باید براساس توافق اینکار انجام شود
باید بدهید
نیاز به توافق طرفین است و الا رجوع کنید به ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها
بر اساس قانون، هزینههای مربوط به مشترکات ساختمان در صورتی که عرفاً شامل حال همه واحدها شود، بین تمام واحدها تقسیم میشود، اما نصب پمپ آب که صرفاً برای رفع مشکل یک واحد (طبقه آخر) است، اجباری نبوده و شما ملزم به پرداخت هزینه آن نیستید، مگر اینکه در قرارداد اجاره یا توافقنامه کتبی خلاف آن ذکر شده باشد. در صورت اصرار مالک یا همسایه طبقه آخر، میتوانید با استناد به عدم وجود مشکل فشار آب در واحد خود و غیرضروری بودن پمپ برای شما، از پرداخت هزینه امتناع کنید و در صورت لزوم با مراجع قانونی، حق خود را پیگیری نمایید. در مورد محل نصب پمپ و سر و صدای آن، توافق با همسایگان و در صورت عدم توافق، اقدام از طریق مراجع قانونی برای رفع مزاحمت ضروری است....
با سلام اگر در قسمتهای مشاع کار گذاشته شود نیازمند رضایت تمام مالکین میباشد مگر اینکه در قسمتهای اختصاصی آن هم بدون مزاحمت باشدمگر اینکه نصف بیشتر ساختمان توافق کند
هزینه نصب پمپ در صورت عدم نیاز شما ممکن است الزامآور نباشد و محل نصب نیز نباید موجب مزاحمت شود. برای تعیین دقیق حقوق و تکالیف، مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی توصیه میشود.
برای حل مشکل پمپ آب، با توجه به اینکه شما با فشار آب مشکلی ندارید، نباید اجباری به پرداخت هزینه باشید مگر اینکه خرابی پمپ به دلیل استفاده نامتعارف مشترک واحد شما باشد. در صورت اصرار، میتوانید با استناد به قوانین آپارتماننشینی و عدم نیاز، از پرداخت هزینه خودداری کرده و در صورت نصب، شکایت به هیئت مدیره یا مراجع حل اختلاف آپارتمانها را مطرح کنید. برای سر و صدای پمپ، باید محل نصب آن طبق مقررات آپارتماننشینی در جایی باشد که مزاحمتی برای ساکنین ایجاد نکند و در صورت ایجاد مزاحمت، میتوانید به شهرداری یا مراجع مربوطه مراجعه نمایید....
سلام همسایه می تواند پمپ اب را به صورت اختصاصی برای فقط واحد آپارتمان خود نصب نماید در اینصورت پرداخت هزینه بر عهده خود ایشان خواهد بود . طبق قانون همسایه نمی تواند سایر همسایه ها را الزام به نصب پمپ اب و پرداخت هزینه نصب پمپ اب نماید . محل نصب پمپ اب نباید موجب مزاحمت برای سایر همسایه ها گردد در اینصورت همسایه می تواند اقدام قانونی نماید
سلام طبقه اول در خصوص امکاناتی نظیر آسانسور و پمپ آب که گاهاً مورد استفاده قرار میگیرند، موظف میباشد که در این هزینهها نیز مشارکت و پرداختی داشته باشد.
سلام و احترام
نصب پمپ بر کنتور مشترک بدون مجوز و رضایت ذی نفعان مجاز نیست
نصب پمپ آب جزء هزینههای اختصاصی واحدهایی است که مشکل فشار دارند و طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها الزام به پرداخت شما وجود ندارد. همچنین استقرار پمپ مقابل درِ واحد شما بدون رضایتتان مصداق مزاحمت است و میتوانید به شورای حل اختلاف شکایت کنید
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.