مشاوره حقوقی رایگان - دعوای اثبات و بیع ابطال سند

باسلام. ازحدود سه سال قبل یک باب آپارتمان مسکونی را درمشهد ازشخصی طی معامله خریداری نمودم و پس از پرداخت وجه مورد معامله . سند شش دانگ ملک مذکور به نام اینجانب منتقل گردید. پس ازگذشت سه سال اخیراً دادخواستی به طرفیت اینجانب مبنی بر اثبات بیع و ابطال سند ملک فوق از ناحیه همسر فروشنده مطرح گردیده. طی تماس با فروشنده مشخص گردید سه دانگ از ملک فوق به عنوان مهریه درسند ازدواج همسر فروشنده ثبت گردیده و اکنون مطلع شده ونگران تضییع حقوقم هستم. استدعا دارم ارشاد فرمایید تکلیف حق بنده چی میشود و چه دفاعیاتی تحت چه عنوان و دلایل به طرفیت کدامیک مطرح کنم . فروشنده یا همسر وی آیا طی اقامه دعوای همسر فروشنده سند صادر شده به نام اینجانب قابل ابطال هست؟ تشکر

پاسخ ها:


با سلام اگر توانست ابطال سند را از دادگاه بگیرد شما نیز می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس به نرخ روز قیمت سه دانگ را از فروشنده بگیرید.

09:51:31   1403/1/18

سلام .اگر تاریخ توقیف زودتر از خرید شماباشد امکان ابطال هست واگر ابطال شد می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید

09:55:17   1403/1/18

بله قابل ابطال است و فروشنده باید به قیمت روز مبلغ را به شما بازگرداند. یا رضایت همسر خود را بگیرد.

23:53:07   1403/1/18

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

19:28:38   1403/1/19

باسلام قابل ابطال است کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .

11:57:43   1403/1/20

سلام بستگی دارد توقیف قبل معامله شما بوده یا بعد اگر قبل باشد معامله شما باطل و بایستی نسبت به فروشنده طرح دعوای مطالبه ثمن بنرخ روز دهید

13:58:15   1403/1/20

امکان ابطال هست ولی نگران نباشید شما میتوانید به نرخ روز ملک پولتان را مطالبه کنیذ

19:24:48   1403/1/22

با سلام امکان ابطال مبایعه نامه وجود دارد و شما میتوانید نسبت به مطالبه ثمن و خسارات به نرخ روز از همسر ایشان طرح شکایت نمایید .جهت ارائه مشاوره تخصصی میتوانید از طریق همین سایت مشاوره تلفنی یا حضوری رزرو نمایید.

18:54:09   1403/1/23

معامله نسبت به سه دانگه مالکیت همسر فروشنده فروش مال غیر بوده و باطل می‌گردد و شما به طرفیت فروشنده می‌توانید شکایت کیفری فروش مال غیر یا شکایت حقوقی مطالبه وجه مبیع نمایید

12:42:39   1403/1/26

بله قابل ابطال است

17:28:11   1403/1/26

نیاز به توضیحات دارد

13:05:59   1403/1/27

سلام طبق قانون در صورت بطلان 3 دانگ از مورد معامله شما می توانید مطالبه بهای 3 دانگ مورد معامله را طبق قیمت روز نمایید یا تمام قرارداد را نسبت به شش دانگ فسخ نمایید شما باید دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

18:59:52   1403/1/27

با درود پرسشگر ارجمند دادخواست تخصصی تنظیم گردد

19:02:15   1403/1/27
ابطال سند ملک خریداری شده سه دانگ ملک به عنوان مهریه معامله ملک سند ملک مهریه سند

سوالات مرتبط

ملک
سلام سال 96 من آپارتمان خریدم 600 میلیون قولنامه دستی نوشته ام وکالت بلاعزل فروش چک دادم دوتا یکی 450 ‌یکی 150 پشت چک 450 تومن قید شده بابت خرید ملک و در هر دو نوشتم در وجه صاحب سند که چک‌...
آیا سند زمین من ابطال می شود ؟
با عرض سلام بنده زمینی را به شرط ثبت سند ، داخل بافت بودن و داشتن اجازه ساخت در سال 97 در شمال کشور خریداری نمودم و پس از انجام استعلامات لازم سند به نام بنده شد و پس از آن درخواست صدور جواز ساخت از د...
باطل شدن سند ملکی
مستأجری در سال 87 یک واحد مسکونی را به صورت جعل سند به شخصی می فروشد دو سال بعد مالک اصلی سراغ خریدار می رود و ادعای مالکیت خانه خود را میکند و در همان سال ها دادگاه به نفع خریدار رای میدهد. که این مو...
ادعای ارزان فروختن ملک
سلام.من ی واحد آپارتمان سال 1401خریدم .بعد الان از طرف دادگاه احضاریه اومده.نفر اول شکایت کرده گفته ملک ازم اونموقع ارزون خریده .کسی که ملک ازش خریده وکیلش بوده. .من نفرچهارم هستم .من سند دارم..درخواس...
ملک
سلام قطعه زمینی بنده 10سال پیش با سند منگوله دار خریداری کرده ام حالا برای تک برگ کردن سند اقدام کرده ام اداره ثبت اسناد سند را به دلیل این که صاحبان اصلی 9 سال پیش از همدیگر شکایت کرده و این سند را...