مشاوره حقوقی رایگان - الحاق به شهر و تغییر کاربری
سلام ، عرض ادب و احترام ، چند سال پیش 500 متر زمین مشاعی خریداری کردم که سند دفترچه ای کلی داشت با متراژ کل 220000 متر و تعداد زیادی مالک با اسناد 100 و 200 متر در آ ن زمان زمین فاقد کاربری بود وجزو اراضی شهری بود و سند دفترچه ای داشت ، چهار سال قبل ، از زمین شهری خارج شد و اداره ثبت سند تک برگ مشاعی جدید صادر کرد با کاربری زراعی باغی ، در حال حاضر میشود به خروج از زمین شهری اعتراض کرد و دادخواست الحاق به شهر و تغییر کاربری داد ؟
پاسخ ها
از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید
سلام و عرض ادب
به صورت دادخواست حقوقی مستقیم برای الحاق ملک به شهر، خیر. الحاق زمین به محدوده شهر و تعیین کاربری از امور شهرسازی و در صلاحیت مراجع اداری و شهرسازی است و اگر زمین فعلا خارج از محدوده و دارای کاربری زراعی و باغی باشد، تغییر کاربری آن نیز باید از مرجع قانونی مربوط به جهاد کشاورزی پیگیری شود.
درود امکان اعتراض وجود دارد اما «الحاق به محدوده شهر» و «تغییر کاربری» دو فرآیند مستقل اداری است و صرف صدور سند زراعی موجب حق قطعی برای الحاق نمی‌شود و باید مصوبه خروج از محدوده و طرح جامع یا تفصیلی فعلی بررسی شود
سوالات مرتبط
تغییر کاربری و ماده 100
با سلام
یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد.
شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی
میخواستم بدونم...
تقسیم باغ بین وارث
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود
1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد
2- تغییر کاربری...
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام
شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
زمین کشاورزی موقوفه
زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...
