در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک فوت فروشنده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده سال قبل ملکی را معامله کرده ام که وام جانبازی داشت. و سند شش دانگ ملک بنام جانباز محترم بود. و من وکالت بلاعزل از ایشان داشتم. ایشان الان فوت کردند.و وراث ایشان ادعا و قیام کرده اند. و اطلاعات این ملک را در فرم اموال متوفی نیز برای انحصار وراثت ثبت کرده اند ( چون سند بنام جانباز متوفی ...
باسلام در سال 96 ملک مسکونی وام دار خریدم (جانبازی) و سند بنام وام گیرنده میباشد الان فروشنده فوت شده و وکالت فسخ شده چگونه باید پیگیری کنم ضمنا تفویض وکالت هم دارم باتشکر
سلام. چند سال پیش خانه قولنامه ای خریدم که در بنگاه قولنامه تنظیم شد. حالا فروشنده فوت شده و خانه من سند زده نشده. متوجه شدم در زمان ساخت آپارتمان فروشنده خانه شریک داشته و چون بدهی شریکش را نداده هنوز واحد من به نام خودش سند زده نشده و فقط سند زمین خانه قبل از ساخته شدن آپارتمان به نامش هست. حالا م ...
با سلام. یک آپارتمان پیش خرید کرده ایم و فروشنده قبل از تکمیل و تحویل ملک و انتقال سند فوت شده اند. آیا می توان شکایت کرد که تنها وارثش (مادر) ملزم به تکمیل ملک ( کابینت و آسانسور و ... طبق مبایعه نامه ) شود؟ برای انتقال سند چطور؟ چه شکایتی باید تنظیم شود؟ با توجه به فوت مرحوم می شود درخواست خسارت ت ...
سلام و خسته نباشید. پدر بنده 3 دانگ از قطعه زمینی را در اوایل دهه شصت به نام بنده کرده است. مبلغ بیست هزار تومان خریده است که مبلغ 19/000 تومان به فروشنده پرداخت کردند و مبلغ یک هزار تومان مابقی را قرار به پرداخت موقع انتقال سند در دفترخانه مقرر می‌شوند و قولنامه ای به صورت دست نوشته به نام بند ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان از پدرم خریدم و قبل این که قبض برق و گاز را به نام کنم، پدر من فوت کردند. چگونه میتوانم به نام کنم؟
سلام. پسر من در تاریخ یک خرداد پارسال زمین خودش را به دوست خودش به قیمت 200 میلیون منتقل کرده است و مبلغ 150 میلیون گرفته است و الباقی را مدت دار به مدت یک ماهه کرده است. به شرطی که دوست او ماشین خودش را تا تاریخ 20 خرداد به پسر کوچکم به صورت نیابتی و مجانی تملیک کند. این متن بوده است. این جا چه عقد ...
با سلام ملکی سه تا سند دو دانگ داره که من مالک یکی از آنها و دو برادر دیگر سایر ملک را مالک هستند پدرم با وکالت فروش از هر سه فرزندش ملک را فروخته و مبایعه نامه دارد ولی هنوز دفترخانه رفته است که متاسفانه یکی از مالکین فوت کرده است لازم به ذکر است مبلغ قابل توجهی از ثمن معامله به حساب شخص متوفی وار ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام. پدر و دایی بنده در ملکی در تهران شریک بودند که با نوشتن برگه ای بین خود دایی سهم خود را به پدرم با مبلغی معامله کردند و اقوام و همسایگان به عنوان شاهد امضا کردند. حالا دایی بنده فوت کرده اند و ما برای سند تک برگ به نام پدرم با این شرایط که الان وراث دایی من علاوه بر خانواده اش فرزندان خاله ام ...
سلام. چند سال پیش از یکی از دوستان زمینی را با مبایعه نامه رسمی و قانونی خریداری کردم. ایشان در دفترخانه نیز به صورت وکالتی به نام اینجانب زد. وجه به صورت تمام و کمال با ایشان تسویه شده و مدارک آن نیز موجود است. سال گذشته در اثر بیماری ایشان به رحمت خدا رفتند .در حال حاضر اینجانب زمین را به یکی از ...
سلام. دو نفر با دو سند جدا از هم را بدون تجمیع کردن هشت واحد ساخته اند و پسر اینجانب یکی از این واحد ها را از طریق مبایعه نامه از یکی این دو فرد خریداری کرده و حدود هشت سال نسبت به ثبت سند اقدامی نکرده است. البته ملک در تصرف ما هست و من از پسرم وکالت کامل داشته و اقدام به شکایت از طریق تعیین وکیل و ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی می‌کنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است میتوانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با سلام ما ٤ خواهر و ٢ بردار بوديم كه پدرم از سال ٤٩ ورشكست شد و خواهر بزرگم از همان سال تمام مسئوليت بدهي و حمايت ما را به عهده گرفته و بدهي پدرم را پرداخت كرد و از تويسركان به تهران آمده و با وام بانكي كه به نام ايشان است خانه در تهران خريده و به نام پدرم براي احترام و قوت قلب ايشان زدند خواهرم م ...
