مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری مشاعات ساختمان

سلام
شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخواست تغییر کاربری 1200 متر از مشاعات به خدماتی را به سازمانهای مربوطه داده و با پرداخت عوارض متعلقه موافقت آنها را اخذ و به شخص ثالثی فروخته است.
1- آیا درخواست تغییر کاربری باید با اطلاع و هماهنگی مالکین انجام می شد ؟
2- تغییر کاربری فضای مشاعی به خدماتی و فروش آن به غیر با فرض موجود از نظر قانون چگونه است ؟

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    فضای مشاعی مال همه مالکین است کسی نمی تواند حتی بدون اجازه بقیه استفاده کند چه رسد به اینکه بفروشد، وکیل بگیرید معامله انها را باطل میکند. وکیل کشاورز


    22:08:41   1399/10/16

    موافق (0) مخالف (0)

    علي خزائي

    جناب آقای علي خزائي :

    استان : همدان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    1_ بله
    3_فروش مال غیر میباشد


    22:09:44   1399/10/16

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری مشاعات ساختمان به خدماتی تغییر کاربری مشاعات تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری مشاعات ساختمان
    سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات
    سه خریدار هستیم که سه باب آپارتمان را از مالک پیش خرید نمودیم و در سال 1399 در دفترخانه آن را ثبت نمودیم. مالک در زمانی که واحدهای مورد نظر ، حیاط و زیرزمین را به ما نشان میداد هیچ صحبتی از تغییر کارب...
    مشاهده
    تغییر کاربری و ماده 100
    با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
    مشاهده
    خرید زمین
    زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
    مشاهده
    تقسیم باغ بین وارث
    با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام