سلام. چند سال پیش از یکی از دوستان زمینی را با مبایعه نامه رسمی و قانونی خریداری کردم. ایشان در دفترخانه نیز به صورت وکالتی به نام اینجانب زد. وجه به صورت تمام و کمال با ایشان تسویه شده و مدارک آن نیز موجود است. سال گذشته در اثر بیماری ایشان به رحمت خدا رفتند .در حال حاضر اینجانب زمین را به یکی از اقوام فروخته ام و در زمان مراجعه به دفترخانه جهت این که به صورت وکالتی به نام ایشان بزنم دفترخانه اعلام میکند چون طرف مرحوم شده وکالتی که به نام شما زده هم باطل میشود و باید مدارک دال بر این که فروشنده قبلی نیز به نام ایشان زده است را ارائه نمائید. چنانچه این مدارک را ورثه ایشان نداشته باشند تکلیف چیست؟ البته ورثه در جریان کامل معامله فی مابین هستند.