در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک ثمن معامله فروش آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چه خوشبختند کسانی که به پای هم پیر میشوند نه به دست هم!!!!!!: با سلام و عرض ادب بنده یک ماشین کشنده فاو شرایطی داشتم فروختم با 36 قسط و کفی با 15 قسط به مبلغ 350 میلیون خریدار 270 میلیون پرداخت کرده و 80 میلیون از آن را پرداخت نکرده من هم چک 80 میلیون رو برگشت زدم و شکایت کردم الان خریدار میگ ...
باسلام. در قرارداد بنده بعنوان فروشنده صراحتا ذکر شده با پاس نشدن هریک از چکهای ثمن معامله دستور فسخ یک طرفه در دستور کار حکم (داور) قرار میگیرد. خریدار پس از برگشت چک توسط بنده جای آن را پر کرده است ولی من برداشت نکرده ام اکنون حق فسخ برای من ایجاد شده یا خیر؟ داور میتواند با رای به نفع خریدار این ...
با سلام. من ملكي را خريداري كردم كه مبلغي را نقد و مابقي را چك داده ام حال مشخص شده ملك مشكل دار بوده و كلاهبرداري شده. من چك ها را پاس نكرده ام بايد چه كنم كه چك هايم برگشت شده جلب نشوم
سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه بود اسم خودش نبود و گفت من وكالت گرفتم گفتيم وكالت نامه رو كه به اسم خودتون هست رو بفرستيد که هنوز دو ...
با عرض سلام و خسته نباشيد . من يك چك به مبلغ 800.000.000 ريال بابت خريد واحد مسكوني به شخصي دادم و تو قرارداد قيد گرديده كه زمان تحويل واحد ولي با تا تاريخ چك آسانسور و برق نصب نگرديده . من روز موعد چك از طريق بانك چك رو مسدود كردم با عنوان خيانت در امانت. لطفا راهنمايی كنيد براي مراجع قضايي بايد به ...
چند سال پیش خانه ای خریدم و مبلغ 60 میلیون از قیمت خانه را طی چکی که توسط یکی از آشنایان صادر شده بود تسویه نمودم به این صورت که از آنجایی که در آن تاریخ من دسته چک نداشتم آن آشنا چکی به مبلغ 60 میلیون در وجه صاحبخانه صادر کرد و در موعد پرداخت من مبلغ را بصورت دستی به صادر کننده چک پرداخت کردم و چک ...
سلام ملکی را مطابق قولنامه در سال 99 از فروشنده خریداری کرده ام و قرار شده است که طی 4 قسط مبالغ را در تاریخهای معین به حساب معین فروشنده واریز کنم و در قولنامه ذکر شده در صورتیکه خریدار در تاریخهای مقرر مبالغ مذکور را به حساب واریز نکند فروشنده می تواند معامله را به صورت یکطرفه فسخ نماید. حالا سوال ...
باسلام، بنده یک قطعه زمینی رو سال 94 از مادر خودم در بنگاه معاملاتی و با حضور سه تن از فرزندان که شاهد و امضا کنندگان مبایعه نامه بودند خریداری کردم و مبلغ طی یک فقره چک بتاریخ دو روز بعد به بنگاه رسید شد ولی فردای معامله یکی دیگر از برادرهام به بنگاه هجوم برده و با دعوا و جار و جنجال مانع تحویل گرف ...
با سلام. قصد فروش زمینی را دارم که خریدار قصد دارد تا بخشی از مبلغ را توسط چک مدت دار پرداخت نماید. در صورتی که یکی از چک های خریدار محل نداشته باشد و در مبایعه نامه نیز شرط فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن چک ذکر شده باشد، بازپس گیری ملک به چه صورتی عملیاتی می شود؟ آیا فرایند زمان بری است؟
من یک خونه به صورت نقد و چک خریداری نموده ام. دو چک اول من نقد شده و چک سوم چون مبلغ پول از طریق ساتنا واریز شده بود دو ساعت دیرتر از برگشتی چک وارد حساب میشود. و حال فروشنده مدعی است که ضرر کرده و میخواهد قرارداد را فسخ کند.
