در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فاکتور پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ؛ یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویل در متن مبایعه نامه مطابق قرارداد مشارکت درج شده ولی در اصلاحیه مندرج در سامانه کاتب یکم شهریور 1404 می باشد من بعد از 7 ماه یعنی در تاریخ اول فروردین 1405 علیرغم وجود بعضی کسورات در ساختمان پروژه و همینطور واحد من اجبارا به آنجا نقل مکا ...
سلام بنده اپارتمانی را سه سال گذشته پیش خرید کردم و مبلغ یک میلیارد بابت شروع پرداخت کردم به سازنده و مابقی طبق قرارداد پیشرفت کار پرداخت بشه متاسفانه کلاهبرداری کرد و من شکایت کردم حکم نهایی رفت اجرای احکام و سازنده رو ملزم به تحویل اپارتمان کرد ایشون حکم جلبش رو گرفتم و بدون دادگاه باهم توافق کردی ...
سلام. بنده 4 فقره چک با تاریخ های ثبت شده طبق قرارداد محضری به سازنده تحویل دادم و در تبصره ای از قرارداد قید کردم که ایشون طبق پیشرفت کار حق دریافت وجه چک رو داره که تمامی شماره چک ها و مراحل پیشرفت هم در قرارداد ذکر شده ولی متاسفانه ایشون زودتر اتمام مرحله قید شده در بندهای قرارداد چک ها رو در باز ...
با سلام بنده در سال 1402 یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم به متری 22 میلیون و تاریخ تحویل در قرارداد سال 1404 بوده، کل مبلغ را بجز درصدی بعنوان تحویل و سند در سال 1403 پرداخت نمودم، در قرارداد ذکر شده متراژ تقریبی بوده که مابه التفاوت در زمان سند به نرخ قولنامه محاسبه میگردد، فروشنده به بنده کلک زد ...
سلام عرض ادب بنده واحدی رو پیش خرید کردم و الان 7ماه از تحویل گذشته حداقل 5ماه دیگه هم کار داره میخوام ببینم اگر الان اظهارنامه تحویل بدم برای ایشون با توجه به اینکه همین الانم 7ماه گذشته باید زمان مشخص کنم که مثلاً تا دوماه دیگه باید واحد رو تحویل بدید یا نمیخواد فقط بنویسم در اسرع وقت ...
با سلام. اگر زوجه لیست سیاهه و فاکتور نداشته باشه و برای استرداد جهیزیه لیست لوازم خریداری شده رو بنویسه و به امضای چند تا از فامیلای خودش دربیاره و بعد با دستخط خودش فاکتورهایی رو برای اجناس تنظیم کنه و سپس از فروشگاههایی که در حدود چهارسال پیش لوازم از اونا خریده شده مهر و امضای فاکتورها رو بگیره ...
سلام ... من برای مدارس کار می کنم و جنس بهشون میدهم اشتباه من این است که فاکتورها را ندادم امضا کنند حالا میگه شما طلبکار نیستی بهش گفتم شکایت می کنم گفت مدرکی نداری من هم ادعای شرف میکنم حالا لطف کنید بگید من میتوانم پولم را بگیرم راه حلی داره چیکار کنم بیشتر خریدها هم تلفنی بوده بعد من فاکتور نوشت ...
سلام. خانواده همسر بنده که در شرف طلاق هستیم (8ساله عقد هستیم) از روی فاکتور طلاهای من که زمان عقد همسرم خریداری کرده و فاکتورش پیش اونا مونده فاکتور دیگری به نام جاری بنده تهیه کردند و ادعای خیانت در امانت به مادرم زدند. این خرید مربوط به سال 92 بوده و اونا الان سال 99 شکایت کردن. آیا کارشناس میتون ...
سلام من نزدیکه 30میلیون جنس دادم به یه نفر که 4 تا مغازه اجاره ای داره و کلا هم ادم خوش قولی بودن و چون چک نتونسته بودن از بانک بگیرن فقط زیره فاکتوره فروش رو امضا کردن به دلیل بیماری کرونا و رکود الان تلفن رو جواب نمیدن و اون طرفی که با من طرف حساب بود نمیاد مغازه میخاستم بپرسم ببینم میشه با فاکتور ...
