درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری زمین از فرهنگی به مسکونی

با سلام و احترام 25 تا زمین داشتیم از مجموع یک زمین بزرگ در بهترین منطقه شیراز که قطعه بندی شده 30 سال پیش به نام چند نفر از فامیل خورده و 20 تا قطعه فروش رفتن در سال های پیش و ساخته شدند 5 تا قطعه زمین نفروخته بودیم تا حدود 8 سال پیش. 8 سال پیش که اقدام کردیم گفتند کاربریشون از مسکونی خارج شده و باغی شده 3 تا زمینش رو تغییر کاربری دادیم و فروختیم و هر 3 ساخته شدند تنها دوتا زمین مونده الان که اقدام کردیم میگن 2 زمین کابریشون عوض شده به فرهنگی راهنمایی میفرمایید که برای تغییر کاربری به مسکونی چه مراحلی رو باید بریم؟دور 2 زمین هم همون 8 سال پیش دیوار کشیدیم و کوچه هم در آوردن توش و جوب هم ادامه کوچه توش رد شده.

پاسخ ها

درود تغییر کاربری فرهنگی به مسکونی اصولاً از مسیر شهرداری و کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری پیگیری میشود و ابتدا باید طرح تفصیلی و علت تغییر کاربری دو پلاک بررسی و درخواست رسمی تغییر کاربری با مستندات مالکیت و سوابق ثبتی و شهرسازی ارائه شود

 

سوالات مرتبط

تغییر کاربری و ماده 100
با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
خرید زمین
زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
تقسیم باغ بین وارث
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
زمین کشاورزی موقوفه
زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...