در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت تمامی عزیزان بنده زمینی به مساحت 1/100 متر مربع در شهرستان ملایر دارم با خیلی سختی و تلاش تغییر کاربری و مجوز بسته بندی میوه گرفتم، بعلت طولانی شدن زمان مجوز قیمت دستگاهها خیلی بالا رفته، درحال حاضر ملک رو یکساله که اقامتگاه بومگردی و سفره خانه ازش درست کردم، بنظر سروران گرامی جرمی خلاف ...
سلام و عرض ادب بنده برای زمین مزروعی خارج از طرح هادی به مساحت 1140 متر مربع چسبیده به جاده اصلی روستا در گیلان موافقت اصولی پروانه تاسیس گلخانه از نظام مهندسی جهاد گرفتم با تمامی استعلامات و توافق ادارات مربوطه، بعد برای تاسیس و خاکریزی زمین فرمودن باید تو سامانه پنجره واحد اقدام به تغییر کاربری ک ...
با سلام و خسته نباشید میخواستم ببینم تبدیل کاربری زیرزمین از انبار مسکونی به انبار تجاری به صرفه تر هست یا از انبار مسکونی به تجاری منظورم اون مابه التفاوت مقدار جریمه هست و ایا انبار تجاری هم مثل تجاری شامل کسر پارکینگ میشه؟
یا سلام اینجانب راجب ساخت کلبه در زمین باغی در زمین باغی تقربیا 1000 متر یه کلبه حدودا 40 متری ساخته ام البته به دهیاری گفته ام اجازه گرفتم ولی الان از جهاد نامه دادن که تغییر کاربری دادید به نظرتون باید چیکار کرد آیا حکم تخریب داده میشود یا راه حلی دارد ممنونم
سلام.من یه زیرزمین راه جدا و مستقل خریدم.کامل فیزیک و شمایل خونه رو داراست.خونه های اون کوچه به همین شکل ساخته شده....سال ساختش 1374.صاحبخونه بصورت دو دانگ مشاعی اون رو به نام من کرد..فروختمش.برای انتقال به نام خریدار،به شهرداری رفتم.منو فرستادن ماده 100.گفتن قبلا به عنوان انباری ثبت شده!زمانی که می ...
بنده از روستاهاي توابع قزوين شهرستان البز يك قطعه زمين 700 متري بعنوان ارث به خانم من رسيده رفتيم جهت گرفتن مجوز از بنیاد بعد از كلي گرفتاري و طرح در كميسيون ميفرمايند در فضاي سبز طرح هادي قرار گرفته شما بايد بابت تغیير كاربري هرمتري حدود يك ميليون تومان پرداخت كنيد واقعا در روستا چه فضاي سبزي در ضم ...
سلام خدا قوت. من یک ساختمان 3واحدی زندگی میکنم که پارکینگ و به صورت قولنامه خریدم نصف شو پول دادم و نصف شو وراث بخشیدن من هم جزو وراثم ولی بقیه ساختمان غریبه هستن حالا می‌خوام یک پارکینگ و به مغازه تبدیل کنم آیا کسی می‌تونه شاکی بشه؟
سلام ، عرض ادب و احترام ، چند سال پیش 500 متر زمین مشاعی خریداری کردم که سند دفترچه ای کلی داشت با متراژ کل 220000 متر و تعداد زیادی مالک با اسناد 100 و 200 متر در آ ن زمان زمین فاقد کاربری بود وجزو اراضی شهری بود و سند دفترچه ای داشت ، چهار سال قبل ، از زمین شهری خارج شد و اداره ثبت سند تک برگ مشا ...
ايا زمينى كه مسكونى بوده و سند تك برگ دارد در مسكونى به باغى تغيير كاربرى ميخورد (تغيير كاربرى معكوس)
با سلام و احترام 25 تا زمین داشتیم از مجموع یک زمین بزرگ در بهترین منطقه شیراز که قطعه بندی شده 30 سال پیش به نام چند نفر از فامیل خورده و 20 تا قطعه فروش رفتن در سال های پیش و ساخته شدند 5 تا قطعه زمین نفروخته بودیم تا حدود 8 سال پیش. 8 سال پیش که اقدام کردیم گفتند کاربریشون از مسکونی خارج شده و با ...
