مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام. پارسال یک دانگ زمینی زراعی باغی به مساحت 770متر گرفتم که صاحب زمین خود مشاور املاکه. اون موقع گفت که درخت بکار و فنس بکش و درختان بزرگ شدند دیوار بکش و خانه باغ بزن. کل زمین 4700 متره. که 6 قطعه کردند و قولنامه ای فروختن. الان من متوجه شدم که خانه باغ برای کل زمین میدن نه اینکه هر قطعه یک خونه باغ بزنه. و تقسیم و فروش زمین کشاورزی ممنوعه. آیا من میتونم شکایت کنم بابت فریبکاری. در ضمن مشاور املاکی سر داداشم کلا گذاشته و این زمین رو با زمین مسکونی داداشم و با قیمت بالا معاوضه کرده. و من زمین رو از داداشم گرفتم ولی اسم مشاور املاک تو قولنامه به عنوان فروشنده هست. ایا اگر شکایت کنم نتیجه میگیرم؟؟؟ درضمن زمین سند تک برگ دارد.
پاسخ ها:
سلام. اثبات فریب کاری دلال دشوار است دلال نباید در قرارداد معاوضه طرف معامله قرار میگرفت مگراینکه از جانب مالک زمین وکالت میداشت. بهتر است قرارداد توسط یک وکیل و مشاور مجاز حقوق مطالعه گردد تا زوایای پنهان مسئله روشن شود
☆
☆
☆
☆
☆
10:31:59
1398/10/1
سوالات مرتبط
ساخت خانه باغ
بنده 1000 متر زمین دارم که 500 مترش دارای پروانه دامداری میباشد
ولی 500 مترش بلا استفاده افتاده آیا من میتوانم در آن بدون مجوز خانه 60 متری احداث کنم. ضمنا اگر نخوام از امتیازات آب و برق و گاز استفاده...
مجوز خانە باغ
سلام دارای یک قطعه باغ انگور دیم می‌باشم که درآن یک خانه باغ قدیمی وجود دارد که در سال 1390 برای آن امتیاز آب و برق شهری را دریافت کردم واین که با آمدن گاز شهری که نزدیک آن میباشد در نظر داشتم بر...
گرفتن مجوز ساخت خانه داخل باغ
سلام. بنده دارای3 فرزند و حدودا 25سال مستاجر می باشم و از پدر 3400متر زمین که دارای سند ششدانگ دیمی به ارث بردم
و جواز باغداری هم گرفتم الان برای حفظ از باغ مرکبات که مورد سرقت انجام میشه میتونم خانه ...
متراژ خانه باغ
برای احداث خانه باغ بر حسب متراژ زمین هست ؟ چه قانونی دارد ؟
و اینکه اگر مثلا زیربنای 25 متری مجوز داده شود آیا محدودیتی براین ندارد که دو طبقه ساخته شود ؟...
ساخت خانه کارگری
باساام. لطفا راهنمایی بفرمایید درباغ انگور حدود 1400 متر که بار ده می باشد امکان ساخت خانه کارگری جهت انجام مراحل کشاورزی و محلی برای نگهداری تجهیزات کشاورزی به متراژ 40 متر قابل ساخت می باشد. و حریم ...
