مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام سال 96 من آپارتمان خریدم 600 میلیون قولنامه دستی نوشته ام وکالت بلاعزل فروش چک دادم دوتا یکی 450 ‌یکی 150 پشت چک 450 تومن قید شده بابت خرید ملک و در هر دو نوشتم در وجه صاحب سند که چک‌ها بروزبوده وهمان روز خوده صاحب سند پاس کرده و بمدت دوسال بعنوان مستاجر خوده صاحب سند تو خونه نشسته ودر این مدت مبلغ کلا 80 میلیون به صورت ماهانه به حساب بنده واریز کرده ومن فقط اجاره نامه ننوشته ام وبعد از دوسال مجبور به شکایت جهت خلع ید شدم و ایشان نیز شکایت کیفری بابت خیانت در امانت و ربا شکایت کرد و همچنین ابطال سند که هم ابطال سند و هم ربا رد شد که توی کیفری هم رد شد وقرار منع تعقیب صادر ‌تجدید نظر تایید کرد وبعد از آن حکم خلع ید برای خونه صادر شد و من خلع ید کردم ‌خونه رو تحویل گرفتم و نزدیک 400 میلیون خرج بازسازی ایش کردم چون طبق نظر کارشناس همه کابینت و قفل درب ‌شیر آلات همه و همه رو باز کرد بود برده بود وایشان رفت دوباره حقوقی بابت ابطال سند شکایت کرد با همان ادعاهایی که تو کیفری کرده بود که رای بر ابطال سند علی رغم اینهمه مدارک با ایراد چند تا نکته یک اون پول واریزی که تو کیفری رد شد و اینکه خونه در زمان خریدش به مراتب گرانتربوده یعنی من سر اون اقا کلاه گزاشتم وبه خطر این ها معامله باطل و سند ابطال گرددکه تو تجدید نظر من گفتم کارشناس بگیرم کارشناس گفت 485 میلیون بوده و اون سر من کلا گذاشته و حالا تجدید نظر رای بر خلاف بدی داد ‌نوشت چون خونه ارزون‌تر از اون پولی که من پرداخت کردم بوده ومن شغلم آزاد بوده پس این معامله صوری بوده و سند باید ابطال شود حالا برا من چند تا سواله من هر چی چه خونه رو ارزون میخریدم چه گرون خونه رو باید میدادم به اون اقا 2- اقا پول من که همون موقع خیلی پول بود والان قیمت خونه 12 میلیارد شده که پول من که باید اقدام کنم واسه 600 میلیون که اونهم مبلغ واریزی که بابت اجاره ریخته بود و 480 میلیونی که باید بابت اجاره ای که دادگاه حکم داده بابت اون دوسال که من خلع ید گرفتم ومشغول بازسازی خونه بودم کم میشه 3- یعنی 600 تومن من هم بابت اینها میره و صفر میشه باید از جیبم هم هزینه دادرسی بدم 4- اون اقا خونه رو که میگیره اجاره رو میگیره خونه هم که بازسازی کامل شده جالبه ماده 477 هم یک قاضی به نفع من رای داد ولی رییس کل نوشته چون اونجا متعلق به ارگان نظامی است این معامله باطل است

پاسخ ها:


متاسفانه بنا به فرمایشات بالا به نظر می‌رسد معامله باطل است

23:36:52   1403/5/4

سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

15:30:10   1403/5/1

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

19:14:39   1403/5/1

باید مدارک و آرا را ببینم

15:16:07   1403/5/1

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

15:09:08   1403/5/1

باید همه مستندات شما یکجا بررسی شود

16:04:55   1403/5/1

درخواست صدور اجراییه بدهین

08:20:57   1403/5/1

مدارک شما باید با دقت بررسی شود.نکته ای که به گفته شما رئیس کل نوشته برای شما خوبه با مطالعه مدارک امکان رسیدن شما به حق قانونی وجود دارد.

23:18:20   1403/5/1

سوالات مرتبط

دعوای اثبات و بیع ابطال سند
باسلام. ازحدود سه سال قبل یک باب آپارتمان مسکونی را درمشهد ازشخصی طی معامله خریداری نمودم و پس از پرداخت وجه مورد معامله . سند شش دانگ ملک مذکور به نام اینجانب منتقل گردید. پس ازگذشت سه سال اخیراً داد...
آیا سند زمین من ابطال می شود ؟
با عرض سلام بنده زمینی را به شرط ثبت سند ، داخل بافت بودن و داشتن اجازه ساخت در سال 97 در شمال کشور خریداری نمودم و پس از انجام استعلامات لازم سند به نام بنده شد و پس از آن درخواست صدور جواز ساخت از د...
باطل شدن سند ملکی
مستأجری در سال 87 یک واحد مسکونی را به صورت جعل سند به شخصی می فروشد دو سال بعد مالک اصلی سراغ خریدار می رود و ادعای مالکیت خانه خود را میکند و در همان سال ها دادگاه به نفع خریدار رای میدهد. که این مو...
ادعای ارزان فروختن ملک
سلام.من ی واحد آپارتمان سال 1401خریدم .بعد الان از طرف دادگاه احضاریه اومده.نفر اول شکایت کرده گفته ملک ازم اونموقع ارزون خریده .کسی که ملک ازش خریده وکیلش بوده. .من نفرچهارم هستم .من سند دارم..درخواس...
ملک
سلام قطعه زمینی بنده 10سال پیش با سند منگوله دار خریداری کرده ام حالا برای تک برگ کردن سند اقدام کرده ام اداره ثبت اسناد سند را به دلیل این که صاحبان اصلی 9 سال پیش از همدیگر شکایت کرده و این سند را...