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
با سلام و وقت بخیر اگر مالک زمین قبل فوت بصورت دست نویس قراردادی بنویسد و چند اصله درخت (بدون زمین) را به نام فردی کند و این قرارداد شامل امضا و اثرانگشت مالک و شاهدان و مهر شورا روستا باشد آیا بعد از فوت مالک ، درصورتی که زمین به یکی از وراث برسد، میتواند ادعای مالکیت درخت های موجود را بکند و اعتب ...
سلام بنده زمین کشاورزی خریداری کردم 100 هکتار قولنامه کردیم و قبل اینکه سند بزنه فوت کردن حالا باید ورثه را شکایت بدیم برای سند زدن اگه ورثه نیاد ایا با حکم قاضی میشه سند گرفت؟
آپارتمان مسکن مهر را بصورت وکالتی همراه قولنامه ثبت شده خریداری کردم که فروشنده فوت نمودن، انحصار وراثت انجام دادم و ورثه مشخص شدن اما آدرسی از آنها ندارم و احتمالا در شهر دیگری هستن. می خواهم اقدام به فروش یا پیگیری مراحل کاری برای دریافت سند کنم. روند کار چگونه است. با تشکر
فروشنده بعد از 3 سال فوت کرده است . مبایعه نامه برای خریدار دارای اعتبار است ؟؟
سلام خسته نباشید این دومین بارهمن سوال میپرسم جواب نمیدید شوهربنده زمینی روکه منابع طبیعی به جای زمین پدرسون به وراث داده از وراث 4سال پیش به صورت قولنامه دستی خرید که هنوزهم سندو منابع طبیعی نداده الا یکی ازوراث فوت کرد الا ورثه برادر شوهرم که فوت کرده میتونن ادعا کنن چون احتمالا خیلی زیاد این کار ...
سلام ما یک خانه دوسال پیش به صورت قولنامه ای خریدیم چند روز پیش صاحب ملک فوت کرده الان 4 ورثه داره سه نفر از وراث با ما همکاری نمیکنن که سند بزنیم میخواستم بدونم حق با اونا هست یا اینکه نیازی به وراث نیست و دادگاه برامون درخواست سند میده؟؟؟؟؟؟؟
8 قطعه زمین از اراضی باقیمانده دیمات روستای ..،،خریداری کردم تو قراردادی که دستی نوشتیم و طرفین حتی پسر بزرگ فروشنده و برادربزرگ بنده هم امضا کردنش نوشتیم که از تاریخ تنظیم قرارداد مالکیت از فروشنده خارج و خریدار متصرف میشودو حتی نوشتیم ملک به خریدار تحویل قبض و تسلیم شد منتهی مراتب من ملک را دیده ...
سال 68 پدر ما خانه‌ای را به صورت وکالتی به فروش می‌رساند و خریدار خانه را به همان صورت به طرف دوم منتقل و به این صورت خانه چند دست می‌چرخد. الان بعد از این همه سال که پدرمان فوت کرده است، نفر آخری که خانه را به صورت وکالتی خریده، از دست ما (ورثه) شکایت کرده است که ما باید بیاییم هزینه ...
سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان را از یک نفر به صورت وکالتی خریداری کردم (مبایعه نامه هم دارم) الان سند این واحد آپارتمان توسط تعاونی آماده شده ولی متأسفانه متوجه شدم نفری که آپارتمان رو ازش خریداری کردم فوت کرده و وراث هم شامل همسر، یک فرزند پسر 22 ساله و دو فرزند 10 ساله می باشد که ظاهرا قیم ا ...
با سلام و احترام ما یک زمین دور دیوار داریم که سال 71 طبق یک قولنامه دست نویس آقای ط. از آقای ز. خریداری کرده و ما سال 91 از آقای طا. طبق یک مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردیم ط. دیوار کشی زمین رو انجام داده و یکسری اقداماتی برای سند انجام داده که فقط در حد فرم باقی مونده و در هیچ اداره ای از شه ...
باسلام آپارتمانی با مبایعه نامه دستی باخط و اثرانگشت فروشنده با امضای خودم و همسرم دارم .وراث همکاری نمی‌کنند دادخواست انحصار وراثت به عنوان ذینفع قطعی رد شد. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.