در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مستحق للغیر مستحق للغیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من سند مشاع کشاورزی را فروختم و سند قطعی انتقال دادم بعد از سه سال نصف زمین را باطل و بنام. شخصی دیگر که با مالک قبل من اختلاف داشتن دادگاه باطل کرد بعد ازگذشت پانزده سال خریداری که طرفم بود شکایت کرد حالا میخوام بدانم آیا من که انزمان بصورت قطعی بنام طرف انتقال دادم حالا طرف من حق شکایت از ...
سلام وقت بخیر فردی از همسرم پول گرفت گفت ماهیانه سود می دم و اصل و فرع تضمینه خودش طبق بیع نامه قطعه زمینی را به نام زد و همون زمین کشاورزی را اجاره کرد در قالب عقد اجاره اجاره ها پرداخت نشده بعد معلوم شد زمین مستحق للغیر است و متعلق به منابع طبیعیه اینجا نوع شکایت چی می تونه باشه؟؟ طرف قصد دارد دو ...
سلام..من یه واحد آپارتمان خریدم و بعد چند وقت دیدم که این خونه اولش به یه نفر به صورت قولنامه فروخته شده و بعدا به صورت سندی دست به دست چرخیده و من هم سند تک برگ گرفتم ولی متاسفانه سند من هم باطل شد و من از کسی که خونه رو ازش خریده بودم شکایت کردم خواسته؛ابطال مبایعه نامه و پرداخت به نرخ روز...دادگا ...
عرض سلام ووقت بخیر حدود یک سال پیش شخصی که درسال 85 ملکی رو حدودی از پدر من خریده بود بعد از حدود 15 سال گفت من زمینی که ازشما خریدم الان متره وبابتش بیایید یک قولنامه ی کد رهگیری دار بنویسیم بعد از نوشتن قولنانه از پدر من شکایت کردند که هزارمتر زمین فروخته شده کمه که بابتش مستحق للغیر هستند وبابت خ ...
باسلام اگه در معامله ملک مستحق للغیر باشه. ثمن معامله به قیمت روز پرداخت میشه یا وجه التزام قراردادو میشه گرفت؟ باتشکر
با سلام سال 98 یک زمین مرغداری به همراه دیوارکشی و پروانه تاسیس مرغداری از شخصی خریداری کردم(داخل قولنامه نوشته شده که واگذار شد به بنده) سال 1400من فروختم به شخص دیگری بعد از گذشت بیش از 1 سال این شخص هیچ اقدام مثبتی داخل زمین انجام نداده و زمین از طرف جهاد به دلیل انجام نشدن اقدام مثبتی داخل زمین، ...
سلام. بنده امسال 1500 متر زمین زراعی خریدم و بعد از مدتی متوجه شدم حدود 700 متر در طرح معبر شهرداری است، آیا این 700 متر مستحق للغیر محسوب میشه؟ (از شهرداری استعلام گرفتم قبل از خرید من در طرح بوده)
سلام اگر ثمن معامله مستحق الغیر دراید امکان ابطال قرارداد هست یا نه؟
باسلام و عرض ادب غرض از مزاحمت در یک مبایعه نامه قید شده که ادعای دولتی و خصوصی بر عهده خریدار است وبعدا کاشف به عمل آمده که مبیع مستحق للغیر و تحت مالکیت سازمان امور آب بوده است و متعاملین هم هیچگونه اطلاعی نداشته اند آیا شرط مزبور نافذ است و فروشنده هیچ گونه مسوولیتی ندارد یا نه؟وضمنا از متراژ ک ...
٤ سال پيش يک قطعه زمين را بابت بخشی از ثمن معامله به همراه چهار عدد چک پاس شده بابت خريد يک زمين ديگر به صورت تهاتر منتقل شد بعد از اين مدت طرف مقابل به عنوان مستحق للغير و بدون ارايه هيج دليلي و شاكي و مدعي ، شكايت از بنده كرده و ب صرف وجود حريم برق در زمين که كاربري زراعي دارد رسيدگي و نتايج ب ن ...
