در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به انجام تعهد عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید، من دوسال پیش خونه ای خریداری کردم که الان با مشکل سند مواجه شده. اگر من شکایت کنم ، ایا فروشنده میتواند خونه را با قیمت قبل فقط با 10درصد ضرر پس بگیره از من؟ من خونه را 530میلیون خریدم .
سلام بنده برج 11 سال 98 یه اپارتمان خریدم قرار بود 25 اسفند 98 به ما تحویل دهند که ندادند و تاریخ به 30 فروردین 99 تغییر دادند. بنده کل ثمن معامله را تاریخ 25 اسفند 98 پرداخت کردم به غیر از 50 میلیون تومن که قرار هنگام تنظیم سند هستش. ملک را 15 مرداد 99 به ما تحویل دادند با کسری تعهدات. تقریبا خردا ...
با سلام ملکی را خریداری کردام قرار تحویل برج 4 با اوردن امتیازات بودو یک چک برای برج 7 دادم تا به امروز نه امتیازات را اورده نه تحویل داده و من چک را پاس نکردم میگوید چک را فروخته ام باید پاس کنی در صورتی که چک بابت خرید ملک نوشته و به نام فروشنده است باید چکار کنم
باسلام بنده در سال 95یک واحد آپارتمان خریداری کردم و فروشنده درقولنامه رسمی متعهد شده که هزینه های مالیات عوارض شهرداری و هزینه سند را متقبل شود . اما در حال حاضر که سند آماده واگذاری شده است . نام برده از انجام تعهدات خود امتناع میکند .حکم قانونی چیست؟ ضمن فروشنده تهدید میکند درصورت مجبور شدن به پر ...
سلام و احترام بنده حدود دو سال پیش یک زمین چهار دیواری از شخص مشاور املاک خریداری نمودم ایشان ذیل مبایعه‌نامه نوشتند آب ، برق و گاز در صورت عدم وجود در محل برعهده فروشنده است اما حالا پس از دو سال میگویند در محل اطراف این چیزها هست خودتان باید وصل کنید. و برو شکایت کن هیچکارمان نمیکنند کلی قو ...
ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم "ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن عقد خارج لازم به تصرف خریدار داده و سپس جهت انجام عملیات ساختمانی انرا تحویل نماینده فروشنده داده و ...
سلام. من طبقه دومی را از فروشنده طبق مبایعه نامه از برج سه امسال خریداری نمودم فروشنده در مبایعه نامه تعهد به وصل انشعاب اب و برق و پرداخت جریمه شهرداری در مدت شش ماه از تاریخ معامله را نموده است ومن هم به پشتوانه این تعهد یک سفته از ایشان دریافت نموده ام ویک وکالت بابت تنظیم سند هم از او گرفت ...
باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ...،شکایتی تنظیم و فرستادم فروشنده جواب داده زمان فروش 2میلیون داده وخواهرم نرفته کنتوربرق بگیرد درصورتی که خواهرم شرکت برق رفته ولی گفتند تمام ساکنین با ...
باسلام واحترام ملکی راخرید کردیم وفروشنده متعهدشد که دیوارکشی شده تحویل دهد.یعنی درمتن مبایعه نامه آمده که فروشنده ملک رادیوارکشی شده تحویل دهد. زمان تحویل ملک گفتند این یک دیوار برای ماست چون تو زمین خودمونه هرکارکردین اشکال ندارد ماشاخ گوزنی زدیم حالا گفتن بیا بردار. باتوجه به اینکه تعهد دادن ملک ...
ضمن عرض درود و خداقوت،حدود سه سال پیش قطعه زمینی را خریداری کردم با علم بر اینکه این زمین مورد معامله و چندین قطعه دیگر که به اشخاص گوناگون فروخته شده،فاقد راه و جاده می‌باشد اما فروشنده کتبا متعهد شد که از تاریخ عقد قولنامه تا سه ماه دیگر،جاده را به این زمینها خواهد کشید ولی با گذشت نزدی ...