عرض ادب و احترام، مالك ملكى كلنگى، اقدام به ساخت و ساز ملكش در ٦طبقه ميكند، پنج طبقه را كه تقريبا تكميل كرده، ميفروشد اما هنوز تحويل نداده، در همين زمان طبقه ٦ را كه چون پول نداشته بسازد، پيش فروش مى كند و مبايعه نامه مى نويسد و وكالت بلاعزل فروش و انجام امور ادارى و نظارت بر ساخت را نسبت به يک دانگ ...
با عرض سلام. بنده تا به حال فاکتور رسمی صادر نکردم و اولین بار هست که میخوام اینکار رو انجام بدم.بعضی از مشتریهای من فاکتور رسمی میخوان و من مجبورم که صادر کنم. حالا بجز کد اقتصادی و مشخصات هر دو شرکت اون 9 درصد ارزش افزوده رو مشتری پرداخت میکنه حالا من چجوری باید فاکتور رو صادر کنم که مشخص ب ...
من یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام . الان که آپارتمان را تحویل گرفته ام سازنده انباری برای هیچ واحدی در نظر نگرفته است. در حالیکه در قولنامه نوشته انباری دارد. آیا الان من از طریق دادگاه می توانم شکایت کنم؟ آیا می توانم حداقل به اندازه متراژ یک انباری از مبلغ کل ساختمان کم کنم؟
سلام، آپارتمانی را در بهمن 98 در رشت پیش خرید کردم. سازنده تا 30 مرداد 99 هر ماه بر مبنای قرارداد، یک چک از من دریافت کرد، تا ساختمان را شهریور 99 تحویل بدهد. حالا مدعی است حداقل ساختمان 6 ماه تاخیر دارد. چون چک ها بر مبنای پیشرفت ساختمان ارائه و تنظیم نشده، چه اقدامی برایم ممکن است؟ سازنده مدعی است ...
با سلام، احتراما ارديبهشت امسال قطعه زميني رو از شخصي خريدم. فروشنده زمين و شريكش به تازگي زمينشون رو تفكيك كرده بودند. حدود 10 سال پيش هم اين دو نفر جهت تفكيك اقدام مي كنند؛ که شهرداري با نقشه تفكيكي موافقت نميكنه. اما اونا بر اساس اون نقشه اي که به سرانجام نرسيده، اقدام به پيش فروش قطعاتي كردن. يك ...
سلام. بنده ساختمانی پیش خرید کردم از مشارکت گیرنده، مالک به سازنده وکالت داده بود، مالک بر اثر کرونا فوت کرد. بین مالک و سازنده تقسیم نامه محضری انعقاد شده. الان پایان کار ساختمان گرفته شده و میخوام برای سند اقدام کنم. سند به اسم چه کسی صادر میشه؟ آیا اصلا میتونیم سند به اسم سازنده بگیریم؟
با سلام. اگر طی قراردادی که در بنگاه معاملاتی فی ما بین صاحب پروژه و شخص خریدار مبنی پر پیش خرید یک واحد آپارتمان طی مدت زمان معین و مبلغ مشخص شده بسته شود. با این که قرارداد در بنگاه و در حضور چند شاهد بسته شده و مبلغ 80 درصد از قرارداد پرداخت شده باشد، آیا پیمان کار میتواند با توجه به تورم و مقرون ...
با سلام. برج 10 سال 98 واحدی از یک ساختمان نسق را پیش خرید کردم. که موعد تحویلش خرداد امسال قرار داده شد اما خانه انشعاب گاز ندارد. به دلیل جلوگیری شهرداری از گازرسانی به خانه های فاقد پروانه ساخت. سازنده گفت که چون تعداد این طور سازه ها در شهر کم نیست نمیتونن جلوگیری کنند. ما هم 5 میلیون بابت انشعا ...
با سلام. بنده فروشنده لوازم خانگی هستم و با یکی از همکارانمون در شهر خودمون زد و خورد میکردیم و بنده هر هفته بدهی هفته قبل را تسویه میکردم. حالا طرف مقابل میگوید 200 میلیون بدهی دارم و برای من فاکتورهایی را اورد که دستکاری شده اند. مثلا به جای یک یخچال نوشته سه عدد و ... و تهدید به شکایت ...
بنده ساختمانی را پیش خرید کردم و قرار شد تا واحد را در 10 فروردین تحویل بده . اما ساختمان به موقع تحویل نشد.به ازای هر روز تاخیر جریمه در مبایعه نامه پیش بینی شد. ساختمان حتی موقع تعیین شده برای سند هم ناقص هست از جمله کامل نبودن انشعاب مجزای برق و گاز. برخی از واحدها در شهریور به رغم ناقص بودن مبیع ...
