در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حقوق نگهبانی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد. برای ...
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم
سلام مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بع ...
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوب ...
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج ...
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و ...
سلام من تازه داخل یک شرکت کار کردم نگهبانی سابقه هم ندارم قرارداد یک ساله 12 ساعت نگهبانی و 12 ساعت استراحت هر 24 روز کار 7 روز مرخصی میدن میشه راهنمایی کنید حقوقم چقدر در میاد چون میخوام قرارداد ببندم و نمی دونم حقوق چقدر بزنم ممنون میشم بگید حقوق چقدر در میاد ؟ با تشکر
با سلام من حدود چهار سال برای شهرداری در زباله گاه نگهبان بودم البته شهرداری نشده مدیریت دونفر بودیم اون شبها میامد بعد چند ماه اون گذاشت رفت من تنها موندم شب و روز اونجا بودم فقط روزها دوساعت مهلت داشتم برم خانه بیام حقوق شب روز من سه میلیون پونصد تومان بود درحالی که رفیقم فقط شبها میامد پیش من سه ...
سلام بنده خانمم و معلم هستم. و همسرم بیکار است و دو تا بچه داریم. الان 6ماه است در یک مدرسه نگهبانیم. اشتباه نشود سرایدار نیستیم فقط نگهبانیم. آیا حقوق شامل ما میشود یا خیر؟ قابل ذکر است که پول قبوض را هم از ما نمیگیرند...
سلام میخواستم بپرسم و بدونم که موسسه نگهبانی ای که بنده قرارداد دارم با محل کار قبلی ای که مشغول نگهبانی بودم قرارداد نبستن در صورت عدم توافق و الان بیکار هستم آیا موسسه در صورت بیکاری بنده موظفه ماهیانه حقوق بده تا جایی برای قرارداد بستن پیدا کنه یا نه؟ ممنون میشم جوابمو بدید
سلام خسته نباشید من تو شرکتی کار میکنم از8ت4بعد ظهر از7نگهبانی تا 7صبح 3سال کار میکنم حقوق من چقدره یه خونه توشرکت دادن که زندگی میکنم دوتا بچه هم دارم 6سال 4ساله ممنون میشم کمکم کنید طبق قانون کار ممنون
سلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم میخواستم دراصل بدونم که مگه نگهبانی که شب تاصبح ازخانواده وخواب واستراحتش میزنه وبهترین تایم استراحتش سرکار هستش حقوقش با کارگر ساده یکی هست وپیمانکار چند درصد از کل حقوق اون رو میتونه برداره و چون زیر نظر شهرداری هست نباید درماه مبارک رمضان ارزاق داشته باشه خواهش میکن ...
ایا حقوق یک نگهبان شب درماه با اضافه کاری میشود 490ساعت بیمه هم دارد درسال 1404 چند میشود حقوق یک نگهبان با این شرایط چند است لطفن راهنمایی کنید ممنونم
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم وزارت کار و دادگستری میخواستم بپرسم آیا نگهبانی که 12ساعت سرکار هستش وشب کاری وجمعه کاری وحتی روزهای تعطیل هم سرکار میادوشبانه روز درحال نگهبانی هستش از لحاظ دریافتی حقوق ماهانه حقوق نگهبانی بااین شرایط با کارگر ساده یکی است باتوجه به اینکه نگهبانی جزو مشاغل س ...
سلام اینجانب به مدت 8ماه در ملکی بعنوان نگهبان مشغول بکارشدم که صاحب ملک هیچ قراردادی بامن ننوشت و قرارمان لفظی بود محل نگهبانی یک سگ هم داشته که مراقبتش بامن بوده وباچرب زبانی یک قرارداد صوری بابت یک اطاق از ملکی500متری در میدان فردوسی تهران که قابل سکونت نبود بامبلغ ماهیانه 2میلیون تومان بابت اجار ...
سلام در سال 95 دو اطاق در گوشه باغ را به فردی اجاره دادیم و در قرارداد اجاره نوشتیم که مبلغ پنج هزار تومان اجاره آن است و مدت اجاره یکسال است و ”در این مدت باغ بصورت امانت دست ایشان است و از وسایل باغ همچون اموال خودشان مواظبت کنند” (عین عبارت موجود در اجاره نامه) ایشان چهارسال بدون تمد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.