مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک

سلام و عرض ادب بنده یه ویلا تو شمال خریداری کردم که امروز یه نامه از جهاد مبنی براینکه جنابعالی بدون رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهانسبت به تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی اقدام نموده ایید و من این موضوع را به فروشنده گفتم فروشنده گفت اینها دنبال پول هستند من پول معامله را نصف پرداخت کردم نصفش چک دادم به فروشنده یه سوال داشتم اینکه میتوانم معامله را فسخ کنم و صرر زیانم را دریافت کنم و تکلیف چک هایی که کشیدم به چه صورت میشود؟واینکه فروشنده فقط به من یه قولنامه بنگاهی داده و ممانعت کرد از ثبت قولنامه در سامانه کاتب آیا میتوانم شکایت کنم اگر فسخ نکنن.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید قرارداد شما بررسی شود اگر کاربری غیر واقعی در مبایعه‌نامه باشد شما اطلاعی نداشتید که کاربری مسکونی نیست قابل فسخ هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:43:30   1403/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر در مباینامه کاربری واقعی بیان نشده باشد بله قابل فسخ هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:52:12   1403/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در مبایعه نامه شما ویلا قید شده باشد و به عنوان مسکونی خریداری کرده باشید میتوانید معامله را فسخ کنید و خسارت نیز دریافت کنید.

    ★ ★ ★ ★ ★
    23:06:30   1403/10/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله طبق تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی ، فروشنده مرتکب جرم تغییر کاربری غیرمجاز اراضی شده است البته تحقق جرم بستگی به نوع اقدام فروشنده خواهد داشت باید موضوع در کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی بررسی گردد با شرایطی امکان فسخ قرارداد و یا بطلان معامله وجود خواهد داشت در صورت بطلان معامله ، فروشنده مکلف است که بهای مورد معامله و غرامات را پرداخت نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:55:12   1403/11/2
    فسخ معامله ملک توسط خریدار ضرر و زیان فسخ معامله چک ثمن معامله فسخ معامله ملک فسخ معامله معامله ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    من دو ماه پیش یک خانه خریداری کرد بنا به دلایلی پول جور نشد و معامله به صورت توافقی فسخ شد آیا صاحب خانه می تواند از من خسارت بگیرید در قولنامه حق پشیمان نگذاشتیم یک ریال هم پول خانه پرداخت نشده...
    مشاهده
    فسخ قرارداد ملک
    من ملکی را خریداری کردم البته هنوز سند بنام من زده. نشده یک مدت کوتاهی بعد از خرید ایرادات رو متوجه شدم برطرف کردم باز ایراد داره پشیمون شدم گفتم نمیخوتم بفروشین برام بعد من متوجه شدم که ملک هم وقفه ...
    مشاهده
    خرید و فروش اموال غیر منقول
    سلام زمینی مشاع در ...36000 هزار متر ده یازده نفر سهمی مالک داره بنده از یک نفر که از همه مالکین وکالت داره 324 متر مشا به مبلغ یک میلیارد و پانصد خرید کردم یک میلیارد پیش دادم پانصد تومن چک هر ما ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد ملک و دریافت ثمن به نرخ روز
    سلام .اینجانب واحدی در سال 1391خریداری کردم با تعهد سند .متاسفانه هیچ مبلغی بابت غرامت ننوشتیم مالک بخاطر خلاف طبقه بالا ورای دیوان مبنی بر تخریب خلاف نمیتواند پایان کار بگیرد دادگاه الزام به سند کرده...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک از طرف خریدار
    سلام خدمت وکلای محترم واحدی رو درتاریخ 403/3/7مبایعه نامه فروش دردفتراملاک تنظیم کردم که درهمین تاریخ خریدارمبلغ چهارمیلیارد تومان پرداخت نمودولی قبل ازپرداخت مبلغ بعدی(403/3/19)تلفنی اعلام کرده که بد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.