در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشخص نبودن کاربری زمین در سند کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یه زمین 1200 متری داخل شهرستان دارم که دور تادورش را فنس کشیدم و درب گذاشتم،آیا میتونم یه خونه به عنوان انباری یا استرحتگاه و یا دستشویی داخلش درست کنم؟
سلام.وقت بخیر من زمینی دارم که سند سیم سرب داشته وشهرداری علام کرده در حریم قطعی رودخانه هست و سند جدید تک برگ بهم دادن در سند جدید نوع کاربری نوشته فضای سبز. چندین سال شهرداری تکلیفم مشخص نمیکنه .باید چکار کنم تمام داریم هم این زمینه.چطوری پول زمینه ازشون بگیرم
در برگ مستثنات یک قطعه زمین ، اداره منابع طبیعی ضمن اذعان به ملی نبودن زمین بر پایه تبصره سه ماده دو از قانون ملی شدن جنگل ها، بر روی نقشه UTM واژه "سامانه عرفی" را ذکر کرده است این "سامانه عرفی" چه عواقبی برای ما دارد؟ آیا با مالکیت شخصی آن منافات دارد؟ کاربری این زمین بر پایه ...
باسلام زمینی خریداری کرد و خودم برای تک برگ کردن اقدام کردم ولی بر روی سند کار بری نوشته نشده ولی بر روی بنچاق این متن نوشته شده.پلاک مذکور معوقه و از اراضی بر کوچه شامل نمی‌گردد طبق طرح مصوب کاربری پلاک باق مسکونی با گونه تراکمی 60-2درصد و از نظر عرض گذر بلامانع و صدور پروانه منوط به استعلام ا ...
با سلام زمینی داریم که حدود بیست سال پیش در طرح شهرداری قرار گرفت و شهرداری بدون توافق با ما در قسمتی از زمین ما آسفالت کشی انجام داده و جدول کشی انجام داده الان برای گرفتن کاربری به شهرداری مراجعه نموده ایم و شهردار با قبول تمام موارد توافق صورت گرفت بین طرفین و برای تایید به شورا و فرمانداری ار ...
سلام عرض شود که سند شش دانگ دفترچه ای با کاربری صنعتی را پس از طی مراحل تک برگ کرده ام، در متن سند تک برگی کاربری را زراعی-باغ نوشته، درحالی‌که اساسا منطقه منطقه صنعتی است و در سندقبلی هم صنعتی بوده، چگونه است.
باسلام بنده یک زمین دارم که نامه جهاد گرفته شده داخل نامه نوشته کاربری باغات ( مسکونی) خواستم بپرسم این یعنی چی اجازه ساخت هست اینو برای کل 10 هزار متر داده من 600 متر از اونو دارم که تفکیکم نشده تازه میخوام دورچین کنم تو نقشه هوایی هم فقط اون 10 هزار متر هست
باسلام خدمت شما بزرگواران قطعه زمینی داریم که در منطقه ای قرار گرفته در انتهای روستای .... شاید بالغ بر 50 تا 60 سال است که هیچگونه کشاورزی درآن صورت نگرفته و دقیقا زمین کنار آن داخل بافت مسکونی میباشد ،زمین ما نه آب نه برق نه گاز هیچگونه امکاناتی ندارد دیروز از جهاد آمدندو دیوار آن را تخریب نمودن ...
سلام وقت بخیر. بنده چند سال پیش یک قطعه زمین داخل ساخت و ساز با قولنامه خریداری کردم در حین کسب جواز از شهرداری مربوطه متوجه آموزشی بودن کاربری ملک خود شدم، شهرداری برای تعیین تکلیف کاربری ملک با آموزش و پرورش نامه نگاری کرد، آموزش و پرورش هم در جواب گفتند با حفظ کاربری آموزشی، ساخت و ساز با تعهد 5 ...
باسلام و عرض ادب من میخواستم بدونم ما در روستای زندگی میکنیم ک ب تازگی بخش شده و زمینی داریم که در پنج یا شیش متر یک خانه در ده متر یک خانه و به صورت موازی هستش حالا یکی خانه جدیدا درست کرده یکی قبلا وما اومدیم این زمین رو بفروشیم میگن که مسکونی نیست پس چطور آنها درست کرده اند قانونن در یک خط موازی ...
