درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجرای تعهد فروشنده ملک

فروشنده متعهد شده بود کنتور برق مجزا و کنتور آب بگیرد اما بعد از گذشت سه سال هنوز اقدامی نکرده چه کنم؟

پاسخ ها

طبق مفاد قرارداد اجرای تعهدات را مطالبه کنید

اگر تعهد اخذ کنتور مجزای آب و برق در مبایعه‌نامه صریحاً آمده، ابتدا اظهارنامه رسمی برای انجام تعهد در مهلت معین بفرستید و در صورت امتناع، دادخواست «الزام فروشنده به ایفای تعهد و اخذ کنتور مستقل» با استناد به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ و ۲۲۱ قانون مدنی مطرح کنید. اگر انجام تعهد توسط فروشنده ممکن نباشد یا شرکت‌های خدماتی به علت وضعیت ملک کنتور ندهند، حسب متن قرارداد می‌توانید خسارت قراردادی یا وجه‌التزام و هزینه‌های ناشی از عدم انجام تعهد را مطالبه کنید؛ مبایعه‌نامه، اظهارنامه، پاسخ آب و برق و مدارک پرداخت‌ها را ضمیمه کنید.

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که کل آپارتمان دارای دو طبقه پارکینگ همکف و زیر زمین می باشد که در موقع قرارداد علاوه بر توافق شفاهی کتبا در مبایعه نامه هم قید شده که پارکینگ ...
ثبت سند
ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم "ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن...
عدم انجام تعهد فروشنده
ضمن عرض درود و خداقوت،حدود سه سال پیش قطعه زمینی را خریداری کردم با علم بر اینکه این زمین مورد معامله و چندین قطعه دیگر که به اشخاص گوناگون فروخته شده،فاقد راه و جاده می‌باشد اما فروشنده کتبا متع...
مبایعه نامه
با سلام خدمت شما بنده سال قبل زمین مزروعی رو در بنگاه مبایعه‌نامه نوشتم که ماشین رو نبود فروشنده با شرط احداث جاده ماشین رو سواری سبک این زمین رو به ما فروخت اما بعد معامله به هر صورتی از احداث ج...
عدم تعهد برای نصب کنتور برق
سلام و عرض ادب دو سال پیش ویلایی نوساز در آمل خریدم که کنتور برق نصب نشده بود و فروشنده تعهد داد که کنتور برق را نصب کند و یک چک 12 میلیونی را بابت نصب کنتور در قولنامه نوشتیم که بعد از نصب کنتور پاس ...