با سلام. بنده ملکی رو خریدم که فروشنده گفت تا چند ماه دیگه آسانسور و آیفون را کار میاندازن، الان از موعدی که توی قولنامه ذکر شده گذشته و هنوز آسانسور راه اندازی نشده و همچنین آیفون ، هر چی هم بهش زنگ میزنم تلفنش در دسترس نیست ، آیا من میتونم ازش شکایت کنم ؟
فروشنده متعهد شده بود کنتور برق مجزا و کنتور آب بگیرد اما بعد از گذشت سه سال هنوز اقدامی نکرده چه کنم؟
باسلام بنده یه باغی خریدم فروشنده به تعهدات خود عمل نمیکند جدا از اون داخل مبایعه ادعا کرده که 300درخت تحویل اینجانب بدهد آیا میتونم ازشون شکایت کنم که اصلا 300درخت وجود نداره تاوانش براش چی میشه؟
با سلام وخسته نباشید بنده چهار سال پیش زمینی خریدم که کاربری کشاورزی داره ولی زمینها به شکل زمین مسکونی هستند و فروشنده با توجه به تعهداتش نه سند گرفته نه تغییر کاربری داده نه تفکیک کرده دادخواست دادم حکم قاضی چیست لطفا
باعرض سلام بنده سال گذشته یک دستگاه آپارتمان را از شخصی خریداری و مبلغ آن را کامل پرداخت نموده و مقرر گردید که سند آپارتمان را دو ماه بعد با قید تاریخ دقیق انتقال دهد و چک تضمین انتقال نیز به بنگاه داد و من نیز با همین شرایط آپارتمان را به شخص دیگری واگذار نموده ام که متاسفانه تا کنون مالک اقدامی جه ...
در سال 93 یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش معامله کردم و سازنده در موعد مقرر واحد ها را آماده نمود. در لحظه تحویل واحد و زدن سند اعضا کلیه بدهی شان را با سازنده تسویه نمودند اما آسانسور ساختمان هنوز راه اندازی نشده بود. متاسفانه با گذشت حدود سه سال از آن زمان سازنده به بهانه های مختلف از تکمیل آسانسو ...
با سلام من یکسری مبل و سرویس چوب سفارش دادم توی کارگاه یک بنده خدایی که پسر عمم اونجا کار میکنه . قرار ما لفظی بود و قرار بود دو هفته ای تحویل بشه ولی بعد از گذشت پنج ماه فقط دو دست مبل تحویل شده و سرویس چوب ها تحویل نشد . من 9 میلیون به اونا دادم . 6 میلیون به پسر عمم و سه میلیون به صاحب اون تولید ...
سلام زمینی را برای مشارکت در ساخت در اختیار پیمانکار قرارداد و 4دانگ سند را به نام او کردم و الان حدود80% کارها انجام شده و چندین ماه می باشد کار را رها کرده است و به اتمام نمیرساند و قرارداد ما 2 سال پیش تمام شده و جریمه تاخیر هم روزانه50 هزار تومان می باشد و بنده شکایت التزام به انجام تعهد را انج ...
ملکی در یک آپارتمان 20واحد خرید شد مبایعه نامه دارم بعد از خرید معلوم شده دادگاه انقلاب زمین ملک را به ستاد فرمان امام داده سازنده باید پول ستاد فرمان بده تا به عنوان مالک شناخته و ادامه مسیر اداری بده ایا میتوان قانون گذار مالک را مجبور به تسویه حساب ستاد فرمان کند ایا ما به عنوان خریدار سوم میتو ...
سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی ...
سلام آپارتمانم را با یک باب مغازه پیش فروش معاوضه کردم. فروشنده مغازه متعهد شد اگر مغازه در تاریخ 98/1/1 تحویل نگردد به ازای هر ماه 450 هزار تومان به من اجاره بدهد که بعد از 6 ماه اجاره آن را پرداخت کرد الان هم سه ماه را پرداخت نکرده جواب تلفن من را نمیده. برای سند هم قرار شد سند به سند ، سند را واگ ...
