در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غير معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی را خریداری کردم بعد از خرید فهمیدم که شکایت داشته به فروشنده گفتم شکایت داره انکار کرده زمین شکایت دار با پدر فروشنده شکایت داره فروشنده میگه به من ربطی نداره شکایت با پدرم هست و به ما ربطی نداره زمین شکایت دارو بهم فروخته چیکار کنم
سلام .درسال 1401خریدار و فروشنده ای دومبایعه نامه تنظیم کردند که یکی پیش خرید و دیگری بابت بخشی از ثمن معامله سند شش دانگ یک دستگاه آپارتمان که به نام پیش فروشنده (سازنده )بشود .سازنده پس از تنظیم سند پس از 9ماه به بنده فروخته است .سوالم این است که اگر آپارتمانی که پیش فروش شده مستحق الغیر یا فضولی ...
سلام.بنده یه واحد خریداری کردم که فروشنده برای تبدیل سه خوابه به دو خوابه بادبند که مربوط به اسکلت ساختمان بوده حذف کرده.بنده این موضوع را بعد از تنظیم سند در دفترخانه متوجه شدم.فروشنده هزینه انجام ان را نمیپذیرد.ایا من میتوانم از پولی که بابت تخلیه نگه داشته ام هزینه کنم و با فروشنده حساب کنم.ممنون
سلام وقت بخیر.ما ملکی خریدم با دو سرویس بهداشتی.یک ماه بعداز خرید متوجه شدیم یکی از چاه های فاضلاب در ملک همسایه کنده شده و دیگری چاه نداشته و گودال یک متری حفر شده بود که موقع خرید به من خریدار گفته نشده ما از نظر قانونی چه اقدامی میتونیم داشته باشیم
سلام وقتتون بخیر باشه، ببخشید ما ملک خودمون رو به یک خانومی فروختیم اما فعلا به صورت مبایعه نامه،یعنی مابقی پول رو به اندازه650میلیون رو گذاشتیم پای سند،اما الان از وقتش گذشته و خانوم میگه من پولی ندارم بخوام بهت بدم، از همون روز که مبایعه نامه به اسمش خورده کل خونه رو بازسازی کرده الان تو دست تعمیر ...
سلام وقت بخير ما سال 96 یک ملکی رو به قیمت 25 کیلو طلا 18 عیار فروختیم . در قولنامه هم به علت اشنا و فامیل بودن طرف مقابل ذکر گردیده ثمن به صورت نقدا دریافت شده اما در حقیقت این اتفاق نیافتاده خریدار در اداره آگاهی گفته طلا را از شرکت خریداری کردم ولی هیچ فاکتوری از اون شرکت نداره . رسیدی هم مبنی بر ...
سلام بنده میخواهم مسکن مهری خریداری کنم آیا تنظیم قرارداد وقولنامه در بنگاه کافی هست یا خیر چه کارهای دیگری باید انجام بدم چ مداری مورد نیاز هست ؟ممنون میشم راهنمایم کنید
باسلام بنده 5ماه پیش خانه ای روخریدم وبابتش4میلیارد پرداخت کردم 1میلیاردم زمان تخلیه وسند ولی این ملک یه مالک اولیه داره یه سازنده که ینده ملک روازسازنده خریدم و وکالت تام ازسوی مالک داشت برای این واحداعم از کرایه رهن وفروش ومالی امضاها زده دردفترخاته حالامالک مدعی من مریضم توحال درستی نبودم موقع ام ...
سلام من 250 میلیون پول داشتم به یکی از رفیقام دادم تاملکی بخره شراکتی اونم خریده اسمم زد اما زمین کلاهبرداری بوده اونم فروخته اما به نام من پول نگرفته به نام خودش چک گرفته الان اون شخصی را که فروخته الان زمین را داره پس میدهد الان حکم جلب دستش هست من چطوری ثابت کنم که من شریک بودم پول نگرفتم
خیار تدلیس سلام اینجانب در سال 1397 آپارتمانی را خریدم که فروشندگان 9 نفر بودند و در قولنامه نوشتند که در جنب پارکینگ این واحد شما میتوانید دو ماشین پارک کنید و فضا هم وجود داشت من سال 97 وپس از خرید واحد خریداری شده را رهن کامل دادم ولی مستاجرم از ممانعت پارک دومین ماشین توسط هیِات مدیره مرا مطل ...
آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه از پایان قرارداد ما باقی مانده می تونم حکم جلب فروشنده رو بگیرم آیا می تونم از ساختن زمین ملک که فروخته شده جلوگیری کنم تا فروشنده تحت فشار بذارم خسار ...
سلام وقت بخیر ما یک باغ دوهکتاری داشتیم که به نام عروسمون کردیم ولی قولنامه آب به نام پدر شد و در سند باغ چیزی از حق آب نوشته نشده الان عروس دفترچه آب رو دزدیده وباغ رو فروخته ولی ما اصل قولنامه آب که به نام پدر هست رو داریم میتونیم حق آب رو پس بگیریم فروش مال غیر شکایت کنیم؟
با سلام. بنده 3سال پیش از یک نفر قسمتی از یک باغ رو خریدم بعداً معلوم شد که مال غیر بوده و یک نفر دیگر هم بود که با اون هم همین کار رو کرد و هردو شکایت کردیم ، دادگاه اون جلوتر از من برگزار شد و طرف رفته زندان ، خواستم ببینم که اگر متهم اعسار بزند چقدر زمان دارد تا دادگاه اعسار رو قبول کنه ، آیا تا ...
باسلام خسته نباشید بنده در ..... داخل روستا 250متر زمین داشتم شخصی با عمویش با قولنامه عادی در سال 1388فروخته ما شکایت از آن شخص کردم و در اظهارنامه با اشاره اسم شخص به عبارت عمویش نمودم بعد از چند رفت آمد ایشان به نحوه رای گرفت چون مسیر دور است ما زمان دادگاه رفتم که دیدم عمویش نیامده و قاضی هم نگ ...
با سلام و احترام بنده به جرم فروش مال غیر یک واحد مسکونی که سال 1388 پیش خرید کرده بودم از دو نفر شکایت کیفری نموده ام که بعد از 5 سال هم در دادگاه کیفری شهرستان و تجدید نظر استان محکوم شده هر کدام به شش ماه حبس و پرداخت جزای نقدی به مبلغ 1/760/000/000 ریال . . بنده به دادگاه حقوقی شهرستان درخواس ...
با عرض سلام وخسته نباشی ٫بنده یک ملک قولنامه ای رو سال 1400 در حین ساخت پیش فروش کردم ٫ک طرف 70 درصد پولم را داد و بقیشو پرداخت نکرد ٫ملک ساخته شد ویکسال از خریدار خبری نشد و بنده یک اشتباه کردم و واحد را نفر دوم فروختم ٫و پیش خودم گفتم هر وقت نفر اول اومد پولش رو بدهم و فسخ کنم و بعد از 4 ماه بعد ن ...
سلام من در سال 95 یک واحد از ملک مشارکتی در حال ساخت که مالکین متعدد داشت از سازنده خریداری کردم.زمانی که سازنده ملک من را تحویل نداد به دادگاه شکایت تحویل ملک دادم ولی دادگاه از ثبت استعلام کرد و به دلیل بازداشت های متعدد شکایت من را قابل استماع ندانست.با توجه به اینکه تاریخ بازداشت ها قبل از حتی ا ...
با درود، شخص A که اکنون در قید حیات نیست قطعاتی از زمینهای پدری ما را که نسق زراعی بوده( اکنون به مسکونی تبدیل شده) به افراد مختلف فروخته و قطعات فوق هم اکنون و پس از چند ید گردش ساخته شده و در اختیار و تملک فرد D و امثالهم می‌باشد، بهترین و موثرترین نوع دادخواست برای بازپس گیری آنها چه نوع داد ...
سلام.بنده ی واحدی خریدم و فروختم،که در این بین فروشنده اول واحد رو قبلا فروخته بوده.که در این معامله فروش مال غیر خورد و همچنین به بنده هم این حکم وارد شد.در حال حاضر طرف اول مجدد واحد رو جور کردن که تحویل خریدار بدن.. حالا آیا با این اوصاف اگر واحد تحویل خریدار بشه.تکلیف حکم چی میشه؟(حکم شامل سه سا ...
