ساخت کلبه بدون مجوز رسمی از جهاد کشاورزی، حتی با اجازه دهیاری، تغییر کاربری محسوب میشه. جهاد اول اخطار میده و ممکنه پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ بره. اونجا ممکنه حکم تخریب صادر بشه یا اینکه جریمه ببرن.

بهترین راه اینه که با مدارکتون به جهاد کشاورزی مراجعه کنید و ببینید امکان دریافت مجوز قانونی وجود داره یا خیر.

سلام اگر زمین شما کاربری باغی یا زراعی دارد، ساخت کلبه ۴۰ متری بدون دریافت مجوز از جهاد کشاورزی می‌تواند از نظر قانون، تغییر کاربری غیرمجاز محسوب شود حتی اگر دهیاری با آن مخالفتی نداشته یا شفاهی موافقت کرده باشد. دهیاری به‌ تنهایی مجوز تغییر کاربری صادر نمی‌کند.

موضوع مشمول تبصره ماده ۹۹ بوده و اصولاً حکم تخریب متصور است

با سلام اگر از زمان ساخت سه سال گذشته باشد در صورت ثبت شکایت به جهت اینکه مشمول مرور زمان شده امکان تخریب وجود ندارد

به وضعیت بنا و محل ملک بستگی دارد.

اگر شامل مرور زمان شده باشد و از زمان ساختن کلبه بیش از سه سال گذشته باشد، راه حل دارد.

سلام اگراز ساخت کلبه سه سال گذشته باشد تخریب نیست و جریمه متصوراست

با وجود اجازه دهیاری، تغییر کاربری بدون مجوز جهاد، تخلف است و ممکن است جریمه شود.

اگر واقعاً مجوز تغییر کاربری از سازمان جهاد کشاورزی نداشته باشید، احتمال تشکیل پرونده و حتی صدور حکم قلع‌وقمع (تخریب) بنا وجود دارد. اما قبل از هر اقدامی با ارائه مدارک، استعلام مجوزها و درخواست قانونی، امکان دفاع و در برخی موارد جلوگیری از تخریب یا تعیین تکلیف قانونی وجود دارد.