مشاوره حقوقی رایگان - سوال: تغییر کاربری زمین از ورزشی به مسکونی داخل طرح هادی روستا
یک زمین به مساحت 1950 متر مربع داخل طرح هادی روستا در اطراف قزوین قرار گرفته است. به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده است. پس از مراجعه به بنیاد مسکن برای اخذ پروانه ساخت، مشخص شده است که در کاربری ورزشی قرار دارد . شورای روستا هزینه 10 % قیمت روز را به شرط تغییر کاربری که می بایست در کمیسیون بنیاد مسکن و سازمان های ذی ربط دیگر تعیین نموده است. خود بنیاد مسکن هم هزینه های دیگری برای تغییر کاربری اخذ می نماید. زمین از 30 سال پیش دارای دیوار کشی محصور دور و برق سه فاز داشته است. آیا بنیاد مسکن حق داشته است که به این زمین کاربری ورزشی بدهد؟ به کجا باید شکایت نمود؟ همچنین به دلیل عدم حضور مالک که در تهران بوده است ظاهرا این سو استفاده صورت گرفته است
پاسخ ها:
با سلام. در صورتیکه از زمان تصویب طرح هادی روستا 5 سال گذشته باشد و بنیاد اقدامی برای تملک و اجرای طرح ورزشی نکرده باشد شما از حقوق مالکانه منجمله اخذ پروانه مسکونی برخوردار هستید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:26:16
1400/4/13
سوالات مرتبط
سوال: تغییر کاربری زمین از ورزشی به مسکونی داخل طرح هادی روستا
یک زمین به مساحت 1950 متر مربع داخل طرح هادی روستا در اطراف قزوین قرار گرفته است. به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده است. پس از مراجعه به بنیاد مسکن برای اخذ پروانه ساخت، مشخص شده است که در کاربری ورز...
خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به ...
تغییر کاربری زمین مسکونی به صنعتی
سیصد هشتاد زمین رو خریداری کردم
که کاربری مسکونی داره
خودم تو شغل پخش مواد غذایی هستم
الان تصمیم دارم داخل زمینم سوله بسازم برای نگهداری مواد غذایی و بهداشتی که بنیاد مسکن بهم گفت حق ساخت سوله نداری ...
سند مسکونی
سلام. می توان برای زمین با کاربری کشاورزی در روستا که 4 سال است به باغ تبدیل شده سندم با کاربری مسکونی گرفت؟...
فروش زمین با ساخت بنای بدون مجوز
زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی م...
