مشاوره حقوقی رایگان - باطل شدن سند ملکی

مستأجری در سال 87 یک واحد مسکونی را به صورت جعل سند به شخصی می فروشد دو سال بعد مالک اصلی سراغ خریدار می رود و ادعای مالکیت خانه خود را میکند و در همان سال ها دادگاه به نفع خریدار رای میدهد. که این موضوع از آن موقع بر اساس ادعای خریدار چند بار تکرار می شود که بی نتیجه می ماند. در سال 94 آن ملک به همراه 3 ملک دیگر به صورت مشارکتی کوبیده و ساخته می شود ، آن یک واحد به سه واحد تقسیم نامه می خورد و به مالک تحویل میشود و مالک هم به چند نفر دیگر می فروشد تا اکنون. مجددا در سال 1400 آن مالک اول که ادعای کلاهبرداری و جعل سند را داشت در دادگاه دیگر با وکیل جدیدی طرح شکایت کرده و این سری از کلیه ساکنان ساختمان شکایت میکند و پس از صحبت با وکیل ایشان ادعای باطل شدن سند اول قبل از کوبیده شدن ساختمان را مطرح کردند. حالا با فرض در نظر داشتن باطل شدن سند اول تکلیف آن سه واحد که مربوط به آن واحد قدیمی میشده است چیست؟ بنده یکی از این واحد ها هستم و دو دست هم چرخیده و کاملا قانونی خرید با سند تک برگ داشته ام آیا ایشان می‌تواند ادعای عرصه و یا اعیان خانه بنده را بکند؟ آیا ایشان میتواند سند خانه تک برگ من را باطل نماید؟ در این صورت تکلیف بنده با خانه ای که کاملا قانونی خرید کردم ام چیست وکیل شاکی می‌گفت شما باید از نفر قبلی تون شکایت کنید... ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر مدعی ابطال سند را بتواند ب واسطه مالمیت خود ثابت نماید شما باید دادخواست فسخ معامله اقدام و ثمن پرداختی خود را از فروشنده خود بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:09   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک و آرای مربوطه و اخذ توضیح تکمیلی از طریق گفتگوی تلفنی یا حضوری است. موفق باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:38:43   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود، نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:06:34   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:40:55   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک می‌بایست مورد بررسی و کارشناسی قرار بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:04:01   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی دادنامه صادره و جزئیات موضوع است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:49:48   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت ابطال معامله اول، هرگونه بنایی حتی 30 طبقه محکوم به قلع و قم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:48:58   1403/3/18
    ابطال سند ملک خریداری شده معامله ملک سند ملک ملک

    سوالات مرتبط

    دعوای اثبات و بیع ابطال سند
    باسلام. ازحدود سه سال قبل یک باب آپارتمان مسکونی را درمشهد ازشخصی طی معامله خریداری نمودم و پس از پرداخت وجه مورد معامله . سند شش دانگ ملک مذکور به نام اینجانب منتقل گردید. پس ازگذشت سه سال اخیراً داد...
    مشاهده
    ملک
    سلام سال 96 من آپارتمان خریدم 600 میلیون قولنامه دستی نوشته ام وکالت بلاعزل فروش چک دادم دوتا یکی 450 ‌یکی 150 پشت چک 450 تومن قید شده بابت خرید ملک و در هر دو نوشتم در وجه صاحب سند که چک‌...
    مشاهده
    آیا سند زمین من ابطال می شود ؟
    با عرض سلام بنده زمینی را به شرط ثبت سند ، داخل بافت بودن و داشتن اجازه ساخت در سال 97 در شمال کشور خریداری نمودم و پس از انجام استعلامات لازم سند به نام بنده شد و پس از آن درخواست صدور جواز ساخت از د...
    مشاهده
    ادعای ارزان فروختن ملک
    سلام.من ی واحد آپارتمان سال 1401خریدم .بعد الان از طرف دادگاه احضاریه اومده.نفر اول شکایت کرده گفته ملک ازم اونموقع ارزون خریده .کسی که ملک ازش خریده وکیلش بوده. .من نفرچهارم هستم .من سند دارم..درخواس...
    مشاهده
    ملک
    سلام قطعه زمینی بنده 10سال پیش با سند منگوله دار خریداری کرده ام حالا برای تک برگ کردن سند اقدام کرده ام اداره ثبت اسناد سند را به دلیل این که صاحبان اصلی 9 سال پیش از همدیگر شکایت کرده و این سند را...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فرانک قائدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.