سلام پس از ابطال بیع نامه بنگاهی . در صورتی که در بیع نامه مبلغ قید شده ولی واقعا پولی رد وبدل نشده و خود فروشنده هم در دادگاه به همین موضوع برای دفاع بگوید آیا باز هم جرم و تبعات فروش مال غیر برای فروشنده لحای خواهد شد
سلام سال 98زمینی را خریدم از آقای که گفتن از طرف خانمش وکالت فروش دارن طی مبایعه نامه زمین را ساختم الان او خانم از شوهرش جدا شده و گفته وکالت فروش ندادم و اظهارنامه فرستاده برای من که مال غیر خریداری کردی سوالم این هستش بعد گذشت 5سال ایشون میتوانن دادخواست بدن و ملک رو پس بگیرن من کلی هزینه کردم
سلام پدرم فوت کرده الان تو روستا هرچی زمین و باغ داریم 3 تا از عموهام دست به یکی کردن و فروختن و الان به اینجا رسیده من شکایت کردم چون بعد از پدرم ارث پدرم به ما میرسه و عموهام میگن اگه شکایت ادامه بدی چون پدرت مرده بهتون هیچی نمیرسه همون یه تیکه باغی ام که هست از دستت میره ایا شکایتم ادامه بدم به ج ...
دروود روز بخیر. برادرم سه سال پیش یه باغ بنام خودش خریده و بنا به مشکلات خانوادگی وکالتنامه بلاعزل به خواهرم داده و الان مشکلات خانوادگیش حل شده و اعلام مفقودی سند ملک کرده و المثنی صادر وسند را بنام دختر4 ساله اش انتقال داده ولی مشخص شده که خواهرم بنا به وکالتنامه باغ را به نام دختر خودش صلح کرده و ...
سلام ایا جابجایی ملک که صورت گرفته میشه از طرف که خریدم به جرم فروش مال غیر شکایت کرد؟
باسلام شخصی طی سالهای گذشته به مادرم بدهی بالایی داشت که بعدازسالهاوکالت بلاعزل جامع ویک صلحنامه ی دستی به همراه شهودتنظیم کردوهم دروکالتنامه وهم درصلحنامه همه ی حق وحقوق راازخودش سلب کرد.بعدازشکایت مادرم دردادگاه ایشان به سرعت رفته بودوملک راانتقال داده بودبنام دخترش.الان دردادگاه ازسوی مادرم حقوقی ...
سلام من یه ماشینی خریداری کردم بعد به مشکل خوردم و پلاک نزدن و شکایت کیفری کردم فروش مال غیر بعد پرونده رف تجدید نظر که رای به نفع من دادن و 6 ماه هم حبس و پول من و جریمه دولتی هم زدن یه اسمس برام اومد که پرونده اومده اجرای احکام کیفری در صورت نیازبه حضور بهتون پیام میدیم الان 3 ماهه گذشته و هیچ خ ...
باسلام و خسته نباشید آیا امکانش هست اموال کسی که ملک غیر رو فروخته باتوجه به ادله کافی که حتی بازپرس پرونده جلب دادرسی هم صادر کرده باشد از دادگاه تقاضای جلب و توقیف اموالش رو درخواست کرد؟
بنده سال 94خونه رو خریدم الان متوجه شدم زمین خونه منابع هست مالک زمین هم فوت شد چکار باید انجام بدم .خونه هم چندین دس گشته تا به من رسیده
سلام خسته نباشید بنده مجبور به فروش مال غیر شدم به مبلغ300میلیون تومان که100میلیون تومان چک بوده که ب خود شاکی عودت شده در دادنامه300میلیون رد مال داشتم که واریز کردم به صندوق دولت حالا شاکی دادخواست مطالبه خسارت کرده آیا میتونم برای اینکه ثمن معامله کامل پرداخت نکرده در پرونده تبرئه بشم
سلام خسته نباشید ... آیا با ماده 104اصلاحی قانون مجازات‌اسلامی درسال 1403 جرمی‌که‌ازمصادیق کلاهبرداری وفروش‌مال‌غیراست قابل گذشت‌است وشامل درجه 5&zwn ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.