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده در مورخ 97/10/27، یک واحد آپارتمان از دو نفر به صورت قولنامه ای ( هنوز پایانکار اخذ نشده و سندها تفکیک نشده ) خریداری کردم. دو سوم پول رو به اون ها دادم و از اون جایی که شرط کردیم که باید مالک و سازنده رو بیارین برای تایید قولنامه ( هم شفاهی و هم کتبی در قولنامه قید ...
با سلام جرم جعل فاکتور و مهر و امضا و دست بردن در ارقام فاکتور چی هست. ممنون
سلام. ما یک شرکت هستیم که محصولی داریم و میخواهیم اون رو به یک باشگاه ورزشی بفروشیم. خریدار به ما اعتماد نمیکنه که پول رو یهو بریزه به حساب و در قبالش فاکتور رسمی بگیره. یه سری فرم قرارداد تو اینترنت پیدا کردم و میگن باید مهر و امضای طرفین پاش باشه و به دو نسخه تهیه بشه. (یکی مال فروشنده و یکی مال خ ...
با سلام بنده تقریبا یکسالی هست با یک نفر معامله خرید و فروش میکنم قبلا برای الباقی حسابش چک میداد و چکهایش را وصول میداد ولی الان چند مدت هست که چکهایش برگشت میخوره در ضمن چکهایی که داده مال خودش نیست ولی بنده متوجه شدم که آنها رو از دوستانش امانت گرفته تا خودش پاس کند ولی برگشت خورده اند در ضمن هم ...
سلام وقت بخیر من در سال 99 آپارتمانی به متراژ 100 متر پیش خرید کردم وچون صاحب زمین داداشم بود قولنامه ای تدوین نکردیم. قرار بود در شهریور 1401 آپارتمان را تحویل دهد اما یک سال ودو ماه گذشته وهنوز تحویل نداده است و الان آپارتمان 110 متر شده یعنی نقشه عوض شده و 10 متر به متراژ آپارتمان اضافه شده وایش ...
میخواستم بدونم در صورت نداشتن فروشگاه، برای کالا یا خدماتی که داده شده میتوان فاکتور غیر رسمی ساخته و در آن از مهر که داری نام برند و شماره تلفن خودمان هست استفاده کرد ؟
با سلام یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده که به صورت مشارکت با مالک زمین ساخته شده خریداری کردم بعد از اتمام ساخت و تحویل واحد به بنده وقبل از اخذ سند سازنده به دلایلی متواری شد با مراجعه به مالک زمین خواستار دریافت سند واحد شدم که مالک زمین عنوان کرده که سازنده برای چهار طبقه پروانه ساخت ...
سلام به یک نفر جنس حساب دفتری دادم یه مقدار از حسابش رو داده یک مقدار دیگر از حسابش مونده ولی حدود یک سال میشود حساب من رو نمیدهد و هی وعده میدهد. زیر فاکتور فروش از او امضا نداریم (فاکتور ها بدون امضا هستش) البته مشخصاتش دقیقه هست: اسم و آدرس و تلفن... میشه علیه او دادخواست یا نه؟
سلام وقتتون بخیر من به صورت انلاین پیج طلافروشی دارم و از بنکداری ها و طلافروشی های بزرگ طلا میخرم ب عنوان واسطه ب مشتری میفروشم و مبلغی سود دریافت میکنم ایا ممکن هست بدون داشتن جواز کسب ب نام خودم و با اسم پیج خودم فاکتور صادر کنم برا مشتری هام؟
یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید کردم که سهم سند عرصه ملک وقتی مالک به سازنده انتقال داد ، سازنده به من منتقل کرد. الان سازنده به جرم کلاهبرداری وفروش واحدها به چندنفر در زندان است و من هم در محضر پیش خریدم ثبت شده هم سند عرصه دارم و چون قرارداد اولم دارم رای اثبات بیع میگیرم اما مالک رفته درخواس ...
با سلام. من برد اسانسور ساختمان خودمون رو داده بودم یکنفر تعمیر کنه بعد شش ماه از ایشون درخواست فاکتور تعمیراتی که انجام داده بود رو کردم جواب ندادن ، رفتم محل کارش به همکارش گفتم باید فاکتور خدماتی که انجام دادین رو بدین و رفتم سر کار خودم تا اینکه یکساعت بعد ایشون زنگ زد و همون اول فحش های رکیک دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.