درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تعهدات سازنده در ملک فروخته شده

با سلام. من آپارتمانی رو پیش خرید کردم و موقع تحویل با سازنده صورتجلسه ای نوشتیم که از تاریخ تحویل به بعد من هیچ ادعایی در خصوص کمی و کاستی ساختمان نداشته باشم. من توی تابستون تحویل گرفتم و متوجه شدم یکی از دیوارهای جانبی واحد من بر اثر بارش های قبلی آب پس داده. سازنده گفت مشکل رو حل کرده و دیگه آب نمیده. در بارش‌های اخیر متاسفانه همون نقطه دوباره آب داده ولی سازنده زیر بار تعمیرش نمیره و میگه من تحویل دادم و تمام. با توجه به اینکه جای نم کاملا مشخص هست که مال امسال و تازه هست آیا من میتونم به نحوی سازنده رو مجبور کنم که ایزوگام جانبی ساختمان رو تعمیر کنه؟

پاسخ ها

با سلام. ابتداء کارشناسی انجام دهید و پس از تعیین خسارت توسط کارشناس دادخواست مطالبه خسارت الزام به رفع نقص و خسارت بر علیه سازنده بدهید.

سلام در صورتجلسه مشارالیه صراحتاً اعلام شده که هیچ ادعایی بعد از تحویل نداشته باشید. فلذا در صورت اقامه دعوی علیه سازنده، با ارائه دادن این صورتجلسه توسط سازنده به قاضی، دعوی شما بی‌اثر و بی‌نتیجه خواهد ماند.

سوالات مرتبط

الزام به تحویل تاییدیه گاز
سلام. ملکی را از شخصی خریدم ثمن را کامل داده ام. شخص لوله کش خانه به بهانه بدهکار بودن مالک قبلی به او از دادن تاییدیه گازبرای طبقه بالا امتناع میکند. و اداره گاز گفته باید تاییدیه بیاری برای امتیاز گ...
شکایت از مجری نصب کاغذ دیواری
با عرض سلام. من با یک واحد صنفی که مجوز از اتحادیه دارد قرار داد اجرای زیر سازی سطح و نصب کاغذ دیواری بستم ، کار اجرا و هزینه ها پرداخت شد. کمی بعد ، کاغذها از دیوار کنده شده . با توجه به قرار داد که ...
الزام به انجام تعهد
اگر رایی صادر شود که مقصر حادثه رانندگی را بنا بر ادعاهای کذب مقصر(ادعای مقصر رضایت زیان دیده بوده است با استناد به شهادت شخص الف )بری الذمه اعلام نماید و از طرفی مقصر قبل از صدور رای کتبا متعهد به ...
الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع
به نام خدا سلام مبایعه نامه پیش فروش واحد آپارتمانی در سال 97 به صورت سند عادی امضاء میشه(متأسفانه در مبایعه نامه وجه التزام های خوبی نگاشته نمیشه) که در تاریخ مقرر جهت تنظیم سند و تحویل مبیع، فروشند...
ارز دیجیتال
من با یه صرافی ارز دیجیتال کار میکنم که شماره ثبت شرکت و اسمو و شماره ملی اعضاشم دارم چن روز پیش از کیف پولم مقدار 3 تا ارز به کیف پولم در این صرافی واریز کردم الان مدت پنج روزه ارزهامو واریز نکردن و ...