مشاوره حقوقی رایگان - مسئولیت فروشنده مال غیر با وجود ضمانت
با سلام.
در یک عقد بیع ،
دو نفر از فروشنده ضمانت کرده اند که اگر مال مستحق للغیر شد جوابگو میباشند.اگر مال برای غیر باشد.
مسئولیت فروشنده چیست؟با این شرط ایا فروشنده بری الذمه است یا مانند ضامنان ،مسئولیت دارد؟؟
با وجود این شرط
پاسخ ها:
سلام مسئولیت فروشنده این است که قیمت مورد معامله را به قیمت روز به انضمام خسارات وارده، به خریدار بدهد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:26:41
1404/5/7
بادرود
با وجود شرط ضمانت اشخاص ثالث، فروشنده همچنان در برابر تضمین عدم تعرض ثالث (درک) مسئول است، مگر اینکه شرط برائت صریح فروشنده در عقد قید شده باشد.
در نتیجه، صرف ضمانت دیگران فروشنده را بری‌الذمه نمی‌کند و او نیز مانند ضامنین مسئول است، مگر اینکه خلاف آن تصریح شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:24:20
1404/5/7
فروشنده ضامن درک است مطابق ماده ۳۹۰ قانون مدنی لذا ضامن در عرض فروشنده بوده و ملزم به پرداخت غرامت به نرخ روز مطابق رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور است
☆
☆
☆
☆
☆
19:00:10
1404/5/5
سوالات مرتبط
پرونده زمین
با سلام
توضیح : زمین خریداری شده توسط من دارای سند است اما پس از استعلام از مسکن شهرسازی این اداره میگوید که واگذاری زمین بدون اطلاع این اداره بود است و از نظر آن اداره فروش زمین غیر قانونی بوده اس...
کلاهبرداری و فروش مال غیر
سلام خسته نباشید ... آیا با ماده 104اصلاحی قانون مجازات‌اسلامی درسال 1403 جرمی‌که‌ازمصادیق کلاهبرداری...
فروش مال غیر
با سلام،بنده یه واحد پیش فروش درتاریخ 1402/04 از ید دوم خریدم و ید دوم من هم در تاریخ 1401/06 از سازنده خریده و سازنده شش ماه بعد یعنی 1401/12قرارداد مشارکت که یک دنگ از زمین به نامش بود رو به دیگری ا...
خرید واحد پیش فروش
سلام
من یه واحد پیش خرید کردم در ازای خرید این واحد به جای پول نقد یک واحد به سازنده دادم ، الان بعد از یک سال و نیم متوجه شدم واحد منو به سه نفر دیگه فروخته، تاریخ تحویلم اسفند 1403 هست ، خونه تکمیل...
