مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین با ساخت بنای بدون مجوز

زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی میگیره. یعنی این ملک خریداری کرده ام 320 میلیون و300ملیون فروخته ام جریمه ماده 100 مبلغ 329ملیون به اضافه عوارض مبلغ 90میلیون محکوم به پرداخت کرده است. در صورتی که من زمین و بنای موجود فروخته ام. اما متاسفانه هزینه تغییر کاربری تجاری که ارزش ملک چندین برابر میگردد. لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما ساختمان را بدون پروانه و در کاربری غیر مجاز ساخته اید که باید تخریب شود ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:37   1403/4/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق دیوان عدالت شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:04   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود اگر فروخته اید بسته به مفاد قرارداد که با چه کاربری انتقال داده اید مالک جدید مسئول پرداخت می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:36   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر نسبت به عوارض اعتراض دارید می‌تواند ازطریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:06:08   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ازطریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:59:49   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ازطریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:01:48   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سوال مبهم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:51   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر فروخته اید دیگر شما ضامن جریمه نیستید و مالک جدید باید جریمه را پرداخت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:01:23   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر زمین فوق تجاری نبوده و شما در مبایعه نامه ، زمین را به عنوان ملک تجاری فروخته باشید ، پرداخت عوارض بر عهده شما است و باید پرداخت نمایید و میتوانید به رای کمیسیون ماده 100 اعتراض نمایید و شکایت کنید یا

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:20   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق دیوان عدالت اداری ممکن است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:38:10   1400/8/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ازطریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:22:19   1400/8/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ور صورت اعنراض به عوارض به دیوان عدالت مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:12:47   1400/8/14
    تغییر کاربری زمین زمین شهرداری

    سوالات مرتبط

    خرید ویلا خارج از بافت از سازنده و فروش آن
    سلام. دوسال پیش جهت مهاجرت به شمال آپارتمانم را فروختم و در چمستان ویلایی شهرکی از یک سازنده ویلا خریدم با قولنامه و سند شورایی که در قولنامه ذکر شد در صورت هرگونه تعرض حقیقی یا حقوقی فروشنده موظف به ...
    مشاهده
    تغییر کاربری زمین مسکونی به صنعتی
    سیصد هشتاد زمین رو خریداری کردم که کاربری مسکونی داره خودم تو شغل پخش مواد غذایی هستم الان تصمیم دارم داخل زمینم سوله بسازم برای نگهداری مواد غذایی و بهداشتی که بنیاد مسکن بهم گفت حق ساخت سوله نداری ...
    مشاهده
    سند مسکونی
    سلام. می توان برای زمین با کاربری کشاورزی در روستا که 4 سال است به باغ تبدیل شده سندم با کاربری مسکونی گرفت؟...
    مشاهده
    ساخت خونه در زمین با کاربری باغ
    سلام ، من زمینی به مساحت 250 متر مربع در ییلاقات تالش دارم که کاربری باغی می باشد و در محدوده طرح هادی است، یکبار پرونده من رفته برای کمیسیون استان برای تغییر کاربری که متاسفانه امور اراضی موافقت نکرد...
    مشاهده
    تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
    با سلام و عرض ارادت؛ اینجانب در سال 1398 اقدام به خرید زمینی به مساحت 203 مترمربع در استان مازندران، شهر فرح آباد ساری، روستای... نمودم.طبق استعلام از بنیاد مسکن استان مازندران زمین فوق در داخل بافت ط...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.