پس از فسخ معامله و محکومیت خوانده توسط دادگاه بدوی و تایید دادگاه تجدیدنظر به علت غبن فاحش خوانده دادخواست جدیدی به دادگاه بدوی ارایه کرده که کاربری زمین در زمان مالکیت خریدار یعنی از زمان معامله تا فسخ از کاربری کشاورزی به کاربری خدماتی تغییر یافته و ارزش و قیمت زمین به علت تغییر کاربری افزایش یافت ...
سلام قطعه زمینی زراعی به مساحت 10 هزار متر در نزدیکی روستا داشتم و برای آن تغییر کاربری جهت تبدیل به مجتمع گردشگری گرفتم الان دولت تسهیلات نمیده و من تنهایی نمیتونم هزینه ساخت رو تامین کنم آیا بخشنامه 40 درصد تغییر‌کاربری از گردشگری به مسکونی مصوب سال 1404 شامل من هم میشود با این مصوبه ...
سلام وقت بخیر خواستم بپرسم من یه زمین دارم سال 80 پدرم خرید کرده و چون ایشون سواد نداشتن و اصلا هم نمیدونستن خودم هم تا یه سال پیش اطلاعی نداشتم کاربریش فرهنگی هست داخل بافت شهری اطرافش و همجوار ها ساخته شده است و موافقت تمام ارگان ها منطقه گرفته شده است الان هم پرونده تشکیل دادم فرستادم کمیسیون ...
سلام وقت بخیر ما یه ملکی به اندازه 106 مترخریدیم بافت زراعی هست درخواست تغییر کاربری دادیم قبول نکردن دهیاری برای این که برامون تغییر کاربری بنویسه 25 میلیون گرفت الان ما میتونیم چیکار کنیم
سلام خدمت وکلای محترم زمینی به متراژ200متر در داخل بافت و شیارراه اصلی دارم از بنیاد درخواست تغییر کاربری داده و پرونده را به دهیار تحویل داده ام تا مهر امضا کند تا به بنیاد تحویل دهم اما طلب وجه کرد و امضا نزد گفته است قانون است و به بخشدار مراجعه کردم آن هم حرف دهیار را تایید کرد به آنها گفتم مگر ...
باسلام. بنده یک زمین کشاورزی 5000 هزارمتری مشاع خریداری نموده ام 1. آیا امکان تغییر کاربری از کشاورزی به باغی وجود داره؟ 2. باتوجه به اینکه یک ترانس برق نزدیک زمین هست امکان خرید امتیاز برق هست؟ 3. برای فنس کشی احتیاج به گرفتن مجوز میباشد یا خیر؟
زمینی که با جواز شهرداری ساختمان ساخته شده است. پایان کار دارد. این ملک مشاع مربوط به ورثه است و برای هر سهم وراث سند تک برگ صادر شده که سند بصورت زمین است. برای تغییر کاربری زمین به مسکونی آیا نیاز به اجازه وراث است. با وجود پایان کار
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
با سلام. زمین مسکونی به مساحت 1400 متر در روستای سرکلاته شهرستان کردکوی گلستان که در طرح هادی روستا بوده و از دو طرف آسفالت و اطراف آن خانه می باشد. تعریض نیز انجام داده ام و حدود 200 متر آن رفته. شورا و دهیاری آن را از بافت خارج و به پایین دست روستا که زمین کشاورزی بوده، انتقال دادند. حالا من چکار ...
قطعه زمینی در داخل محدوده شهری دارم اما در طرح تفصیلی کاربری به عنوان فضای سبز قید شده ، برای اینکه مسکونی باشه باید چه اقدامی کنم ؟ شهرداری پول میخواد یا زمین میخواد تا اینکارو کنه ، بهترین راه و کم هزینه ترین راه ممکن چیست ؟
با سلام. زمین کشاورزی حدود ده هزار متر بین وراث تقسیم شده و به من چهار هزار متر رسیده. همسایه جنوب زمین من یک شهرک است همسایه شرق چند خانه و در شمال و غرب زمین من مقداری زمین کشاورزی است که همسایه های آن ها هم خانه است. منظورم این است که کاملا آن منطقه بافت مسکونی دارد. حالا میخواستم بدونم راهی وجود ...