سلام ببخشید من در پرونده کیفری به جرم خرید مال غیر به استناد شهادت شهود و نتیجه نظریه کارشناسی محکوم شده ام ولی نه شاهدی به جلسات احضار شده نه اظهارات او در اوراق پرونده ثبت گردیده نتیجه رای کارشناسی هم هیچ موضوعی بابت اطلاع بنده از مستحق للغیر بودن مال نیامده حتی مالکیت شکات نیز بر اساس ماده 22 قا ...
با سلام. در یک عقد بیع ، دو نفر از فروشنده ضمانت کرده اند که اگر مال مستحق للغیر شد جوابگو میباشند.اگر مال برای غیر باشد. مسئولیت فروشنده چیست؟با این شرط ایا فروشنده بری الذمه است یا مانند ضامنان ،مسئولیت دارد؟؟ با وجود این شرط
سلام حدود سه سال پیش آپارتمان پیش خرید کردم که در یک بند مستحق للغیر نوشته 6 ماهه باید تحویل می داد که دو و نیم سال تأخیر داره برای این شرط مستحق للغیر چکار باید بکنم لازم به ذکر است سازنده مجتمع 3000 واحدی ساخته که هر واحد رو به چند نفر فروخته
سلام. آیا مستحق للغیر شدن ملک فروخته شده فقط برای سندهای زرد رنگ ممکن است یا برای سندهای سبز رنگ هم چنین ریسکی وجود دارد؟ در صورت مستحق للغیر شدن ملک دارای سند سبز قانون حق را به چه کسی میدهد؟
20 سال پیش یک قطعه زمین را که توسط آقای الف (شهرداری ) به آقای ب و توسط آقای ب به بنده واگذار و بنده هم زمین را به آقای ج واگذار نموده ام و آقای ج با مجوز شهرداری اقدام به احداث بنا نموده است حال شخصی براساس اسناد مدعی یک دوازدهم از زمین مذکور می باشد حال آقای ج علیه بنده و آقای الف وب طرح دعوا نم ...
سلام. من سال99 برافروش مال غیرمحکوم به2سال و8م جریمه وعین ان ردمال شدم من اون سال 8م ریختم به حساب دولت وازاد شدم شاکی بعد 3سال دوباره رفته شکایت کرده وقاضی این حکمو داده من باید چکار کنم خواسته 1 -اعالم بطلان معامله موضوع مبايعه نامه مورخ به جهت فضولي بودن معامله و مستحق للغير درآمدن و عدم تنفيذ م ...
با عرض سلام و ادب. پس از فوت پدرم در سال 1380، در سال 1389 بین ورثه تقسیم نامه ای نوشته شد. در صورتی که قبل از تقسیم نامه در سال 1382 کلیه وراث سند مشاعی به نام خود اخذ کرده بودند و الان نیز پلاکی به نام مرحوم مورث وجود ندارد. در تقسیم نامه با تدلیس دو پلاک متعلق به اینجانب را که سند مستقل ثبتی داشت ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
باسلام در مورد پرونده استرداد ثمن معامله دادگاه بدوی حکم بر بی حقی بنده صادر کرده بود و دادگاه تجدید نظر ، تجدید نظر خواهی را وارد دانسته و گفته مستحقن للغیر در امدن مبیع به موجب حکم دادگاه کیفری به اثبات برسد و ضمنا اشاره کرده به ضمن نقض دادنامه تجدید نظر خواسته دعوای بنده را به کیفیت مطروحه دارای ...
سلام خسته نباشید بند با خرید یک ملک از فرزندان یک مرحوم که ملک پدربزرگشان به انها رسید که الان عموی خواندگان ملک را تصرف نموده وچون پدر فروشندها زودتر از پدر بزرگشان فوت کرده است شکایت نموده ام از فرزندان مرحوم وچون بند اسم دو نفر از فروشندگان که خانوم بودن در شکایت اسمی نبردم دادگاه حکم بر قابل است ...
سلام در معاوضه حیاط ویلایی با باغ و درختان مثمر و ابنیه حق ابه و کنتور برق و اب بعد 35سال باغ که معوض با حیاط بوده مستحق للغیر درامده و معاوض از 4/5 باغ معوض خلع بد گردیده و منحصرا در بنای ملک مستقرست معاوض دعوای فسخ بیع بطرفیت ورثه معاوض داده و دادگاه حکم به ابطال بیع نامه و رد ثمن معامله را به معا ...