بنده دو فقره چک به مبلغ 200 میلیون تومان از شخصی دارم. این شخص ابتدا اتهام خیانت در امانت زد که در مراحل اولیه توسط دادگاه باطل شد و قرار منع تعقیب صادر شد. حالا در دادگاهی که تشکیل شده اعلام نمود که ما درخواست ابطال معامله را داریم و میگوید که ما قراردادی داریم که در آن شماره چک ها هم درج شده است د ...
سلام. یک ماه پیش چک یک شرکت رو به من دادند برای خرید کیوی، اسم و امضا و مهر یک دکه رو زدن. الان که استعلام کردم وضعیت چک رو دیدم قرمز با بیش از 50 چک پاس نشده. من از طرف فقط یک شماره داشتم که اون هم خاموش کرد. ولی متن تمام اس ام اس و پیام ها و صدای طرف که به من زنگ زده و متن تمام پیام های واتس آپ طر ...
5 ماه پیش اپارتمان پیش فروشی رو خریدم و و 500 میلیون نقد دادم مابقی 3 فقره چک . 1 فقره چک رو پاس کردم ولی متاسفانه چک دومی رو یک روز با تاخیر پولشو ریختم به حسابم و فروشنده اقدام به برگشت چک کرده و اظهارنامه فرستاده برای فسخ معامله ، من هم اظهارنامه براش فرستادم همون روز که مبلغ چک رو واریز کر ...
با سلام. سال 97 یک واحد آپارتمان از شخصی با مبایعه نامه خریداری کردم که در مراحل پایانی کار بود و ثمن معامله را طی چند فقره چک پرداخت کردم ولی در تاریخ مقرر ساختمان تحویل بنده نشد و چون فروشنده که سازنده ملک بود گفت پولی برای تمام کردن آپارتمان ندارم و شما از پول زمان تحویل و سند میتونید هزینه کنید ...
در سال 93 جهت خرید ملکی 4 برگ چک دادم و در متن چکها هولوگرام قرارداد خرید ذکر شده است بعلت اینکه این ملک در رهن بانک بود قرارداد را فسخ کردم ولی مالک چکهای من را در بازار خرج کرده بود 3 برگ چک پاس شد در شهریور ماه امسال متوجه شدم که شخص دیگری چک را برگشت زده و رای گرفته، چگونه میتوانم اعتراض و مد ...
سلام. اینجانب یک ماه پیش اقدام به خرید یک باب مغازه کردم. بعد از معامله فهمیدم کل ساختمان دارای مشکل دادگستری است و ساختمان بدهی زیاد دارد و فروشنده قادر به تسویه شهرداری نیست. اینجانب به ازای معامله چک دادام. میتوانم چک را پاس نکنم؟
بنده ساختمانی را پیش خرید کردم و قرار شد تا واحد را در 10 فروردین تحویل بده . اما ساختمان به موقع تحویل نشد.به ازای هر روز تاخیر جریمه در مبایعه نامه پیش بینی شد. ساختمان حتی موقع تعیین شده برای سند هم ناقص هست از جمله کامل نبودن انشعاب مجزای برق و گاز. برخی از واحدها در شهریور به رغم ناقص بودن مبیع ...
سلام ساختمانی را پیش خرید کردم و به نظرم هنوز تکمیل برای تحویل نشده و تامین دلیل نظر کارشناس رسمی هم حرف من رو تایید می کنه. چک تحویل دست بنگاه به امانت طبق مبایعه نامه هست و بنگاه می گه که میخاد چک رو به فروشنده (سازنده) تحویل بده که بره چک رو برگشت بزنه میخام یک متن اظهارنامه تنظیم کنم برای بنگاه ...
سلام خسته نباشيد در مورخه ٩٨/٠٢/٠١ملكي به مبلغ ٦٠٠میلیون تومان خريدم ٤٠٠ میلیون پرداختم و يك چك ١٠٠میلیون در مورخه ٩٨/٠٣/٢٠ برگشت خورد و بنده پس از پنج روز جاي چك پر نمودم و اظهارنامه دادم و برداشت نشد و چك بعدي ٩٨/٠٤/٢٦ به مبلغ ١٠٠ در ساعت ٨صبح برگشت خورد و بنده در همان روز جاي چك رو پر نمودم و اظه ...
سلام خسته نباشید بنده با معرفی دوستم که پدرش در یک مشاور املاک کار میکند و یک قطعه زمین مزروعی در برج 3 از رفیق پدر دوستم با سفارش زیاد و اطمینان در کوشک زر خریداری کردم و قرار شد که به ما زمین رو 16/4/99 تحویل بدهند و یک چک دیگر هم بابت گرفتن نامه منابع طبیعی از ما گرفتند و یک چک دیگر بابت چاه آب د ...
