد به نام فرزندش که خودم هستم بکنه ولی یکیش به دلیل شهرداری یکی دیگه به دلیل وام روش هست نمیتونه به نام بزنمه ایا راه حلی داره ملک ها رو بتونم انتقال بدم به نام خودم خدای نکرده بعد فوت مشکلی پیش نیاد وکالت هم بعد فوت منتفی میشه ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام پدری در سال 60 زمانی که فرزندش به سن 18 سال نرسیده است ملکی را به نام فرزند زده است و برای آن صرفا یک متن انتقال مالکیت نوشته و به امضا و اثر انگشت چند نفر رسیده است. حال الان با گذشت 40 سال پدر و تمام کسانی که پای متن مذکور را امضا کرده اند فوت شده اند و بقیه وراث ادعای مالکیت آن ملک را می& ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.