سلام. در مبایعه نامه ذکر شده ک در صورت مستحق للغیر مبیع مبلغ 200 تومن پرداخت شود..الان ملک مستحق للغیر دراومد و نسبت ب یک دونگ معامله فضولی شده..ایا بایددادخواست حقوقی یا کیفری شکایت کنم و اینکه یکسال گذشته 200 تومن با این تورم بدرد من نمیخوره ملک چند برابر شده چجوری خسارت بگیرم ایا میتونم تقاضا خان ...
باسلام سال 76باغی درملارد راباخانه ای درکرج معاوضه سربسرکردم سال95 برای باغ ماکه معوض بود مدعی پیداشدوپس از5سال قسمتهایی ازباغ مستحق للغیر درامده ومعاوض ماشکایت کرده مامیگیم معاوضه بوده ومشمول خیار تبعض صفقه هم که باشیم محکوم به استرداد ثمن وجبران خسارات وغراماتیم ولی قاضی معامله رابیع تشخیص وخسارت ...
با سلام. برای فروش مال غیر میخوام دادخواست بدم.. خسارت وارده چگونه محاسبه میشود ؟ مبلغ 200 میلیون به عنوان مستحق للغیر درامدن مبیع در قرارداد هست ایا ثمن معامله به نرخ روز حساب میشه ب علاوه 200 میلیون یا فقط 200 میلیون ب بنده تعلق میگیره ب علاوه همان ثمن معامله ک پرداخت کردم
با سلام و درود بنده ملک باغی رو بهمراه شریکم خریداری نمودم حدود5000متر بطور نصف نصف و الان بعد 2سال ملک زمین باغی مال ملی یا منابع طبیعی از اب درآمده و حالا مدارک محکمه پسند و قوی نداریم اگر راه دادگاه یا مستثنیات یا اعتراض به کمیسیون ماده 56 رو ادامه بدهیم لذا از دیدگاه خودم میخواهم از فروشنده ملک ...
باسلام. خدمت شما بزرگواران یکی از دوستانم 5 سال پیش یک خانه به متراژ 300 متر خرید حالا بعد از 5 سال یکی پیدا شده ادعای کرده اونم این خانه را خریده هم دوست من وهم طرف به صورت قولنامه خریدن تاریخ قولنامه طرف 3 ماه جلوتر از دوستم است ولی در قولنامه دوست من قید شده به این معامله رازی است وحق شکایت ندارد ...
سلام.من یه زمین خریدم الان مستحق للغیر در اومده و طرف مطالبه وجه کرده ومن محکوم شدم به پرداخت وجه.وفعلا همه حساب های بانکی من بسته شده و من تقاضای اعسار کردم آیا اعسار من پذیرفته میشود؟وچه موقع حساب ها باز میشود اگه اعسار پذیرفته نشد و من با سند آزاد شدم این سند چند مدت اعتبار دارد؟
با سلام من (ح.ب) یک خونه ای را معاوضه کردم و 300 م به طرف مقابلم پول داده بودم تا استعلامات خونه بیاد بعد از 1 ماه استعلام اومد معلوم شد مستحق للغیر است طرف پولم رو نداد شکایت کردم رفتیم دادگاه قاضی بهم گفت حق با تو هستش و رای میدم که پولت رو پس بده سعی کن توافق کنی که یکی دو ماهه پولت رو پس بده و ...
سلام وقت بخیر. دادخواست حقوقی ابطال معامله مستحق للغیر و استرداد ثمنی که یه واحد اپارتمان بوده و الان چند دست چرخیده باید به طرفیت چه کسی مطرح بشه طرف معامله خودمون یا کسی که الان ساکن ؟ یا حتی همه کسایی که تا الان دخیل بودن؟ سند ها باید باطل شود؟
ملکی رو فروختیم با سند تک برگ و بعدا فهمیدیم مستحق للغیر در امده در مبایعه نامه بندی هست که در صورت مستحق للغیر در آمدن ملک مبلغی رو به عنوان خسارت توافق کردن الان خریدار با توجه به این شرط در مبایعه نامه میتونه طبق رای وحدت رویه733 و811 به نرخ روز خسارت بگیره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.