مشاوره حقوقی رایگان - ملک ارثی
سلام. ما در خانه پدربزرگم (فوت شده) زندگی میکنیم و دو دنگ خانه برای مهریه مادرم ثبت شده و سند خانه را پدربزرگم داد به ما و گفت خانه مال شماست و در برگه ای نوشته و امضا کرده حالا عمه من میخواهد خانه را بفروشد و سهم خود بردارد آیا میتواند
پاسخ ها
سلام
ابتدا باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد
شما باید با توجه به مفاد و شروط مندرج در سند تنظیمی ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
درود بر شما
بله این حق را مطابق قانون دارند
مدارک مالکیت مادرتان نسبت به دودانگرا به دادگاه ارئه دهید
با سلام
اگر پدر بزرگ کل ملک را به مادر منتقل نموده باشد باید اثبات مالکیت نسبت به ششدانگ انجام شود در غیر اینصورت عمه نیز سهم خواهد داشت
اگر دلیلی برای اثبات مالکیت خود دارید میتوانید دادخواست دهید
سلام. بعد از اثبات مالکیت می شود
گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید
باسلام چنانچه وصیت باشد تا یک سوم بیشتر نافذ نیست
با سلام باید برگه بررسی شود اگر هبه بوده الزام آور است
باید مدارک را برایم بخوانید
اگر بتونین اثبات مالکیت کنین نمیتونن بفروشن
مدارک شما و دست نوشته پدربزرگتان باید بررسی شود تا بتوان نسبت به این موضوع اظهار نظر کرد
سلام
اصولاً خیر
بهتر بود تصویر آن دست نوشته را ارسال می کردید تا بررسی می شد
با سلام؛
چنانچه متوفی (پدر بزرگ شما) چهار دانگ باقی مانده از ملک را برای شما وصیت کرده باشد این وصیت تا یک سوم چهار دانگ معتبر است و اما اگر چهار دانگ مابقی را به طریق یکی از عقود ( بیع، صلح و ... ) و بطور صحیح و قانونی و بدون شائبه به نام شما زده باشد مالکیت شما بر ملک مورد نظر محقق است و دیگری نمیتواند ادعایی داشته باشد.
والله اعلم
فواد رضایی
باید اثبات نمایید که مابقی سهم خانه متعلق به شما است
درصورتی چهار دانگ باقیمانده تحت مالکیت شما باستناد مبایعه نامه یا عقود ناقله مشروع قانونی باشد، عمه حق ندارد
بادرود
پرسشگر ارجمند
اری مابقی جز آنچه به مادر تعلق دارد ماترک محسوب و متعلق به ورثه است
اگر توافقی حاصل نشود از طریق مزایده النهایه به فروش خواهد رسید
با سلام
خیر
با توجه به اینکه پدربزرگ شما به نام مادرتان کرده است بقیه سهم باقی مانده و اگر در دادگاه اثبات مالکیت دهید و اثبات شود که با آن نوشته پدربزرگ شما بقیه ملک را به شما واگذار نموده البته در زمان حیات خویش اکنون شما صاحب کل ملک هستید و کسی نمیتواند آن را بفروشد ولی این امر مستلزم این است که شما این موضوع را اثبات نمایید ر غیر این صورت از آنجا که عمه شما نیز از ملک ارث میبرد میتواند ملک را بفروشد و اندازه سهم خود را بردارد
سوالات مرتبط
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...
