مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره بهاء در قرارداد بلند مدت
سلام
قرارداد اجاره ی 15 ساله مابین بنده و شرکت ایرانسل تنظیم شده (از 89 تا 404) اما در قرارداد قید شده موجر حق افزایش اجاره بهاء را ندارد، با توجه به گذشت بیش از 10 سال و شرایط فورس ماژور تورم اقتصادی آیا میتوانم دادخواست افزایش اجاره بهاء را بدهم و رای بگیرم؟
پاسخ ها
با درود : با توجه به شروط قراردادی نه نمیتوانید مگر دلیلی برای فسخ پیدا شود یا در داخل قرارداد شما روزنه ای باشد که بتوان به آن تکیه کرد (که احتمالا هست)چون قراردادهائی که اشخاص حقوقی امضا میکنند در بسیاری موارد دارای اشکالات جدی سمت شخص و مسایل قانونی ثبت شرکتها و این قبیل موارد هست که باید کشف شود. ولی شما میتوانید با مدیر عامل شرکت هم مکاتبه و مذاکره ای داشته باشید.
سوالات مرتبط
تعیین افزایش نرخ اجاره برای واحدهای تجاری
آيا موقع عقد قرارداد چندساله اجاره واحد تجاری، الزامي براي ذكر نرخ افزايش اجاره بها هست؟ آیا می توان نوشت: "مبلغ رهن و اجاره از سال دوم قرارداد به بعد بین طرفین به صورت توافقی جدید تعیین می شود و...
افزایش اجاره بهاء در قرارداد بلند مدت
سلام
قرارداد اجاره ی 15 ساله مابین بنده و شرکت ایرانسل تنظیم شده (از 89 تا 404) اما در قرارداد قید شده موجر حق افزایش اجاره بهاء را ندارد، با توجه به گذشت بیش از 10 سال و شرایط فورس ماژور تورم اقتصادی...
مستاجر و موجر
سلام ببخشید پارسال مادرم برای عقد قرارداد مغازه ب املاک میره و اونجا اون اقای، که میخاسته مغازه رو اجاره کنه با چرب زبونی و.. کاری میکنه قرارداد و دوساله بنویسند ولی، در اخرش گفته شده طبق توافق، طر...
افزایش غیر نرمال کرایه مطب
با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم
مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن میگوید
افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
افزایش اجاره بها
سلام
من مستاجر هستم
سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم
امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی
آیا این افزایش مبلغ درست است؟
اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان
و اگر...