یک واحد آپارتمان پیش خرید بصورت بیع نامه خریداری کرده ام و تمام تعهدات خود را بصورت تمام و کمال انجام داده ام زمان تحویل در بیع نامه اردیبهشت 99 می باشد با توجه به پیشرفت ساختمان امکان تحویل در تاریخ منعقده وجود ندارد 1_ آیا قبل از تاریخ تحویل امکان الزام به تعهد وجود دارد؟ 2_جریمه دیرکرد روزانه 2 ...
باسلام و احترام مبلغ 7 میلیون تومن به دوستم نقدا قرض دادم و در توافق نامه نوشتیم که اقای ... فرزند... بشماره ملی... طی ده قسط ماهیانه مبلغ 700 هزار تومن بشماره کارت .... بیست و پنچم هر ماه واریز کند و برادر دوستم هم متعهد شد که در صورت عدم پرداخت اقساط ماهیانه شخصا مسئولیت پرداخت رو انجام بدن و در ا ...
سلام همسر من در حضور بزرگان جمع تعهد نامه ای را امضا کردند که در ان طی 8 بند تعهداتی دادند و در پایین تعهد نامه قید کردند اگر به تعهدات خود عمل نکردم همسر من حق دارد بی هیچ قید و شرطی طلاق بگیرد. و این تعهد نامه به امضا 9 نفر از بزرگان فامیل هر دو طرف رسید. در این 8 بند یکی از بند ها این بود که تمام ...
سلام سال 92 طی صورتجلسه عادی بین تمامی شرکا در دو شرکت مسئولیت محدود و دیگری سهامی خاص بخشی از دارایی منقول و غیر منقول از جمله سهام شرکت سهامی خاص و امتیاز یک معدن و .... را بین شرکا تقسیم گردید و مبلغ تفاوت ارزش طی چک امانت تا انجام امور اداری واگذاری اموال نزد شاهد گذاشته شد منتهی علیرغم پیگیری و ...
آیا بیعنامه ای که در بنگاه نوشته شده، بعد از یکسال میشود به آن استناد کرد و مراحل الزام به انجام تعهد را طی کرد؟؟ با سپاس
سلام، من از برج 6 سفارش کابینت دادم تقریبا همه‌ی پولشم دادم ولی هیچ قراردادی ننوشتم رو حساب آشنا بودن ولی تا الان که 5ماهه گذاشته نیومده کار منو تحویل بده، از طریق اتحادیه پیگیر شدم، شورای حل اختلاف شکایت کردم، اظهارنامه براش فرستادم ولی هیچ نتیجه‌ای نگرفتم الان واقعا موندم من باید چیکار ک ...
با سلام من ساکن مجتمع 144 واحدی هستم . هیات مدیره مجتمع بعلت عدم توانایی در اداره امور مجتمع ناچار به استعفا شده ، و علیرغم تمایل مالکین با توسل به محدودیتهای ناشی از پاندمی کرونا ، اقدام به برگزاری مجمع غیر حضوری نموده که در این خصوص اما و اگرهای قانونی بسیار است . به هر روی با این شیوه هیات مدیره ...
با سلام طی یک قرارداد یا تعهد نامه مقرر شده آب جهت آبیاری زمین شخص B از زمین شخص A عبور کند و شخص A مانع و مزاحمتی برای شخص B ایجاد نکند و ضمنا طی همین قرارداد مقرر شده شخص A در اطراف مجرای آب شخص B درختکاری کند و این درختان از مجرای آب شخص B سیراب شوند و شخص B نیز متعهد می شود مسیر عبور آب ...
عدم اجرای تعهد شرکت حقوقی در تامین جهیزیه به موسسه خیریه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.