باسلام،ما یک زمینی راخریداری کردیم،کە سند رسمی نوشتە فاقد کاربری ولی از شهرداری استعلام میگیریم میگە مسکونیە.کدام یک قابل استنادە؟
سلام،یک زمین فروختم که سند نداره، داخل قولنامه نوشتیم یک قطعه زمین خشک ،حالا خریدار شکایت کرده به عنوان کلاهبرداری با ادله اینکه زمین خشک یعنی کاربری مسکونی در حالیکه کاربری زمین باغی است،میخواستم بدونم زمین خشک یعنی زمین مسکونی؟ و اینکه ادعا خریدار رد میشه باتوجه به اینکه نوع کاربری قید نشده است؟
سلام زمینی دارم به متراژ 225متر داخل شهر با کاربری درمانی میخوام بدونم که چند درصد از زمین رو میتونم ببرم زیر ساخت و هزینه ی جواز درمانی با مسکونی و …فرق میکنه؟
سلام خسته نباشید،یک قطعه زمین خارج از محدوده شهر دارم به مساحت هزار و صد متر مربع آب کشاورزی نداره سابقه هیچ گونه زراعت و باغی هم نداره زمین خالیه سوالم اینه که آیا این زمین کشاورزی محسوب میشود یا خیر. البته همسایه های زمین درخت کاشتن که با تانکر آب میارن
با سلام و احترام زمینی که اطراف آن مسکونی است را مبایعه نامه ای و بدون نسق خریدم اما کارشناس بنیاد مسکن در استعلام آن را غیر قابل ساخت و باغی اعلام کرده در صورتی که در زمین درختکاری و باغی وجود ندارد و همسایگان همگی مسکونی هستند دلیل اعلام باغی بودن یک زمین زمین بر چه اصولی است؟ سپاسگزارم
زمینی در شمال دارم به متراژ 4000 متر این زمین در مجموع 100 متر مسکونی داره در نقشه هوایی قدیم که گرفتم تو زمین منزل مسکونی بوده حال میخواستم از بزرگواران بپرسم ایا میتونم با پیگیری تا 200 متر کاربری بگیرم اگرم میتوانم از کدوم ارگان پیگیری کنم؟
من به بنیاد مسکن شکایت دارم من زمین دارم کاربری دادند به نیروی انتظامی چکار کنم من زمینم صنعت داره ما چکار کنیم به کجابریم دردمون بگیم
کاربری با عنوان زمین با بنای احداثی در سند مشاع چه نوع کاربری است ، وآیا خرید زمین با سند مشاع از مالک زمین مشکلی دارد؟ ممنون
سال 99 از بنیاد مسکن مجوز پروانه گرفتم و هنوز هم در سامانه بنیاد مسکن موجوده ولی برگه اصلی که مهر برجسته داره را داخل بنیاد گم کردن الان که قصد فروش زمین را دارم بنیاد مسکن اعلام کرده که زمین شما باغی هست و سال 1400 در کمیسیون مطرح شده و رد شده و همچنان باغی هست و وقتی نامه بنیاد را در نشان دادم ...
با سلام و وقت بخیر، زمینی داریم. در منطقه ای قرار دارد که زمین های مجاور هم کار صنعتی(کارخانه ای سوله) میکنند، هم مسکونی اند و هم کشاورزی میباشد. 1. تعیین نوع کاربری زمین ما به چه صورت است؟ 2. آیا برای تعیین نوع کاربری زمین، میتوانیم خودمان نظری دهیم (اقدامی کنیم که نوع کاربری زمین به میل خودمان ب ...
باسلام حدود سه سال پیش زمینی اوقافی در یکی از روستاهای واقع در منطقه آزاد انزلی خریداری کردم. سند اوقافی با کاربری مسکونی در محضر تنظیم شد. قبل از خرید با دهیار درخصوص کاربری زمین و امکان صدور پروانه ساخت صحبت کردم. دهیار به من اطمینان داد مشکلی وجود نداشته و پروانه ساخت در اسرع وقت صادر میشود. ب ...