سلام و عرض ادب. پدربزرگ بنده در خصوص 2 هکتار زمین کشاورزی به دایی ام وکالت تام داد برای تقسیم بین خواهر ها. با همون وکالت، دایی ام سند مادر رو به اسم خودش زد و بعد زمین ها رو تقسیم کردن و دنبال کارهای سند مشاعی هستن برای هر نفر. ما برای مشخص شدن حدود هر قطعه، اطراف زمین هر نفر رو به ارتفاع نیم متر پ ...
سلام من از پدرم زمین کشاورزی به ارث بردم که با بچه های عمو و عمه مشاع هستیم کل زمین 5 هکتار است که حدود 2 هکتار زمین سهم من است که در نزدیکی بافت شهر هست یعنی 200 و300 متر فاصله دارد با شهر و زمین بر اصلی خیابان است ما می‌توانیم برای زمین تغییر کاربری بگیریم؟
سلام وقت بخیر ( تغییر کاربری زمین کشاورزی رها شده به مسکونی ) بنده زمینی را دارم به متراژ 8000 متر که بنده از این زمین هوه نامه از پدربزرگم دارم ( پدربزرگم فوت کردن ) و در سال 1310 پلاک ثبتی به عنوان قطعه زمین زعفرانی تحویل پدربزرگم داده شده است ، همچنین استشهاد محلی از مالک های زمین اطراف دارم و ...
با سلام. اینجانب یک قطعه زمین داخل بافت هادی روستا با کاربری باغی خریداری نمودم با سند های دستی قابل ارایه به محاکم، شروع به ساخت و ساز اطراف زمین به صورت شفته کنی و سنگچین یا تحجیر نمودم و سپس دیوار حصارم احداث نمودم. ایا کار انجام شده در رابطه با حصار کشی اطراف زمین قابل تخریب میباشد؟ جرم انجام شد ...
عرض سلام و خسته نباشید اینجانب سال 97 زمینی را با پروانه خریداری کردم به صورت سند مشاع و در پروانه کاربری زمین آموزشی و اولویت بالای 5 سال آموزشی درج شده که بنده متاسفانه به آن توجه نکردم و حالا گواهی سفت کاری رو گرفتم و مسکونی ساختم حالا اگه در طرح تفصیلی بعدی مسکونی اعلام بشه که احتمالش زیاد هست ...
سلام زمینی به مساحت 1300متردر محدوده قانونی شهر با سند تک برگ 6دانگ دارم که چندساله کاربری گردشگری روشه، طبق مدارک موجود، سال 89 نامه عدم نیاز میراث فرهنگی و هزینه تغییر کاربری به مسکونی به شهرداری هم پرداخت شده، ولی هیچ تغییری حاصل نشده و از دادن پروانه ساخت امتناع میکنن، ممنون میشم راهنمایی بفرمای ...
با سلام احتراما ًبه استحضار میرساند که اینجانب در زمین کشاورزی به متراژ 3000 متر واقع در استان گیلان شهرستان سیاهکل شهر........ که یک قسمت کوچک آن نیز در طرح هادی قرار دارد اقدام به ساخت یک کارگاه بلوک زنی نموده ام که تنها تغییر کاربری بتن کردن و مسطح کردن قسمتی از زمین جهت استقرار دستگاه و ساخت بلو ...
زمینی دارم به متراژ 180متر با سند اوقاف که در سند اوقاف ذکر شده زمین فقط برای استفاده مسکونی و خانه ولی کاربری زمین آموزشی هستش من چطوری کاربری عوض کنم ممنونم جواب بهم بدید
یک زمین به مساحت 1950 متر مربع داخل طرح هادی روستا در اطراف قزوین قرار گرفته است. به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده است. پس از مراجعه به بنیاد مسکن برای اخذ پروانه ساخت، مشخص شده است که در کاربری ورزشی قرار دارد . شورای روستا هزینه 10 % قیمت روز را به شرط تغییر کاربری که می بایست در کمیسیون بنیاد م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.