سلام. من یک اپارتمان پیش خرید کردم که برای اون پنج چک دادم. متاسفانه چک چهارم من پاس نشد چون با صاحبخانه توافق زبانی کردیم که چند روز دیرتر پول را به حساب واریز نمایم ولی ایشان دو روز بعد چک را برگشت زدن. مشاور املاک در جریان این امر بود. در بیع نامه عنوان شده که عدم وصول چک ها حقی را برای فرو ...
سلام زمینی فروختم که خریدار دو فقره چک دادند برای روزهای اینده که اولی پاس شد. در قولنامه قید شده در صورت پاس نشدن چک ها معامله فسخ خواهد شد. خواستم ببینم در صورتی که چک دوم پاس نشه برای فسخ کردن معامله و برگشت وجه چک اول به ایشان مشکلی ندارم؟ سند هم انتقال پیدا نکرده و بنامم هست.
آیا از لحاظ حقوقی زمین که رای داوری به نفع فروشنده است، معامله فسخ است یا خیر؟ چکی که در معامله زمین پاس نشود و شرط بر آن باشد که چک پاس شود،اما چک و ثمن آن پاس نشود ، حکمش پیست؟
بنده یک واحد پیش خرید کردم و در قولنامه مبلغ 70 میلیون پیش پرداخت و 170 میلیون چک 1 ماهه تنظیم شد و همه طرفین امضا کردن و قرار شد من به جهت آشناییمون فردای روز معامله 70 میلیون رو پرداخت کنم اما فروشنده پشیمان شدند پول رو نخواستند و چک من نیز در بنگاه ماند، قولنامه تنظیم شده در اختیارم هست و میخواهم ...
با سلام پدر بنده در سال 94 یک خودروی باری از طریق یک واسطه از یک آقا در اصفهان خریداری کرد. مبلغی را نقدا و مبلغ سیزده میلیون و پانصد هزار تومان را بصورت یک چک پرداخت کردند. مبلغ چک در موعد مقرر بنا بر دلایلی به فرد واسطه پرداخت گردید که به فروشنده پرداخت و چک برگشت داده شد اما فرد واسطه مبلغ را به ...
باسلام اپارتمانی طی چهار فقره چک فروخته شده اما تنها دو قطعه تحویل فروشنده شده و یکی وصول شده و دیگری برگشت خورده و اصل دو فقره دیگر اصلا تحویل فروشنده نشده در صورتی که فروشنده ذیل مبایعه نامه را امضا کرده راه اثبات اینکه دوفقره چک دیگر که شماره اش درج شده را تحویل نگرفته چیست؟ با تشکر از پاسخگویی ش ...
سلام و عرض ادب بنده تعداد 3 فقره چک بابت معامله زمینی اطراف تهران دریافت کردم از یک سرهنگ نیروی هوایی که چکها دو امضا بوده طبق قولنامه فی مابین خودمون بنده سند زمین هم بنام زدم ولی ایشان نه چکها رو ثبت سیستم کرده و نه پولشون و پرداخت میکنه بانک هم میگه چون ثبت نکرده ما برگشت نمیزنیم من چطوری میتونم ...
سلام. من یه زمین فروختم چک خریدار برگشت بخوره میشه معامله رو فسخ کرد تو قولنامه نوشته نشده
بنده یه چک دارم 93 که به مسأله که بین ما بود برگشت نزدم ولی امسال برگشت زدم رای صادر شدو چک مشمول مرور زمان شده اعتراض هم کردم قابل قبول نبود درضمن این چند بابت فروش نهال های خود و بنده گرفتم و کشاورز هستم تاجر هم نیستم آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و نهال های خود را بگیرم چون چک ما 93است و همون ...
سلام خسته نباشید بنده دستگاه فروختم چک دوماهه موعدش برگشت خورده چک مال فامیلهاشه گوشی هم جواب نمیده ادرسی هم ازش نداریم ولی کدملی وشماره پلاک جرثقیل رو داریم میگن طرف کلاهبرداره چندتا دستگاه دیگه خریده و پاس نکرده چکشون بنظرتون چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.