سلام. پارسال یک دانگ زمینی زراعی باغی به مساحت 770متر گرفتم که صاحب زمین خود مشاور املاکه. اون موقع گفت که درخت بکار و فنس بکش و درختان بزرگ شدند دیوار بکش و خانه باغ بزن. کل زمین 4700 متره. که 6 قطعه کردند و قولنامه ای فروختن. الان من متوجه شدم که خانه باغ برای کل زمین میدن نه اینکه هر قطعه یک خونه ...
سلام ، من زمینی حدود 4/5 هکتار دارم که چاه آب هم داره در کنار جاده تهران مشهد که مجوز پرورش شتر مرغ داره ولی من خودم تمایل به احداث باغ پسته دارم که حدود 400 متر بنای مسکونی و استخر هم داشته باشه آیا می توانم با مجوز پرورش شتر مرغ بناهای لازم را به اسم محل زندگی و نگهداری شتر مرغ احداث کنم و بعد اگر ...
باسلام و خسته نباشید بنده یک کارگر شرکتی هستم که 2سال پیش با هزار بدبختی از بانک قوامین و بانک مهر اقتصاد 100میلیون وام آزاد گرفتم یک قطعه زمین قولنامه ای به متراژ 160متر خریداری کردم قبل از خرید رفتم نقشه یک دو هزارم گرفتم مشکلی نداشته و با مشاوره ای که از کارمندان نظام مهندسی شهرداری داشتم زمین هی ...
سلام . من یک قطعه زمین دارم به متراژ 225 متر دارای سند شش دانگ . این زمین در سال 1339 تفکیک و سند شش دانگ برای هر قطعه صادر شده هست و در سند هیچ کاربری ذکر نشده است . این زمین روبه روی پالایشگاه هست و شهرداری مجوز ساخت صنعتی میدهد به شرط استعلام جهاد کشاورزی . اما جهاد کشاورزی موافقت نمیکند و میگویی ...
سلام من 4 سال پیش زمینی را با پروانه خریدم و 2 سال است که ان را ساخته و در آن ساکن هستم و فقط گواهی سفتکاری گرفتم و انرا تکمیل کردم و دنبال بقیه کار ها مثل پایان کار نرفتم و میدونم اضافه ساخت ندارم حالا چند روز پیش اتفاقی پروانه رو که دیدم فهمیدم کاربری زمین رو زده آموزشی با اینکه تو این دوساله زمی ...
باسلام بنده قطعه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستاهای فراهان دارم که خانه قدیمی در آن داشتم سال 86 برای ساخت مجدد اقدام کردم گفتن خارج از محدوده هست و 5سال طول کشید تا تونستم سال 91 وارد محدوده طرح هادی کنم و با 2955متر موافقت کردن و نامه از بنیاد مسکن هم دارم و همان سال درخواست پروانه هم دادم ولی ...
سلام. ما یک تکه زمین در شمال داریم که قبلا توسط سازمان محیط زیست به عنوان اراضی ملی تعیین شده بود که بعدا با شکایت و صدور رأی قطعی به نفع ما تحت اختیار ما قرار گرفته و دور آن با پرچین (چوبی) محدود نمودیم. حال که قصد فروش آن را داریم طبق عرف برای تایید کاربری زمین که در سنوات گذشته باغ چای بوده ( دف ...
سلام وقت بخیر من یه زمین دارم در محدوده ملارد لم اباد میخوام ببینم موقعیت زمین چی هست چون تو کاربری زده بدون کاربری
با سلام و عرض ادب. اینجانب دو قطعه زمین بدون سند در یک روستا با مبایعه نامه و وکالت همراه با گواهی کشف فساد در دفترخانه خریدم. در مبایعه نامه که دارای کد رهگیری می باشد، زمین ها مسکونی قید شده است. در توضیحات مبایعه نامه قید شده اگر در خصوص سند و پروانه ساخت هرگونه مشکل اداری پیش آید فروشنده پاسخگو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.