مشاوره حقوقی رایگان - ارث
پاسخ ها:
سلام
بله می تواند
خیر
خیر طبق قانون ارث دو به یک باید ارث به کلیه وراث حین الفوت تعلق گیرد
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شخصی است که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا چنانچه سند به نام برادر باشد مشمول ما ترک پدر نیست که ارثی متصور باشد مگر نوشته یا سندی مبنی بر تعهد برادر در خصوص تقسیم پس از انتقال ملک به نام خودش پس از فوت پدر به نام سایرین موجود باشد
با سلام برای پاسخ به سؤالتان، ابتدا باید وضعیت مالکیت ملک را بررسی کنیم. اگر پدرتان خانه را به صورت رسمی و با ثبت در دفتر اسناد رسمی به نام برادر شما منتقل کرده باشد، خانه به عنوان دارایی شخصی برادر شما محسوب میشود و در ارث پدر شما نقشی ندارد. اما اگر انتقال مالکیت به صورت قرارداد خصوصی بوده و در اسناد رسمی ثبت نشده باشد، میتوانید براساس قانون مدنی و ماده 1190، نفقه برادر فوتکرده پدر شما را مطرح کنید. در خصوص وارثین بازمانده از برادرتان که فوت کرده است، طبق ماده ۹۴۰ قانون مدنی، همسر او سهمالارث خواهد داشت و میتواند ارث خود را مطالبه کند. برای درخواست ارث، مراجعه به دادگاه و تقدیم دادخواست تقسیم ارث لازم است.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اگر برادر شما زودتر از پدر شما فوت کرده است از ارث محروم است و طبیعتاً چیزی به وراث وی از قبیل همسر یا فرزند وی تعلق نمیگیرد ولی در ارتباط با مطالب اول سوال شما باید عرض شود اینکه شخصی قبل از فوت یک نفر ادعای ارث داشته باشد
مطلب باطلی است چرا که تا زمانی که شخصی زنده است میتواند هرگونه دخل و تصرف حقوقی در اموال خود داشته باشد
بادرود
اگر پدر، خانه را رسماً به نام برادر بزرگتان منتقل کرده باشد (هبه یا فروش قطعی)، آن ملک دیگر جزو ارث محسوب نمیشود و شما و خواهرانتان سهمی از آن ندارید.
اما اگر فقط قولی بوده یا سند رسمی انتقال نخورده، خانه جزو ترکه است و باید میان همه وراث تقسیم شود
