مشاوره حقوقی رایگان - معامله مستحق للغیر

سلام منa یک آپارتمان از شخص b خریدم که شخص b آن را از شخص c خریده بودن.شخص c در قبال فروش این آپارتمان به شخص b سه واحد پیش فروش از شخص b گرفته بودن. حالا مشخص شده اون آپارتمان های پیش فروش مال غیر بوده و شخص b کلاهبرداری کرده. الان من تو آپارتمانی که خریدم ساکن هستم. تکلیف من چی میشه این وسط؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    فروشنده ضامن درک مبیع است مطابق قانون مدنی همچنین به استناد رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور غرامت به نرخ روز متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:44:10   1403/12/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در این وضعیت، شما به عنوان خریدار نهایی (A) ممکن است تحت تأثیر کلاهبرداری شخص B قرار گرفته باشید و در عین حال، عنوان مالکیت قانونی آپارتمان را دارید. با این حال، به دلیل اینکه شخص C نسبت به فروش آپارتمان‌های پیش‌فروش به شخص B اقدام کرده که این آپارتمان‌ها مال غیر بوده‌اند، احتمال دارد که افراد پیش‌فروش‌دهنده (C) حق مطالبه آن آپارتمان‌ها را داشته باشند. در این صورت، شما می‌توانید به عنوان یک خریدار با حسن نیت به دنبال جبران خسارت از شخص B باشید. توصیه می‌شود برای حفاظت از حقوق خود، با یک وکیل مجرب مشورت نمایید تا از طریق مراجع قضایی اقدام به استرداد خسارت یا تضمین مالکیت خود کنید. اسناد و مدارک خرید را به دقت نگه دارید تا در صورت بروز مشکلات قانونی، بتوانید از آن‌ها به عنوان مدرک استفاده کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:35:26   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    پرونده شما نیار به بررسی مدارک داره وکیل در پرونده نیاز دارید در کامنت نمیشه کمکی کرد به شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:02:20   1403/12/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون اگر قرارداد بین شخص A و B فسخ گردد و یا باطل گردد قرارداد شما هم قابل ابطال خواهد بود شما میبایست دادخواست بطلان معامله و ابطال سند مالکیت رسمی و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به علت مستحق اللغیر بودن مبیع مطرح نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:33   1403/12/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر طرفین با یکدیگر سازش نکردند وحکم رد مال صادر شده باید ثمن معامله را با خسارت دریافت ‌نید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:06:40   1403/12/12
    فروش مال غير ملک مستحق للغیر مستحق للغیر

    سوالات مرتبط

    پرونده زمین
    با سلام توضیح : زمین خریداری شده توسط من دارای سند است اما پس از استعلام از مسکن شهرسازی این اداره میگوید که واگذاری زمین بدون اطلاع این اداره بود است و از نظر آن اداره فروش زمین غیر قانونی بوده اس...
    مشاهده
    کلاهبرداری و فروش مال غیر
    سلام‌ خسته‌ نباشید‌ ... آیا‌ با‌ ماده‌ 104‌اصلاحی‌ قانون‌ مجازات‌اسلامی‌ درسال‌ 1403‌ جرمی‌که‌ازمصادیق‌ کلاهبرداری‌...
    مشاهده
    بیع فاسد
    باسلام، شخصی اقدام به جعل امضاء و فروش زمین فرد دیگری نموده( فروش مال غیر) 1- آیا فروش مال غیر ، بیع فاسد تلقی می‌گردد ؟ 2:علاوه بر شکایت کیفری، برای شکایت حقوقی، باید دادخواست بطلان معامله داد ی...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    با سلام،بنده یه واحد پیش فروش درتاریخ 1402/04 از ید دوم خریدم و ید دوم من هم در تاریخ 1401/06 از سازنده خریده و سازنده شش ماه بعد یعنی 1401/12قرارداد مشارکت که یک دنگ از زمین به نامش بود رو به دیگری ا...
    مشاهده
    خرید واحد پیش فروش
    سلام من یه واحد پیش خرید کردم در ازای خرید این واحد به جای پول نقد یک واحد به سازنده دادم ، الان بعد از یک سال و نیم متوجه شدم واحد منو به سه نفر دیگه فروخته، تاریخ تحویلم اسفند 1403 هست ، خونه تکمیل...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.