مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام
شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخواست تغییر کاربری 1200 متر از مشاعات به خدماتی را به سازمانهای مربوطه داده و با پرداخت عوارض متعلقه موافقت آنها را اخذ و به شخص ثالثی فروخته است.
1- آیا درخواست تغییر کاربری باید با اطلاع و هماهنگی مالکین انجام می شد ؟
2- تغییر کاربری فضای مشاعی به خدماتی و فروش آن به غیر با فرض موجود از نظر قانون چگونه است ؟
پاسخ ها:
فضای مشاعی مال همه مالکین است کسی نمی تواند حتی بدون اجازه بقیه استفاده کند چه رسد به اینکه بفروشد، وکیل بگیرید معامله انها را باطل میکند. وکیل کشاورز
☆
☆
☆
☆
☆
22:08:41
1399/10/16
1_ بله 3_فروش مال غیر میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:09:44
1399/10/16
سوالات مرتبط
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام
شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
تغییر کاربری مشاعات
سه خریدار هستیم که سه باب آپارتمان را از مالک پیش خرید نمودیم و در سال 1399 در دفترخانه آن را ثبت نمودیم. مالک در زمانی که واحدهای مورد نظر ، حیاط و زیرزمین را به ما نشان میداد هیچ صحبتی از تغییر کارب...
تغییر کاربری و ماده 100
با سلام
یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد.
شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی
میخواستم بدونم...
تقسیم باغ بین وارث
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود
1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد
2- تغییر کاربری...
