مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان
پاسخ ها:
با سلام مطابق اظهارات شما یک اظهارنامه برای فروشنده ارسال کنید و بعد از اینکه از اظهارنامه گذشت و پاسخی داده نشد دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی و الزام به تکمیل ساختمان و پایان کار و صورت مجلس تفکیکی همه را در یک دادخواست طرح کنیدهمچنین اگر در قرارداد شما وجه الاتزام یعنی خسارت قراردادی نهاده شده است می‌توانید آن را مطالبه کنید اما با توجه به موضوع پیشنهاد است که در صورت تمایل دادخواست خود را حتماً توسط وکیل انجام دهید
این قانون مربوط به معاملات تیر1403 به بعد است . برای کاهش خطر فروش مال به دیگران توسط وی در سامانه خودنویس قرارداد تان را ثبت کنید ،این سایت وزارت مسکن با سامانه کاتب دفاتر اسناد رسمی متفاوت اما مرتبط است
1خیر2.بستگی دارد که ملک سندرسمی داشته یاخیر
سلام برای صدور سند مالکیت ، ابتدا می‌بایست پایانکار و صورتمجلس تفکیکی توسط شهرداری یا بنیاد مسکن صادر گردد . شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی و الزام به تکمیل ساختمان و الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی را مطرح نمایید . اگر در قرارداد خسارت وجه التزام روزانه پیش بینی شده باشد شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید
بلی معلوم نیست که مشکل پیش میاد یانه بستگی به مالکیت فروشنده دارد
