مشاوره حقوقی رایگان - ملک به عنوان مهریه
پاسخ ها:
درود بر شما متن قباله و باید بررسی شود
سلام چنانچه متعهد شده باشه میتونید الزام به انجام تعهد رو دادخواست بدین تعهد با انتقال مالکیت فرق داره در این خصوص حقی برای ابطال معاملات دیگران باقی نمیمونه چون در اینجا بحث تعهد و صرفا الزام به انجام تعهد در کارهست
سلام پاسخ دهید
سلام با توجه به توضیحات شما در صورت انتقال ملکی که در عقدنامه نکاح به عنوان مهریه ثبت شده است جرم انتقال مال غیر محقق شده است و انتقال قابل ابطال است
زوجه می تواند دادخواست حقوقی بطلان معامله و ابطال انتقال سند مالکیت رسمی را مطرح نماید
با شرایطی خاص امکان اقامه شکوائیه کیفری وجود خواهد داشت
پاسخ قبلاً داده شده است
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام و عرض ادب
بله ، می‌توانید دادخواست ابطال سند شخص ثالث را به دادگاه ارائه کنید ؛ معامله بعدی در مقابل حقوق شما اعتبار ندارد.
بله ، اصولا زوجه میتواند الزام به انجام تعهد زوج را بخواهد ، البته برای راهنمایی بهتر نیاز به بررسی و ضمانت اجرای درج شده در قرارداد دارد
با سلام سند ازدواج جهت اظهار نظر وکیل می‌بایست به رویت وکیل برسد
با سلام
مهریه طبق سند ازدواج قابل مطالبه است
درود.به نظر باتوجه به انتقال ملک امکان انجام تعهد نیست وصرفا همان مبلغ مهریه به رور قابل مطالبه میباشد
سلام
به نظر می رسد چون ضمانت اجرا برای عدم اجرای تعهد بعد از بیست سال در عقدنامه قید نشده است
ابطال سند در این موارد شرایط خاصی دارد و محقق شدن آن به مراتب مشکل است ولی توجه داشته باشید که در چنین شرایطی زوج ضامن هست و زوجه میتواند اقدامات قانونی را برای مطالبه انجام دهد
همه چیز نیازمند بررسی شرایط و مستندات این قرارداد است در هر صورت اگر ضمانتی وجود داشته باشد قابل پیگیری است اما تحت شرایطی بسته به جزئیات آن که نیازمند گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
مهریه زوجه تعهدی موجل است مبنی بر انتقال رسمی دو دانگ از ملک مشخص در بیست سال آینده. اگر زوج ملک را پیش از آن به ثالث منتقل کند، زوجه باید علم و سوءنیت ثالث را اثبات کند تا بتواند ابطال سند را بخواهد. در صورت حسن نیت خریدار، سند رسمی معتبر است و زوجه نمی‌تواند آن را باطل کند. در این حالت، تنها راه، مطالبه معادل ریالی یا الزام زوج به انجام تعهد از محل دیگر اموال اوست. تقدم تعهد زوجه در برابر معامله بعدی با سوءنیت، میتواند مبنای ابطال سند شود.
زوج ملزم به اجرای تعهدات است
سلام اگر ۲ دانگ اشاره شده در متن مسئله، در قِبال مهریه به زوجه داده شده باشد، زوج نسبت به فروش مال غیر اقدام نموده است و زوجه میتواند نسبت به ابطال سند شخص ثالث اقدام نماید.
بادرود
اگر آقای م.ع قبل از اتمام مدت بیست سال، ملک را به شخص ثالث منتقل کند، زوجه حق دارد با استناد به تعهد و شرط ضمن عقد، از طریق دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی به نفع خود یا ابطال انتقال به شخص ثالث را نماید. سند شخص ثالث بدون رضایت زوجه قابل ابطال نیست مگر با حکم قضایی
با وکیل مشورت نمایید
درود بر شما قبلا پاسخ داده شده
سلام و احترام
سؤال شما حقوقی و مهم است. طبق آنچه نوشتید، صداق زوجه «صد هزار تومان» است، اما در عوض آن زوج متعهد شده دو دانگ از یک خانه مشخص را ظرف ۲۰ سال آینده بنام زوجه منتقل کند. در واقع این تعهد به‌نوعی جایگزین پرداخت نقدی مهریه شده و دارای آثار حقوقی خاص است.
✅ اگر خانه قبل از پایان ۲۰ سال فروخته شود، تکلیف چیست؟
اگر آقای «م.ع» خانه را به شخص ثالثی منتقل کند، با توجه به تعهدی که به زوجه داده، این انتقال ممکن است مشمول «بی‌اعتباری در برابر حق زوجه» شود، ولی چند نکته مهم وجود دارد:
---
