مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام
بنده سال قبل ملکی را معامله کرده ام که وام جانبازی داشت. و سند شش دانگ ملک بنام جانباز محترم بود. و من وکالت بلاعزل از ایشان داشتم.
ایشان الان فوت کردند.و وراث ایشان ادعا و قیام کرده اند. و اطلاعات این ملک را در فرم اموال متوفی نیز برای انحصار وراثت ثبت کرده اند ( چون سند بنام جانباز متوفی است)
حال من فقط در دست یک قولنامه خرید دارم و یک وکالت بلاعزل
قانون چه می گوید؟؟؟؟
حق با کیست
آیا باید به هنگام معامله تضمین های دیگری میگرفتم که در دادگاه با عدله کافی باشم؟
پاسخ ها:
چگونه و با چه مدرکی ثابت کنم؟ دست من فقط یک قولنامه خرید وجود دارد که در مشاور املاک تکمیل شده است
☆
☆
☆
☆
☆
14:29:13
1397/12/11
سلام وکالت عقد جایز است و حتی اگر بلاعزل هم باشد با فوت و یا حجر یکی از طرفین از بین می رود و لذا وکالت شما اعتباری ندارد و باید به طرفیت ورثه دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
11:31:01
1397/12/11
سوالات مرتبط
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
