با توجه به اینکه سند تک‌برگ به نام شما صادر شده و اقرارنامه رسمی مبنی بر دریافت ثمن وجود دارد، انتقال از نظر حقوقی صحیح است و شرط عدم دخل و تصرف در متن مبایعه‌نامه، صرفاً یک تعهد شخصی بوده و بر اعتبار سند تأثیری ندارد.

نکته: در صورت مخالفت پدر با فروش مجدد، وی نمی‌تواند انتقال را باطل کند، زیرا سند رسمی به نام شماست.

سلام و درود. بله، در فرض صحت معامله، این انتقال از نظر حقوقی صحیح و معتبر است. صدور سند تک‌برگ به نام شما، اقرارنامه رسمی پدر به دریافت ثمن و سکونت چندساله شما همگی مؤید صحت معامله هستند. شرط «عدم دخل و تصرف خریدار تا پایان عمر فروشنده» نیز اصولاً صحیح است و نافی انتقال مالکیت نیست، بلکه حق تصرف را محدود می‌کند.

بله، با توضیحاتی که داده‌اید، اصل انتقال از نظر حقوقی صحیح و معتبر به نظر می‌رسد؛ زیرا مبایعه‌نامه تنظیم شده، سند تک‌برگ قطعی به نام شما صادر شده و پدرتان نیز با اقرارنامه رسمی دریافت کامل ثمن معامله (اعم از وجه نقد و طلا) را تأیید کرده است. شرط عدم حق دخل و تصرف خریدار تا پایان عمر فروشنده نیز در صورت صحت، صرفاً یک تعهد قراردادی است و اصل مالکیت شما را از بین نمی‌برد. همچنین سکونت شما از سال ۱۴۰۰ تاکنون و صدور سند رسمی به نامتان، قرائن مؤیدی بر استقرار مالکیت شماست، مگر اینکه شخصی بتواند در دادگاه با دلایل قانونی، بطلان یا صوری بودن معامله را اثبات کند.

اصل بر صحت و لزوم قرارداد و مالکیت شماست