مشاوره حقوقی رایگان - زمین
با سلام و عرض ادب. اینجانب دو قطعه زمین بدون سند در یک روستا با مبایعه نامه و وکالت همراه با گواهی کشف فساد در دفترخانه خریدم. در مبایعه نامه که دارای کد رهگیری می باشد، زمین ها مسکونی قید شده است. در توضیحات مبایعه نامه قید شده اگر در خصوص سند و پروانه ساخت هرگونه مشکل اداری پیش آید فروشنده پاسخگو و موظف به رفع مشکل است و در صورت کشف فساد فروشنده علاوه بر پرداخت قیمت زمین به ارزش روز بیست درصد مبلغ زمین را نیز به عنوان خسارت بپردازد. الان مشخص شده که اصلا زمین مسکونی نیست و کشاورزی است و داخل طرح هادی نیست. بنده عین زمین های که ابتدای معامله انتظارش را داشتم الان میخواهم . بهترین راهکار چیست؟ با تشکر.
پاسخ ها:
سلام. فسخ کنم که چه ارزشی برایم دارد. بنده عرض کردم بهترین راهکار چیست که بتوانم در مقابل از فروشنده زمین های مسکونی مد نظرم را بگیرم.
☆
☆
☆
☆
☆
14:30:22
1400/4/12
سلام .شما بایستی برعلیه ایشان شکایت کنید .دادخواست فسخ بدهید .البته مراحلی د ارد.
☆
☆
☆
☆
☆
08:12:01
1400/4/12
سوالات مرتبط
تغییر کاربری
سلام خدمت وکلای محترم بنده یک قطعه زمین حدود300 متری خریداری کردم در شمال و 200 متر هم بنا دارد در مبایعه نامه بنای مسکونی خورده و فروشنده تعهد داده که آب و برق و گاز هم وصل می‌کند وقتی رفتیم سند...
فروش زمین باغات به جای مسکونی
بنده در سال 99 زمینی به مساحت 200 متر به عنوان مسکونی خریداری کردم بعدا متوجه شدیم که مسکونی نبوده کاربری باغات دارد
الان میخایم معامله را فسخ کنیم و این که الان قیمت زمین تغییر کرده. آیا ایشون...
سوال حقوقی
باسلام و احترام
درسال 1399 زمینی به قیمت متری 3 میلیون واقع در رویان خریداری کردم و در هنگام خریداری ملک فروشنده اعلام نکرد که زمین کاربری مسکونی ندارد و کاربری کشاورزی دارد و متاسفانه در قرارداد هم ا...
کاربری ملک
سلام وقت بخیر
من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی
حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد...
بیع زمین زراعی به عنوان مسکونی
مدتی قبل یک قطعه زمین روستایی رو خریدم. این زمین به عنوان مسکونی به بنده فروخته شد چون کنار سایر خونه ها و واقع در منطقه مسکونی بود اما الان معلوم شده که زراعی هست. وصف و شرط مسکونی بودن در مبایعه نام...
