با سلام شما در مقابل خریدار خود مسئول هستید فروشنده شما در سال‌های گذشته که مسئولیت ندارد فروشنده شما در مقابل شما مسئول است

با توجه به حکم قطعی غیابی علیه شما و اقرار فروشنده قبلی در سند عادی مبنی بر مسئولیت کشف فساد، مسیر اصلی شا طرح دادخواست مستقل علیه فروشنده پیشین است، نه صرفاً اعاده دادرسی که محدودیت‌های شکلی دارد.اعاده دادرسی در این مورد اگرچه ممکن است، اما احتمال موفقیت آن کمتر از طرح دعوای حقوقی مجزا برای «الزام به جبران خسارت ناشی از بلان معامله به دلیل مستحق‌الغیر بودن مبیع» علیه فروشنده اصلی است.شما باید با استفاده از اقرارنامه موجود در سند عادی، ثابت کنید که خسارت وارده به خریدار ناشی از تقصیر یا تدلیس فروشنده ماقبل بوده و او مسئول پرداخت غرامت وارده به ما می‌باشد.تا زمان تعیین تکلیف نهایی در پرونده جدید، اجرای حکم بدوی علیه شما ممکن است ادامه یابد، بنابراین برای توقف عملیات اجرایی نیاز به طرحدعوای «جلوگیی از اجرای حکم» یا «واخواهی» همراه با درخواست تأمین دلیل یا دلیل قوی بر طرح دعوای اصلی دارید.به دلیل قطعی شدن حکم و پیچیدگی موضوع مالکیت دولتی، حتما باید در اسرع وقت برای طرح شکایت علیه فروشنده قبلی به یک وکیل متخصص مراجعه کنید

بادرود دادخواست مجزایی علیه فروشنده خود مطرح نمایید.به موجب ماده ۳۶۵ قانون مدنی، بیع فاسد اثری در تملک ندارد، یعنی مبیع و ثمن کماکان در مالکیت بایع و مشتری باقی می‌ماند و حسب مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مرقوم، اگر بعد از قبض ثمن، مبیع کلاً یا جزئاً مستحق للغیر درآید، بایع ضامن است و باید ثمن را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد، از عهده غرامات وارد شده بر مشتری نیز برآید و چون ثمن در اختیار بایع بوده است در صورت کاهش ارزش ثمن و اثبات آن، با توجه به اطلاق عنوان غرامات در ماده ۳۹۱ قانون مدنی بایع قانوناً ملزم به جبران آن است.

در مقابل خریدار مسئول هستید

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه چندین نکته حائز اهمیت است که باید به آن بررسی شود اول اینکه اگر که کشف فساد در معامله شما انجام شده باشد به این معنی است که شما باید خسارات طرف مقابل را بر عهده بگیرید و سپس به نحوی که جبران خسارت کرده‌اید می‌توانید به ید ماقبل خود مراجعه کنید قبل از این حالت نمی‌توانید مستقیم به خود مراجعه کنید