مشاوره حقوقی رایگان - تعیین افزایش نرخ اجاره برای واحدهای تجاری

آيا موقع عقد قرارداد چندساله اجاره واحد تجاری، الزامي براي ذكر نرخ افزايش اجاره بها هست؟ آیا می توان نوشت: "مبلغ رهن و اجاره از سال دوم قرارداد به بعد بین طرفین به صورت توافقی جدید تعیین می شود و اگر توافق حاصل نشد، قرارداد قابل فسخ است."؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت عدم توافق تخلیه متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:38:12   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید در قرارداد ذکر شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:18:00   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ذکر نرخ افزایش اجاره بها الزامی نیست، اما توصیه می‌شود برای جلوگیری از اختلاف، شرایط آن مشخص شود. درج شرط توافقی و امکان فسخ در صورت عدم توافق نیز از نظر حقوقی قابل قبول است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:14:02   1404/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    بهتر است اگر مستاجر هستید و مطمئن هستید که می توانید در آن محل کسب و کار کنید در قرارداد قید کنید براساس شاخص تورم سالانه افزایش داشته باشه. 

    چون ممکن است در سال های آینده موجر مبلغ بیشتری بگه و به توافق نرسید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:51:47   1404/6/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام زمان و مبلغ باید مشخص باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:24:47   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    میتوانید توافق کنید و مبلغ را بعداً تعیین نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:53:22   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توافقی است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:19:45   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    الزامی به درج درصد ثابت نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:37:36   1404/6/30
    افزایش اجاره بها در قرارداد بلند مدت افزایش اجاره بها قرارداد اجاره اجاره

    سوالات مرتبط

    افزایش اجاره بهاء در قرارداد بلند مدت
    سلام قرارداد اجاره ی 15 ساله مابین بنده و شرکت ایرانسل تنظیم شده (از 89 تا 404) اما در قرارداد قید شده موجر حق افزایش اجاره بهاء را ندارد، با توجه به گذشت بیش از 10 سال و شرایط فورس ماژور تورم اقتصادی...
    مشاهده
    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
    مشاهده
    افزایش ودیعه
    با سلام و وقت بخیر باتوجه به شرایط پیش آمده در قوانین افزایش اجاره بها که برای تهران 25 درصد اعلام شده آیا موجر می‌تواند با تغییر ترکیب رهن و اجاره فقط درخواست رهن یا اجاره بکند؟! مثلا اگر 200 ...
    مشاهده
    در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
    ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.