مشاوره حقوقی رایگان - ضرر و زیان منفسخ شدن مبایعه نامه
من یک آپارتمان پیش فروش کردم بابتش یک بخشی چند چک گرفتم و در مبایعه نامه عنوان شد ((چنانچه هر کدام از چکها به هر دلیلی وصول نشود مبایعه نامه منفسخ میشود و مبلغ 30 درصد ضرر و زیان میباشد))
الان چک برگشت خورده ، آیا این مبلغ 30 درصد به عنوان ضرر و زیان به من باید پرداخت کنن؟
درضمن بلافاصله من اظهارنامه منفسخ شدن مبایعه نامه رو بدلیل عدم وصول شدن چک داده ام
پاسخ ها:
با سلام
خسارت طبق قرارداد قابل مطالبه است که با ارسال اظهارنامه اعلام کنید که قرارداد منفسخ شده و سپس دادخواست تأیید انفساخ و مطالبه خسارت مطرح کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:50:56
1404/3/30
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای ضمانت‌های اجرایی در خصوص انفساق عقد است
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:16
1404/5/1
سلام بله طبق قانون طرفین قرارداد مکلف هستند که به تعهدات مندرج در قرارداد عمل نمایند . اگر در قرارداد شرط خسارت وجه التزام قراردادی عدم انجام تعهد پیش بینی شده باشد مشروط له می تواند دادخواست مطالبه خسارت اقامه نماید ابتدا باید در دادگاه انفساخ قرارداد احراز و اثبات گردد و حکم قطعی مبنی بر منفسخ شدن قرارداد صادر گردد و
☆
☆
☆
☆
☆
01:06:28
1404/4/6
سوالات مرتبط
ضرر و زیان فسخ مبایعه نامه
سلام. من در یک مشاور املاک مبایعه نامه تنظیم نمودیم. به دلیل این که مابقی پول ما آماده نمیشد درخواست فسخ نمودیم. املاک در مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه را تنظیم نمود و حق درخواست ضرر و زیان را به فروشند...
برگشت زدن چک بدون تاریخ بابت الباقی ثمن معامله منزل پدری به مبلغ 80 میلیون
باعرض سلام و احترام فراوان بنده چکی را که بدون تاریخ بوده به مبلغ 80 میلیون تومان که دروجه پدرم بوده که درسال1396دوروزبعداز دادن چک به من فوت شده را بعداز چهار سال برگشت زده ام این چک بابت منزل پدری ...
ثمن معامله
در صورتی که در قراداد بابت ثمن معامله چک داده شده باشد و چک برگشت بخورد اما حق فسخ در قراداد ذکر نشده باشد ، آیا امکان خیار ثمن یا فسخ بعلت عدم پرداخت ثمن وجود دارد؟...
چک ثمن معامله ملک
بابت چک ثمن معامله خانه دادم برگه شده حکم دادگاه چی اعسار زدم حکم دادگاه چی...
فسخ معامله
با سلام. من معامله کردم چک‌خریدار برگشت خورده بعد چهار روز اعلام نموده که چک رو بعد چهار روز وصول کرده من برداشت ننمودم ایا معامله فسخ هست یا نه...
